华安县第五批老旧小区改造项目答疑纪要及修改补充通知

致：各潜在投标人

一、答疑部分：

1、资格条件设置要求投标人具备市政公用工程施工总承包一级资质属于以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

回复：本项目住宅楼属单位集资楼或宿舍楼，均是开放社区，所有的道路、给排水、电力、照明、绿化均位于住宅楼红线范围外，属于市政公用设施，根据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定：本项目市政综合工程造价约4800万元，超过市政公用工程施工总承包二级资质可承担单项合同额 4000 万元以下的市政综合工程，本项目资格条件设置要求投标人具备市政公用工程施工总承包一级资质不属于以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

2、投标须知前附表第21项 15.3.1条款号 本招标项目不要求提交技术文件 与 定标因素 第二轮投票要素：方案优劣 是否有冲突？ 方案是否提交 ？何时提交？

回复：投标须知前附表第21项 15.3.1条款号 本招标项目不要求提交技术文件与定标因素第二轮投票要素：方案优劣没有冲突。定标候选人须提供相应的纸质定标响应材料。定标响应材料提交详见招标文件投标须知前附表第40项 34.2条款号 第14点规定。

3、“定标因素-服务因素”要求对“服务的主动性、响应时间”及“定标候选人团队到岗履职能力”进行承诺，请问是否有指定的承诺模板？如无统一模板，至少必须包含哪些承诺内容？

回复：没有指定的承诺模板。招标文件已写明：自拟承诺内容，由投标人自行承诺。

4、本项目定标因素中（包含“服务因素”及“方案因素”）要求的资料，是否需在投标截止时间前随资格文件和商务文件一并提交？还是开标入围后在纸质定标响应材料中提交即可？

回复：不需要在投标截止时间前随资格文件和商务文件一并提交。纸质定标响应材料提交详见招标文件投标须知前附表第40项 34.2条款号 第14点规定。

5、本项目投标须知前附表中表示不要求提交技术文件。但招标文件第3章、第2节“4 技术文件评审办法和标准”中仍写有“本招标项目仅对投标人的技术文件作合格与否的评审，技术文件的评审结论分为合格与不合格二种”相关表述，实际评审中以哪一处表述为准？

回复：招标文件第3章、第2节评标办法和标准为系统招标文件固化模式。本项目不要求提交技术文件现场专家评审时就没有技术文件评审点。

二、修改补充部分：

1、招标文件第三章评标办法和标准 第1节评标办法和标准数据表 第10项 7.1.4条款号影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价的编列内容修改为“无”。

2、删除招标文件第5章工程量清单及计价 第3节投标报价 附件D：影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备表。

3、修改后的招标文件已重新上传，请各投标人自行下载修改后的招标文件。

注:1、各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

2、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用，原招标文件与本答疑纪要不一致的，以最后发出的答疑纪要为准。

 招标人：华安县市政建设投资开发有限公司

招标代理机构：福建华优工程管理有限公司

  2026年11月9日