福建海辰化学有限公司年产40万吨己二腈及原料配套项目厂前区装饰装修工程（设计施工一体化）

招标编号：E3506010601801192049

答疑纪要

福建海辰化学有限公司年产40万吨己二腈及原料配套项目厂前区装饰装修工程（设计施工一体化）（招标编号：E3506010601801192049）有关招标人对潜在投标人问题的答复，以及招标人对招标文件修改的答疑纪要如下：

一、问题与答复

1、问：第三章评标办法（综合评估法）条款号2.2.4.（4）中（1）独立投标人（或联合体投标人的任一成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（含）起的前五年内完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于1000 万元房屋建筑工程或装饰装修的工程总承包或设计施工一体化项目，每项得1.5 分。满分3 分。问投标单位提供联合体牵头人业绩一个，及联合体成员提供业绩一个。这样业绩是否算满分。请回答是或者否。

答：本评分项未限定业绩全部由联合体单一成员提供，联合体牵头人或联合体成员的业绩均能参与评分。

2、问：材料中提及食堂的厨房空间和中心控制室整体空间的内容由专项设计，未提及中心化验室里的工艺和设备这块设计内容，这块内容是否也由专项设计？

答：（1）食堂：以食堂精装修图纸为准，厨房的厨具为甲供设备，后续中标单位需要配合厨具安装的要求（含给排水、电气、暖通、装饰等）。（2）中心化验室：化验台面、化验室分析仪器、气路系统、变风量系统为甲供设备（含设计、安装），其余工作内容都包含在此次招标范围内，装修工程中标单位需进行配合施工。（3）中心控制室、化验室内水电仅提供接口（详见本答疑纪要提供的附件1），具体需要根据实际设备安装情况进行布置，在此次招标范围内。

3、问：目前材料中中心控制室装修图纸只有中心区域的吊顶和墙面的施工图， 四周功能用房和走道均打阴影，四周的功能用房包含了门厅，会议室等内容设计，这块内容在简装工程量清单中有体现，是否应在此次装修方案中体现？

答：中心控制室装修图纸中的中心区域的吊顶及墙面等有特殊要求，均按图纸要求执行。其他四周功能用房按照常规装修执行，在此次招标范围内。

4、问：景观设计中提及停车场绿化内容，厂区内有小型停车场，西侧的大型停车场的场地硬化是否在本次绿化范围内？

答：停车场的场地硬化不在本次招标范围，停车场绿化及绿化周边的路沿石在本次招标范围。

5、问：材料中简装工程量清单，只发现中心控制室和中心化验室，未发现食堂清单，是否存在遗漏？在材料清单中功能房间均有体现材料做法，方案效果是否必须严格遵守清单执行？还是可以进行优化提升？

答：此次招标包含厂前区室内所有装修内容，图纸有具体要求的按照图纸要求执行，招标文件有要求的按照要求执行，没有具体要求的按照常规装修实施，所有优化提升需征得招标人书面同意方可实施。

6、问：招标文件中“工期要求：中标通知之日起至2026年08月31日”工期是否合理？该项目需报建，建议合理工期为开工令之日起180天。

答：详见本答疑纪要第二条第1款修改内容。

7、问：招标文件专用合同条款11.5每延误1天罚款10万元，违约金由原主体工程总承包单位直接从承包人的工程款中扣抵。逾期竣工违约金限额: 1000万元。违约金过高，建议调低。

答：按招标文件要求执行。

8、问：招标文件专用合同条款“11.5.1逾期竣工违约金的计算方法：承包人不能按本合同约定的竣工日期及按本合同约定经发包人签证确认给予顺延的工期竣工的，应向原主体工程总承包单位支付违约金。”、“17.3.6进度款支付的方式：2、由招标人支付给原主体工程总承包单位，原主体工程总承包单位按当期产值与本合同额的比例，扣除专业工程配合费、管理费后再支付给中标人。”等多处涉及到“原主体工程总承包单位”或“主体总承包单位”是否有误？

答：详见本答疑纪要第二条第2款至第6款修改内容。

9、问：本次招标具体范围、专业、边界应进一步明确，是否以模拟清单工程量范围为准，不在清单内的施工内容不属于本次招标范围？

答：（1）土建：建筑主体只完成室内墙体的砌筑，地面施工至垫层，楼板仅完成结构板，外墙面装饰及门窗，栏杆，其他部分都在本次招标范围；（2）水电：中心控制室、化验室内水电仅提供接口（详见本答疑纪要提供的附件1），具体需要根据实际设备安装情况进行布置，在此次招标范围内。食堂和中心控制室操作间有精装修的深化图纸，在本次招标范围。

