漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期答疑纪要

招标项目编号：E3506230601100099004

致：各潜在投标人

Ⅰ、潜在投标人疑问部分

一、招标文件41页 附件：定标方案（一）定标要素中实力要素：“2、投融资产品:以投标人自有资金或其指定的第三方认购人民币壹亿元（100，000，000.00）买信托计划产品作为资金路径，用于向招标人进行永续或债权信托投资，并于项目中标通知书发出之日起60日历天内将资金进入招标人资金池，统筹用于项目建设以及包括但不限于补充营运资金、归还有息负债、优化债务结构等企业其它经营用途;资金使用期3年，债权信托参考预期年化收益率（含信托费用）为不高于购入当期中国人民银行公布的贷款市场报价利率（1年期的LPR），永续信托参考预期年化收益率（含信托费用）为不高于购入当期中国人民银行公布的贷款市场报价利率（1年期的LPR）+30BP。如中标人或其指定的第三方未按规定履行资金到位实缴义务，发包人有权单方解除施工总承包合同，不予退还工程履约保证金或提取履约保函项下的金额，并要求承包人按签约施工总承包合同总价的10%支付违约金，违约金不足以赔偿发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。”疑问：招标文件未明确上述资金的退还时间，存在不公平竞争情况，请具体明确资金退还时间及退还方式？

回复：资金退还时间：三年到期归还。退还方式：按签订信托融资合同约定的到期日归还。

二、1、招标资料工程量清单及招标控制价文件中的土建安装部分未见招标控制价的excel版本和招标控制价编制说明，请招标人补充！2、招标资料工程量清单及招标控制价文件中的工艺专业未见清单、招标控制价的XML文件和招标控制价编制说明，请招标人补充！3、招标资料工程量清单及招标控制价文件中的外线电源、动力电气、电梯招标控制价未见招标控制价的excel版本和招标控制价编制说明，请招标人补充！

回复：（工艺专业）部分采用的是广联达石油软件，因造价软件无法导出招标控制价的XML，仅提供EXCEL工程量清单文件；其它已重新补充上传，投标人自行下载。

三、招标文件中要求："本项目要求投标人拟派化工专业负责人 1 人：职称：中级及以上化工相关专业职称",请问“化学工程与工艺“专业职称是否满足要求？

回复：“化学工程与工艺”专业职称满足要求，本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工工程、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、化学工程与工艺、高分子化工、有机化工、无机化工、化学分析、化工机械、化工设备与机械、化工设备安装等相关专业）。

四、招标文件中要求："本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称",请问“材料化学“专业职称是否满足要求？

回复：“材料化学”专业职称不满足要求。本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工工程、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、化学工程与工艺、高分子化工、有机化工、无机化工、化学分析、化工机械、化工设备与机械、化工设备安装等相关专业）。

五、定标要素认购信托计划产品，请明确是哪家公司的产品。

回复：中标后由中标单位依法依规自行确定信托公司。

六、1、招标文件中，招标控制价含专业工程暂估价10140000元，但招标控制价xml和清单编制说明里未体现专业工程暂估价，请招标人明确本项目是否含专业工程暂估价。2、未按闽建〔2024〕9 号文提供《单价措施项目清单综合单价分析表》，请补充；

回复：1、本项目招标控制价含专业工程暂估价人民币10140000元，专业工程暂估价在（工艺专业）部分，详见“（工艺专业）部分—清单编制说明—专业工程暂估价：RTO、污水处理中心10140000元（其中蓄热式焚烧炉（RTO）成套设备及安装1710000元、1000t/d 废水处理系统，成套设备及安装7210000元、8t/d MVR高盐废水蒸发系统，成套设备及安装1220000元）”。2、《单价措施项目清单综合单价分析表》已补充上传，详见招标控制价excel版本。

七、1.漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期（工艺专业）部分是否可提供预算版计价软件，投标报价是否需提供广联达计价软件？2.评标附件A、B、C、D是否可提供excel版？

回复：1.招标时不提供预算版计价软件，（工艺专业）部分仅提供EXCEL工程量清单文件，投标人必须按工程量清单进行报价。2.评标附件A、B、C、D无法提供excel版。

八、定标要素中实力要素写的债权信托参考预期年化收益率（含信托费用），为不高于购入当期中国人民银行公布的贷款市场报价利率（1年期的 LPR），永续信托参考预期年化收益率（含信托费用）为不高于购入当期中国人民银行公布的贷款市场报价利率（1年期的 LPR）+30BP。本项中信托费用是多少？请明确。

回复：中标后由中标单位自行与信托公司商谈，费用由中标人自己承担。

九、A公司有建筑一级，B公司有建筑一级和化工一级，这样可以用A公司作为牵头人，联合体化工一级投标吗？

回复：可以。本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由建筑工程施工总承包单位或石油化工工程施工总承包单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

