锦宅乡村振兴产业综合体项目勘察设计

答疑纪要及补充通知

致各潜在投标人：

一、招标文件的补充、答疑、修改、澄清、说明

问题 1：“第 3 章 评标办法和标准”-“第 3 节 评标办法和标准数据表”-“二、评标办法和标准”-“福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准二、评分标准（一）商务分评分标准”-“技术实力：投标人设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求者得基本分 0.5 分，具有建筑工程设计甲级资质等级加 0.5 分。” “第 1 章 资格预审公告/招标公告/投标邀请书”-“3.投标人资格要求及审查办法”-“3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的以下①和②资质：①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计资质乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计资质乙级及以上资质” 请问：资质证书中无“建筑工程设计甲级资质”相关表述，“建筑工程设计甲级资质等级”是否对应投标人资格要求及审查办法中的“工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计资质甲级”？ 

答：按招标文件执行。

问题 2：“第 2 章 投标须知及投标须知前附表”-“第 1 节 投标须知前表”-“35.1 其他”-“备注:④人员的专业类型，要求提供注册执业证书的人员以注册执业证书上注明的专业为准；职称以职称证书的专业为准（若提供的职称证书上无注明专业的，以毕业证书上注明的专业为准）；若投标人为高等院校所属设计单位，可使用教学、研究系列职称。具有教学、研究系列职称的人员从事工程设计时，讲师、助理研究员可等同于工程系列的中级职称；副教授、副研究员可等同于工程系列的高级职称；教授、研究员可等同于工程系列的正高级职称。” “第 3 章 评标办法和标准”-“第 3 节 评标办法和标准数据表”-“二、评标办法和标准”-“福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准二、评分标准（一）商务分评分标准”-“其他主要设计人员：配备的各专业负责人其中之一具有教授级高级工程师职称的得 1 分，另有 2 人及以上具有高级工程师职称的加 1 分。”  请问：投标须知前附表中指明“教授、研究员可等同于工程系列的正高级职称”，故其他主要设计人员所要求的“配备的各专业负责人其中之一具有教授级高级工程师职称”是否等同于“配备的各专业负责人其中之一具有工程系列的正高级职称”

答：按招标文件执行。

问题 3：“第 2 章 投标须知及投标须知前附表”-“第 1 节 投标须知前表”-“35.1 其他”-“8、招标文件第 3 章评标办法和标准中（一）商务分评分标准增加“备注：类似工程项目业绩（类似项目设计业绩）是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不小于 22500 平方米的一般公共建筑工程（不包含厂房）的设计业绩。”投标人业绩和项目负责人业绩可为同一个。业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）可查询，否则业绩不计（提供查询截图）” “第 7 章 投标文件格式”-“第 1 节 资格审查文件”-“附表 7：投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”-“1. 为了证明投标人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书和施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。联合体投标的，“类似项目设计业绩”必须由牵头人提供。” 请问：军队采购项目具有高度保密性，这部分合格业绩无法在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询到，故提供类似工程项目业绩（类似项目设计业绩）全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询截图是否可改为“提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询截图或中标通知书或业主盖章证明材料，并携带合同协议书原件备查”？

答：详见本答疑纪要及补充通知第6点。

问题 4：请问：勘察设计周期相关内容可否修改为：“勘察设计周期:（1）勘察阶段:合同签订后，招标人通知进场勘察之日起 20 日历天内提交满足规范要求的初勘报告，提交初勘报告之日起 25 日历天内提交符合审查要求的详勘报告送审稿，并配合审查单位完成详勘报告的审查工作，勘察报告审查通过后 3 日历天内提交修改后正式的地质勘察报告书。（注：勘察设计人应自行提供必要的办公条件，其费用和生活设施费用应包含在勘察设计费中；合同履行时，勘察设计费不随国家政策、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。）（2）设计阶段:①方案设计:收到地质勘察报告之日起 20 日历天之内提交符合评审要求的方案设计报审文本（含正式文本和汇报简本），通过审查后 5 日历天内提交修改后的正式方案设计报批文本。②施工图设计:取得方案设计文件后 40 日历天内提交符合审查要求的施工图设计文件送审稿，并配合审查单位完成施工图审查工作。施工图审查通过后 20 日历天内提交正式施工图设计文件（含盖审查合格章的施工图设计文件）；”？

答：按招标文件执行。

问题 5：疑问-锦宅乡村振兴产业综合体项目勘察设计 1.1.请提供项目用地原始地形图 2.请提供项目周边路网、竖向等控规资料 3.请提供项目各地块规划控制指标 4.农贸市场、人才公寓和商业配套面积比例是否有要求 5.人才公寓套型是否有要求？

答：以上有关资料若为公开资料，已补充相应资料，请各投标人自行下载查看。若为未公开资料，根据相关保密要求，暂无法提供。

    6、招标文件的修改：“第 2 章 投标须知及投标须知前附表”-“第 1 节 投标须知前表”-“35.1 其他”-第8点：招标文件第3章评标办法和标准中（一）商务分评分标准增加“备注：类似工程项目业绩（类似项目设计业绩）是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不小于22500平方米的一般公共建筑工程（不包含厂房）的设计业绩。”投标人业绩和项目负责人业绩可为同一个。业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）可查询，否则业绩不计（提供查询截图）更改为：招标文件第3章评标办法和标准中（一）商务分评分标准增加“备注：类似工程项目业绩（类似项目设计业绩）是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不小于22500平方米的一般公共建筑工程（不包含厂房）的设计业绩。”投标人业绩和项目负责人业绩可为同一个。

7、补充通知： 已补充相应资料，请各投标人自行下载查看。

注：

1、本答疑纪要及补充通知作为招标文件的组成部分，招标文件中有涉及到以上内容的均予以修改。

2、开标前，各投标人应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州市经发融兴开发投资有限公司

招标代理单位：福建中卓工程咨询有限公司

  2026年3月5日