10、问：招标文件按P118第15.1.4“变更估价原则”中（1）、（2）所述“已标价模拟清单”指的是招标文件控制价清单还是指投标人报价清单？若是指投标人报价清单，则该项目单价不应再下浮。

答：指投标人报价清单，单价不再下浮。详见本答疑纪要第二条第7款修改内容。

11、问：招标文件P118页第15.1.4（4）“已标价模拟清单没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的定额计量规则、计价办法、信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料通过市场调查等取得合法依据的市场市场价格提出变更工程项目的单价，并报报监理人及发包人确认后调整。”，增加“该价格计费计税，不参与下浮”。

答：详见本答疑纪要第二条第8款修改内容。

12、问：招标文件P119页第15.1.6（2）“合同约定的施工图范围内的工程量按实结算”，本次招标采用EPC+模拟清单+固定总价模式，并不存在按实结算的程序，当发生变更时，已施工的工程量按实调整还是按模拟清单/投标报价对应量调整？

答：详见本答疑纪要第二条第9款修改内容

13、问：最高投标限价请提供计价软件版。

答：本项目最高投标限价不提供计价软件版，投标人自行编制已标价模拟清单。

14、问：招标文件P124页18.10.3“工程竣工验收合格后，发包人与承包人应尽快办理完工程结算”建议修改为“工程竣工验收合格后一个月内承包人报送竣工结算，发包人收到竣工结算书后两个月内双方办理完成竣工结算”。

答：按招标文件要求执行。

二、招标人对招标文件的修改及补充说明

1、本招标项目工期要求修改为：中标通知之日起115天完成合同工作。

特别提醒：请投标人按修改后的工期进行响应，否则评标委员会将否决其投标。

2、招标文件专用合同条款11.5.1原文删除，修改为：“11.5.1逾期竣工违约金的计算方法：承包人不能按本合同约定的竣工日期及按本合同约定经发包人签证确认给予顺延的工期竣工的，应向招标人支付违约金，每延误1天罚款10万元，违约金由招标人直接从承包人的工程款中扣抵。逾期竣工违约金限额:1000万元。”

3、招标文件专用合同条款17.3.6原文删除，修改为：“17.3.6进度款支付的方式：1、由招标人按月支付工程进度款并以银行转帐方式支付。”

4、招标文件专用合同条款20.1原文删除。

5、招标文件专用合同条款22.1.8第F条原文删除，修改为：“中标人作为本项目的专业承包单位，需直接接受招标人的安全、质量、技术、进度等各项管理工作，招标人有权根据国家相关法律法规、公司管理相关规定等对中标人作出罚款、退场等处罚措施，造成的损失由中标人承担，中标人不得有任何异议。”

6、招标文件专用合同条款4.1.10第（1）条原文删除，修改为：“（1）施工现场配合要求：承包人必须服从建设单位在安全、进度、质量、文明施工等方面的管理。”

7、招标文件专用合同条款15.1.4（1）、（2）原文删除，修改为：“（1）已标价模拟清单有适用于变更项目的，按照该项目单价，单价不再下浮；（2）已标价模拟清单没有适用项目但有类似于变更工程的项目，可在合理范围内参照类似项目的单价，单价不再下浮；”

8、招标文件专用合同条款15.1.4（4）原文删除，修改为：“（4）已标价模拟清单没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的定额计量规则、计价办法、信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料通过市场调查等取得合法依据的市场市场价格提出变更工程项目的单价，并报报监理人及发包人确认后调整。该价格计费计税，不参与下浮。”

9、招标文件专用合同条款15.1.6（2）、（8）原文删除，修改为：“（2）合同承包范围内的按总价包干，当发生变更时，按专用合同条款第15.1条款执行。（8）若无特殊原因或提前报备，并不对其采用的特殊施工方式或措施进行确认。”

三、本《答疑纪要》未予以说明的内容，由投标人根据招标文件要求自行考虑。

四、《答疑纪要》与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》为准。

五、本《答疑纪要》在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市公共资源交易网 （http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn）发布，投标人应经常关注上述平台，投标人未及时关注导致的后果由投标人自行负责。本答疑纪要相关附件内容请投标人通过漳州市公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn）本招标项目的答疑纪要页面附件中自行下载。

附件1：招标人补充提供图纸材料

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2026年5月22日