十、化工设备与机械，化工设备安装。这2个专业符合化工相关专业职称吗。

回复：“化工设备与机械”及“化工设备安装”专业职称满足要求，本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工工程、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、化学工程与工艺、高分子化工、有机化工、无机化工、化学分析、化工机械、化工设备与机械、化工设备安装等相关专业）。

十一、1、投标须知前附表P14 8.1.8电子招投标基本要求，使用新点投标文件制作软件（福建版）进行制作，但P2227.20.5投标文件编制和加密要求，使用新点投标文件制作软件（漳州版），请问最后用哪个版本软件制作投标文件？2、化工专业负责人是否需要备案到福建省住房和城乡建设政务服务系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》？3、请提供工艺专业XML格式的文件？

回复：1、使用新点投标文件制作软件（福建版）进行制作投标文件。2、化工专业负责人不需要备案到福建省住房和城乡建设政务服务系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》。3、（工艺专业）部分采用的是广联达石油软件，造价软件无法导出招标控制价的XML，仅提供EXCEL工程量清单文件。

十二、1、招标文件中，工程建设规模为：1#～15#中试车间，主要建筑面积为95919㎡；施工图中存在16#中试车间，且总建筑面积为92305.47㎡，上述内容应以哪个为准；2、文件中无界面划分表，是否本项目除围墙、门卫工程外全部工程均为我方负责施工；3、车间内生产设备安装尺寸是否已确定，当前设计是否确定满足设备进出及安装需要。

回复：1.本项目建筑面积暂按《总平面布置图》，最终以实际批复为准。2.以施工图为准。3.车间内生产设备不在本次招标范围内。

十三、1.招标人要求认购债权信托或永续信托，信托类型是否中标人可以自行选择？2.招标人是否已确定信托计划，利息支付是过程按年支付，还是三年到期一次性还本付息？3.信托产品是由招标人找信托公司发起信托计划，由中标人购买信托产品，还是可由中标人承诺单位发起信托计划，发行产品，募集资金给招标人？4.招标人集团公司是否为信托购买提供回购担保，提供担保的主体是哪家单位。5.招标人是否属于《关于金融支持融资平台债务风险化解的指导意见》(国办发〔2023〕35 号)城投融资平台？

回复：1.信托类型中标人可以自行选择，但原则上应优先选择永续信托。2.信托计划的付息由后续对应的信托合同进行约定，一般为半年付息或一年付息，永续类为一年分红一次。3.信托计划由中标人发起，并自行进行认购，募集资金用途投向招标人或招标人的控股公司。4.不提供回购担保，收款人可以提供承诺函。5.不属于。

十四、1、若为联合体投标，项目生产副经理和化工专业负责人是否需要在《十、拟派出施工现场管理人员表》系统内选取？2、若为联合体投标， 联合体成员是否需要提供①《未被列入黑名单承诺书》，②《甩项承诺书》？

回复：1.若为联合体投标，项目生产副经理和化工专业负责人不需要在《十、拟派出施工现场管理人员表》系统内选取。2.若为联合体投标，联合体成员需要提供①《未被列入黑名单承诺书》、②《甩项承诺书》。

十五、1.定标要素中《投融资认购承诺函》是否只需要联合体牵头人提供即可，成员单位无需另外提供？2.纸质定标要素材料联合体成员单位是否均需盖章。

回复：1.若为联合体投标，定标要素中《投融资认购承诺函》联合体成员单位双方均需盖章。2.若为联合体投标，纸质定标要素材料联合体成员单位双方均需盖章。

十六、漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期（工艺专业）未提供xml格式，仅提供表格无法导入套价软件，此部分是否可以直接报下浮率，汇总填报数值，不提供已标价工程量清单。

回复：不可以。（工艺专业）部分采用的是广联达石油软件，因造价软件无法导出招标控制价的XML，仅提供EXCEL工程量清单文件，投标人必须按工程量清单进行报价。

十七、1.合同专用条款12.2.1约定“因市场变化、市场波动、政策性调整等因素导致材料价格（招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》有约定的除外）等价格变化，合同实施过程中不再调整”，招标控制价文件中无《主要材料和设备项目与价格表》，请招标人提供。

回复：已补充上传在《漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期—招标控制价(公布用)》—表13。

十八、1、问：根据第二章的23.（3）参与施工项目投标的，已标价工程量清单原则上由本单位在岗造价人员使用本单位实名的计价软件编制。若委托工程造价咨询企业编制的，应在投标文件中提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单上加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的一级注册造价师执业印章。请问已标价工程量清单原则上由本单位在岗造价人员使用本单位实名的计价软件编制可否由联合体单位签字加盖联合体单位的在岗造价人员。请明确的回复不要回答按招标文件执行。

