古雷石化园区北部公共事故应急池施工监理答疑纪要 01 号

致各潜在投标人：

一、招标文件答疑

1、问题：P6页2.3、2.5.1，P11页项号10，P22页项号48，P73页协议书五、六，P84页2.1.1，P89页2.3.7，P93页5.3，P98页附录A包含“保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”。

理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，不包含“保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”。

建议修改：①若需监理人提供“保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”的监理服务，费用另行计取另行支付。②P93页5.3“...③工程经有权部门最终审定且相关工程资料归档移交监管单位并经财政结算审核后，按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的97%”修改为“...③工程经有权部门最终审定且相关工程资料归档移交监管单位并经财政结算审核后，按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的100%”。

答：①招标文件中已明确监理费费率是按照招标文件的要求完成整个项目阶段（含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段）的建设监理工作所需的全部费用，保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试等的监理服务费已包含在监理费率中，不另行计取。②监理费支付时间及方法已在招标文件中明确，不调整。

2、问题：P6页2.3，P11页项号10，P84页2.1.1“安全生产控制”，有错吧。

理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。

建议：将“安全生产控制”修改为“安全生产管理”。

答：本项目招标文件中招标范围和内容、监理的范围等涉及的“安全生产控制”修改为“履行建设工程安全生产管理的监理职责”。

3、问题：P25页项号48中4（4）“本监理项目招标人不支付与履约保证金等额的预付款。”，P26页项号48中11“本招标项目招标人不支付预付款，支付时间、比例详见合同条款...”，P93页5.3“预付款：本项目不支付预付款”。

理由：按闽建[2017]9号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。

强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答：已在招标文件中明确，按招标文件执行。

4、问题：P25页项号48中4（5）“...故本项目变更项目监理机构总监理工程师和其他人员的违约金罚款以招标文件第三章评标办法前附表“其他主要人员”中的内容为准。投标单位制作投标文件时应自行修改投标文件格式“（七）项目监理机构人员 到位承诺书”中的违约金罚款金额。”，但第三章评标办法前附表“其他主要人员”划分为“变更总监10万、变更专业监理人员5万、更换监理机构其他人员3万元”三个档位，而投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”中的违约金只划分“变更总监、变更项目监理机构其他人员”两个档位。

请代理明确：投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”应如何修改？只需填写10万和3万元吗？

答：投标单位制作投标文件时应按照第三章评标办法前附表中内容自行修改投标文件格式，变更罚款内容必须包含总监、专业监理人员、监理机构其他人员。项目监理机构人员到位承诺书如格式固化无法修改，则另行补充承诺。

5、问题：P26页项号48中14“招标人若需增加监理人员数量，中标人应无条件配合。”

理由：本项目人员已按“闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文”的规定配备。

建议：“增加人员”的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件规定执行。

6、问题：P85页专用条款2.1.2（19）“审查竣工决算，提出决算意见”。

理由：“决算”属于财务审计范畴，非监理人监理范围。

建议：删除此条款。

答：本项目招标文件专用合同条款第2.1.2条款监理工作内容中的“审查竣工决算，提出决算意见”修改为“审查竣工结算，提出结算意见”。

7、问题：本项目纸质定标响应材料递交授权委托人是否要与投标时在交易系统上传电子投标文件的授权委托人一致，请确认。

答：未要求授权委托人一致，其他按招标文件执行。

8、问题：招标文件93页4.2.3，P94-95页6.2.2、6.2.3、6.2.5条款。

建议：按2012年版监理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：招标文件中已明确工期延长、分期施工、附加服务、额外服务、竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务已包含在该监理服务费中，按招标文件规定执行。

9、问题：本项目监理服务费费率为1.47%，固定费率加风险包干，不合理吧！

建议：本项目监理服务费暂按167.5772万元计取，本项目工程竣工结算时，经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）文件规定的取费标准下浮40%，监理服务收费专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.15、高程调整系数1.0不变计取调整本项目的监理服务费！

答：按招标文件规定执行。

二、招标文件修改

1、本项目招标文件中招标范围和内容、监理的范围等涉及的“安全生产控制”修改为“履行建设工程安全生产管理的监理职责”。

2、本项目招标文件专用合同条款第2.1.2条款监理工作内容中的“审查竣工决算，提出决算意见”修改为“审查竣工结算，提出结算意见”。

注：1.投标人应在截标前随时到网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

2.本答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。本项目招标文件中相关内容与本答疑纪要不符的，以本答疑纪要为准，其余条款不变。

招标人：漳州市古雷港建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

2025年11月12日