漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理答疑及补充通知（二）
漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理
答疑及补充通知（二）
致：各潜在投标单位
（一）招标文件第五章附件定标因素进行修改如下：
定标方案（票决抽签法）
1.附件：定标因素
定标因素 | 子要素/评审标准 | 权重 | 说明 |
服务因素 | 1、子要素：过往履约不良记录； (2)要素内容:定标候选人过往履约不良记录:是否存在“不良行为”、“黑名单记录”、“失信。联合惩戒记录”； (3）子要素证明材料要求:在投标截止时间前，以全国建筑市场监管公共服务平台(四库平台)“企业数据”中载明的关于投标人单位的信息为准。投标人应在定标纸质响应材料中附上全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)上关于投标人的“企业详情”中的“不良行为”、“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”截图并加盖单位公章。
| 10% | 定标委员会根据投标人提供的材料完整有效进行投票。 |
2、子要素：服务主动性、响应时间 要素内容：服务主动性、响应时间保障承诺 子要素证明材料要求：提供加盖公章的承诺函，明确响应时限、到场时限、应急处置机制等，承诺内容根据定标候选人自身服务及响应能力自拟承诺。 | 10% | ||
3、子要素：团队到岗履职能力 （2）要素内容：定标候选人拟派监理团队配置稳定性、到岗履职保障、人员变更管控能力。 （3）子要素证明材料：提供加盖公章的承诺函，明确拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员的在岗履职、到岗率、人员变更管理及违约追责条款，承诺内容根据定标候选人自身履约能力自拟承诺。 | 20% | ||
方案因素 | 1、（1）方案优劣要素内容：在监理大纲的基础上结合本项目难点控制措施提出相应对策。 | 15% | 定标委员会根据投标人提供的方案度进行投票。 |
（2）方案优劣要素内容：在监理大纲的基础上结合本项目安全控制提出相应对策。 | 15% | ||
（3）方案优劣要素内容：在监理大纲的基础上结合本项目质量控制措施提出相应对策。。 | 15% | ||
（4）方案优劣要素内容：在监理大纲的基础上结合本项目根据进度控制措施提出相应对策。 | 15% |
2.定标办法正文
2.1定标候选人推荐规则
评标委员会推荐不标明顺序的定标候选人数：10名。定标候选人推荐规则:本项目采用综合评估法推荐定标候选人，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件第三章规定的评分标准进行打分，并按评标总得分由高到低顺序推荐10个定标候选人。若评审合格的总投标候选人数少于10名的，则从剩余的投标人中随机抽取3家入围评审，直至合格投标人不少于10家(不标明顺序，若第十家出现多家并列的，则全部推荐为定标候选人，若评审合格的总投标候选人数少于招标文件规定家数但不少于3家的全部推荐为定标候选人)。
2.2定标程序
(1)组建定标委员会
定标委员会由招标人根据有关规定组建，总人数为5人及以上单数。
2.3定标办法：票决抽签法。
第一阶段由定标委员会根据项目特点、已确定的定标因素及所得的权重，分别对进入投票范围的定标候选人进行记名投票表决，确定进入抽签环节的定标候选人名单。第二阶段通过随机抽签，从进入抽签环节的定标候选人名单中随机抽签的方式确定1名中标候选人。
①第一阶段：票决
投票要素：对定标候选人的“服务因素”“方案因素”进行综合评议和比较，由定标委员会进行投票；
投票方法：
（1）递交定标响应材料的定标候选人小于4名(含)时:所有定标候选人均一并进入抽签环节。
（2）递交定标响应材料的定标候选人大于4名(不含)时:定标委员会在进入票决范围的定标候选人中，每人投票选出4名定标候选人,每人投票所选的单位不得重复。统计所有定标候选人获得的票数后，按得票数从高到低进行排序，票数排序在前的4名(若任一名次出现多家并列的，视为同一名）定标候选人进入随机抽签环节。
注:投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选定标候选人总数加以核对和统计，并立即向定标委员会报告。定标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果。
②第二阶段：随机抽签
在全部进入抽签环节的定标候选人中，由招标人通过随机抽签方式确定1个中标候选人。（首先由招标人随机摇取进入抽签环节的定标候选人的代表号，确定代表号后，再重新把代表号放进摇球机里，由招标人随机摇取第一个代表号对应的投标人为中标候选人。
注：在确定中标候选人前，定标委员会应当对拟确定的中标候选人相关信息在进行核对：（1）通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询本招标项目定标会议当日拟确定中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的将不被确定为中标候选人。
（2）通过全国企业信用信息公示系统查询本招标项目定标会议当日拟确定中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的将不被确定为中标候选人。
(3)招标人可以对定标候选人进行定标前考察，并将考察结果提交定标委员会参考。招标人组织考察的，定标时间可以适当延迟，但延迟一般不超过7个工作日。
(4)投标人或其他利害关系人对定标候选结果有异议的，应在定标候选人公示期间向招标人书面提出异议，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，并将异议内容及答复结果提交定标委员会，在定标阶段作为参考要素。
(5)定标活动应全程录音录像，建立全过程档案，便于过后进行追溯。招标人应在确定中标候选人后3日内公示定标结果，公示时间不少于3日。
(6)中标人不得无故放弃中标，中标人放弃中标、拒绝签订合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或因异议、投诉查实被取消中标资格的，招标人可以在剩余定标候选人中，按照原定标程序和方法，组织原定标委员会重新定标，也可以重新招标。
2.4定标时限：
招标人在收到评标报告之日起3日内在公共资源交易中心网站公示定标候选人(不标明顺序)，公示期不少于3日。在定标候选人公示期结束后无异议的，招标人应在3个工作日内组织定标委员会召开定标会议。
2.5定标结果公示：
招标人应在确定中标候选人后 3 日内公示定标结果，公示时间不少于 3 日。在定标候选人公示期间，定标候选人放弃或被查实违法违规行为、取消定标候选人资格的，若剩余定标候选人大于 3 家时，招标人可继续定标；若小于3家时，招标人可以自行确定继续定标或选择重新招标。
（二）投标文件递交的截止时间（开标时间）原为：2026年 05月20 日 09:00时；现更改为：2026年06月 10日09:00时。
（三）投标保函、保险原件及投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求原为：2026年05月20日 09:00时前；现更改为：2026年06月10 日09:00时前。
注：①投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
②本答疑纪要及补充通知同时在漳州市公共资源交易网（网址http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/） 、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。
③涉及到以上更改的内容，招标文件均做相应修改，本答疑纪要及补充通知与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本答疑纪要及补充通知公布的内容为准
招 标 人：漳州台商投资区城市土地发展有限公司
招标代理单位：福建雯丞工程项目管理有限公司
日期：2026年 05月 22日