回复：由本单位在岗造价人员使用本单位实名的计价软件编制。若委托工程造价咨询企业编制的，应在投标文件中提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单上加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的一级注册造价师执业印章。

十九、1.招标文件要求拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。请问在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后，截屏上传到资格文件中吗？2.根据招标文件3.1.9投标人的“类似工程业绩”要求中：是否不需要提供“类似项目业绩”。3.招标文件中仅仅标明技术文件暗标式评审办法，未见技术文件编制格式的字体、字号、行距、缩进、图表等要求，技术文件是否有封面和目录要求，是否仅按照评分表中给的评定要求进行编制成册。4.招标文件P53: 3.1.13已标价工程量清单 XML电子文档未按照投标须知第20.7款规定记录软硬件信息或记录的软硬件信息经电子交易平台校验认定被篡改；招标文件中须知表内未涉及第20.7条款内容，请明确20.7条款内容。5.投标须知未见第20.6条款，请提供相关内容。6.招标文件工程量清单中，1、土建安装部分“漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期（招标控制价）”、“招标清单”文件无法打开；3、漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期-外线电源、动力电气、电梯部分“漳州市化工与生物医药科技创新中试基地一期-外线电源、动力电气、电梯（招标控制价）”、“招标清单2”无法打开。请提供可以打开版本。

回复：1.系统上生成后《拟派出施工现场管理人员表》在资格文件中上传。2.不需要提供“类似项目业绩”。3.按照评分表中给的评定要求进行编制成册。4.20.7的内容详见《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件通用本（2022年版）》“第2节投标须知”，已上传投标人自行下载。5.20.6的内容详见《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件通用本（2022年版）》“第2节投标须知”，已上传投标人自行下载。6.已重新上传，投标人自行下载。

二十、1.请提供招标控制价excel版文件 2.招标文件中提到的①本项目要求投标人拟派项目生产副经理1人②本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人；因项目生产副经理和化工专业负责人无法通过福建省住房和城乡建设政务服务系统选取，是否只需在投标文件“十五、其他资料”中填写“拟派出项目生产副经理简要情况表”和“拟派出化工专业负责人简要情况表”并提供相应的证件即可，无需再通过福建省住房和城乡建设政务服务系统进行选取？请勿回答按招标文件执行，请明确表述是或否。

回复：1.招标控制价excel版文件已重新上传，投标人自行下载。2.是，只需在投标文件“十五、其他资料”中填写“拟派出项目生产副经理简要情况表”和“拟派出化工专业负责人简要情况表”并提供相应的证件即可。

二十一、1、技术文件评分标准表中只危大工程清单11：深基坑工程：开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。但未提供基坑支护图纸。问：未提供基坑支护设计图纸，是否可以提供。2、清单中只有土方开挖，是否无支护和降水要求。3、清单中土方开挖深度为4m以内，技术文件评分标准表中包括开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。问：此评分点是否不适用？4、定标要素中实力要素中，需投标人自有资金或其指定的第三方认购人民币壹亿元（100，000，000.00）买信托计划产品作为资金路径，鉴于该笔资金筹措所需周期较长，需投标人同步完成工程技术方案设计与投融资方案编制，现有时间不足以保障投标人完成合规筹措，为确保投标过程公平且充分，拟申请延长本次项目开标时间。

回复：1.本项目没有基坑支护图。本项目深度超过4米基坑和地下室属于超危大工程，需要做基坑支护，投标人自行查看施工图。2.详见招标控制价编制说明。3.此评分点适用，按招标文件执行。4.定标要素中的材料开标时无需提供，由定标候选人在定标当天提交，投标文件递交截止时间为2025年11月06日上午09:30时。

二十二、招标文件约定信托资金的用途为“统筹用于项目建设以及包括但不限于补充营运资金、归还有息负债、优化债务结构等企业其它经营用途”，对于信托计划终止时，信托资金还款来源并未明确，三年后信托资金退出是否有障碍，退出有何保障措施，可否由漳州九龙江古雷科技实业有限公司控股公司漳州市九龙江集团有限公司提供相关增信措施，以确保出资人资金安全归还期限可否提改为一年？

