龙海市龙江产业聚集区智慧厂房—龙投肉制品供应链项目勘察设计答疑纪要及补充通知

致：各位潜在投标人

一 答疑部分：

1.可否提供本项目及周边地块的上位规划供设计参考？

答：《规划条件通知书》已上传至漳州电子招投标交易平台，请自行下载查看。

2.招标文件中提到南侧为二层架空平台冷链物流出入口。南侧万福路什么时候施工完成投入使用？是否可开设人行出入口？

答：道路何时施工完成投入使用暂无具体时间。具体出入口可以根据设计方案调整，符合规划及相关规范要求。

3.根据投标文件编制和加密要求:技术文件全部内容文字部分采用WORD文件形式;宋体字体;字号四号;行距固定值22磅; 是否文本部分也要按照这个字号执行  

答：技术文件的文字部分按此执行，其它内容不做要求。

4.办公生活区与生产区之间是否需要防疫卫生隔离措施

答：按照国家相关规范执行。

5.行政办公及生活服务设施配套建筑面积不得超过总建筑面积的15%，是否指的是计容面积需当地规划部门提供明确答。

答：根据总建筑面积计算。

6.宿舍套数、人数是否有要求？

答：按照产能要求配备相应宿舍套数、人数。

7.地面是否需要设置一定数量的机动车和非机动车停车位？项目地下车库应仅考虑内部使用，地下机动与非机动停车位数量是否可以考虑满足内需即可？还是需要遵循福建省对项目配建停车位的要求？如满足内需即可，请明确地下机动停车位数量的需求量。

答：停车位数量、充电停车位百分比应满足《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则》及其《补充规定》和《福建省建设项目配建停车设施标准》的要求，且满足生产生活需要。

8.是否有两路市政供水管网。

答：市政供水由政府配套，满足项目需求。

9.是否有市政双重电源供电。

答：供电由政府配套，满足项目需求。

10.猪屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：2000 头/班，年屠宰量60万头。

11.牛屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：233 头/班，年屠宰量7万头。

12.羊屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：533 只/班，年屠宰量16万只。

13.猪屠宰车间的生产工艺按照屠宰—排酸—分割—成品销售，还是按照屠宰—白条销售，没有后续的排酸分割？

答：根据国家屠宰相关规范、标准以及当地市场情况，结合相关项目设计经验设计生产工艺。部分兼顾排酸分割需求。

14.羊屠宰车间的生产工艺按照屠宰—排酸—分割—成品销售，还是按照屠宰—白条（四分体）销售，没有后续的排酸分割？

答：根据国家屠宰相关规范、标准以及当地市场情况，结合相关项目设计经验设计生产工艺。部分兼顾排酸分割需求。

15.厂区是否有蒸汽管道接入，如果没有则需要考虑设计蒸汽发生器间或蒸汽锅炉。

答：没有蒸汽管道接入，考虑蒸汽发生器间或蒸汽锅炉。

16.厂区是否有天热气管道接入。

答：本项目周边能源配套完善，有天然气管道接入。

17.污水处理的排放标准是几级？

答：本项目按照“雨污分流”的原则建设厂区内排水管网。本项目所排废水主要为生活污水、生产废水，生产废水经隔油隔渣池初步处理，生活污水经化粪池预处理，然后一并通过废水收集管网进入厂区污水处理站处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）表4中的三级标准（氨氮、氯化物参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》GB/T31962-2015表1中B等级标准），并满足产业园区污水处理厂进水水质要求。

18.污水处理的容量是只考虑猪、牛羊屠宰？还是要兼顾熟食加工车间的污水处理？如果要兼顾，则需要明确熟食加工车间的产量及具体生产产品的种类？

答：需要兼顾加工车间的污水处理，加工车间主要生产肉制品相关产品，每天加工能力约 40t/天。总污水量约为 1678.5m³/d。

19.厂区是否考虑自检无害化处理中心，还是委托第三方进行处理？

答：自建无害化处理中心。

20.污水处理站、待宰圈、屠宰车间、无害化处理中心（如有）是否有废气处理的要求？

答：需要，根据国家相关规范、标准要求执行

21.需确定冷库制冷剂的种类？（氟利昂、氨、二氧化碳）

答：氢氟碳化合物R507A/二氧化碳R744。

22.猪屠宰车间是否只按照屠宰标猪的工艺进行设计？

答：按照国家规范要求设计。

23.本次招标项目均为工业类项目，公共建筑工程项目设计业绩应改为工业建筑工程项目设计业绩。

答：本项目类似业绩设置符合相关规定, 该条款不予修改，按招标文件执行。

24.根据项目的猪屠宰车间及牛羊屠宰车间的建设规模和使用功能，依据相关行业标准，商物粮行业专业乙级即可满足设计资质，标书第3.1条是否可以修改为： 3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的以下(1)和(2)资质： (1)工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质及以上； (2)工程设计综合甲级资质 或 同时具备①工程设计建筑工程专业设计资质甲级及以上资质；和② 商物粮行业（冷冻冷藏库工程）专业乙级及以上资质和商物粮行业（肉食品加工工程）专业乙级及以上资质。

答：符合相关标准及要求，该条款不予修改，按招标文件执行。

二 补充部分：

1.《规划条件通知书》已上传至漳州电子招投标交易平台，请投标人自行下载查看。

2.《可行性研究报告》已上传至漳州电子招投标交易平台，请投标人自行下载查看。

注：

1、本补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

2、涉及到以上更改的内容，招标文件均做相应修改，本补充通知与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本补充通知公布的内容为准。

招标人：福建龙投食品供应链运营管理有限公司

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

                                           2026年2月26日