回复：归还期限不变，按招标文件执行。

二十三、1.P8 ②本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工等专业）。澄清建议：本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、工程管理、焊接技术、管道技术、机械技术、电气技术、土建技术等专业）。2.P105 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:本工程若发生逾期支付进度款发包人不承担任何违约责任。澄清建议：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。3.未提交实力要素相关材料，是否构成未实质性响应招标文件。如必须提交，则：澄清建议：1）由于资金用途存在大量与建设项目无关的事项，涉嫌违反《招标投标法》第十八条“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇”，建议招标人更改评标要素，投标人按要求提供履约保证金的情况下，足以证明履约的实力、保障项目的履行。2）如不能采纳上述意见，请招标人补充披露详尽的信托信息材料，包括但不限于：提供信托公司关于信托计划的尽职调查报告、信托合同、信托计划说明书、认购风险申明书、向主管部门完成备案的记录，明确信托产品的当事人、信托类型、信托资产具体的投资方向及投资策略、权责利及风险情况、以及信托终止后的权益处理方式（是否确保刚性兑付投资本金+收益)等。3）转款为何是转入招标人资金池？转款时间调整为：收到招标人足额支付的工程预付款后45日内。4.关于合同条款：1）增加：逾期付款责任除违约金之外，逾期支付达合同金额的一定比例，还需赋予投标人暂停施工的权利。2）3.2 条关于承包人的项目负责人权限：“是承包人的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作”，修改为“在承包人出具的授权委托书范围内行使相应职权”。3）3.7 条第 3 款“向第三人代垫款（工程款、工资、赔偿款等）”……“发包人均有权选择直接从履约保证金中没收”，代垫工程款、工资应视为发包人应向承包人支付的工程款，不应当从履约保证金中扣除；“发包人因承包人违约选择提前解除合同的，发包人有权没收履约保证金，同时承包人应按合同约定承担违约责任（前述没收保证金和违约责任是同时并存）”，建议删除“发包人有权没收履约保证金”，仅承担违约责任即可。4)7.3.1 条“1）增加：承包人在收到发包人足额预付款、开工通知以及支付担保后x日内开工。5）7.5.1 条增加：发包人在收到承包人申请后7日内未审批的，视为认可承包人申请的事项。6）13.2.5 条，仅约定承包人责任，未约定发包人责任，双方责任不对等，建议平衡约定。7）14.2 条，发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14 天内送财政部门或发包人委托的第三方机构审核，根据财政审核或发包人委托的第三方机构出具最终竣工结算审核成果的时间，由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书”，第一，未明确约定竣工结算的审核期限，建议补充约定。第二，建议删除“14 天内送财政部门或发包人委托的第三方机构审核，根据财政审核或发包人委托的第三方机构出具最终竣工结算审核成果的时间，由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书”，这些均是内部流程直接约定“发包人应在收到竣工结算申请单后x天内向承包人反馈审核结果，双方达成一致意见后办理最终结算的盖章确认。8）16.1 条，建议补充发包人的违约责任，作为双方权责利对等。至少包括：1）逾期付款，支付违约金、赋予承包人停工的权利；2）项目停工时，工期顺延、赔偿停窝工损失的权利；3）16.1.3 条建议修改为60天。9）16.2 条，承包人的违约责任，争取降低各项违约金的比例，并明确合同所有违约责任的上限。5.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-11-04 09:30，澄清建议：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-11-21 09:30。

回复：1.本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工工程、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、化学工程与工艺、高分子化工、有机化工、无机化工、化学分析、化工机械、化工设备与机械、化工设备安装等相关专业）。2.按招标文件执行。3.实力要素相关材料未提供不构成未实质性响应招标文件，实力要素相关材料为定标候选人在定标当天提供，并非强制性要求，若未按要求提供实力要素相关材料则此项不得分。4.关于合同条款内容的建议不采纳，按招标文件执行。5.投标文件递交截止时间为2025年11月06日上午09:30时。

Ⅱ、招标文件内容修改部分

一、招标文件《投标人资格要求》“其他资格要求”中：“本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工等专业）”修改为：“本项目要求投标人拟派化工专业负责人1人：职称：中级及以上化工相关专业职称（包括化工工程、石油化工、化学工程、生物化工、精细化工、化学工程与工艺、高分子化工、有机化工、无机化工、化学分析、化工机械、化工设备与机械、化工设备安装等相关专业）”。

二、招标文件中“投标保证金提交的时间：2025年11月04日09:30时前”修改为：“投标保证金提交的时间：2025年11月06日09:30时前”；原“投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2025年11月04日09:30时”修改为：“投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2025年11月06日09:30时”。

三、总平面布置图有重新上传，请各投标单位自行下载。

四、投标报价XML格式上传说明：本项目招标控制价由三部分组成（1.土建安装部分、2.外线电源、动力电气、电梯、3.工艺专业），制作投标文件在上传投标报价XML节点时，投标人只需上传“土建安装部分”的投标报价XML格式即可，若由于投标人上传错误，导致的后果自行承担。投标时无需提供（工艺专业）部分报价XML格式。

注：1.本项目招标文件中的相关内容与本答疑纪要不符的，以本答疑纪要为准。请各投标单位重新下载答疑后的招标文件。2.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州九龙江古雷科技实业有限公司

招标代理单位：福建安华发展有限公司

日期：2025年10月21日