漳州台商投资区福龙智造产业园（一期）配套电力工程（红线内）

答疑纪要及补充通知

致各潜在投标单位：

一、答疑内容

1、根据住房和城乡建设部{建市[2014]159 号} 《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》、{建市[2016]226 号}：电力工程施工总承包叁级资质可承担单机容量 10 万千瓦及以下发电工程、110 千伏及以下送电线路和相同电压等变电站工程的施工。 根据资质文件，电力工程施工总承包叁级资质也可承担本项目，为何只限定三级输变电工程专业承包资质？

回复：根据住房和城乡建设部{建市[2014]159 号} 《建筑业企业资质标准》总则三、业务范围（2）设有专业承包资质的专业工程单独发包时应由取得相应专业承包资质的企业承担。

2、这个项目要求投标人须具备电力监管机构颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》三级及以上资质。依据（国能发资质（2025）44号）文件第一及第五点，从2025年7月1日起资信系统自动换发电子证照，依据换领对照表：原承装（修、试）四级电力设施许可证换领成承装（修、试）三级电力设施许可证电子证,原承装（修、试）五级电力设施许可证换领成承装（修、试）三级（10千伏以下）电力设施许可证电子证照,那请问本项目要求的承装三级是按哪个标准呢。针对换领后的承装修是怎么要求的。

回复：根据《国家能源局关于做好承装（修、试）电力设施许可证换领和延续工作的通知》（国能发资质〔2025〕44号），原承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质或换领后承装（修、试）电力设施许可证三级（10千伏以下）及以上资质的投标人可投本项目。

3、本项目提供的控制价是配网电力计价格式excel版，并未提供电力计价软件版本。但是现在市面上20KV配网计价软件很多，不同的计价软件编制导出的计价表格是有差异性的，我司无法单纯通过贵单位提供的计价表格格式判断是用哪一款软件工具编制；（1）根据商务文件详细评审办法和标准规定，投标文件提供的报价文件中项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位与招标工程量清单相应内容要保持一致。（2）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等国家标准，招标人应确保投标人能够充分理解招标文件内容，包括控制价的编制依据。若招标文件未明确说明软件工具或数据来源，可能导致投标人无法核实控制价的合理性，可能违反公平性原则。因此，请贵单位能够明确本项目的编制软件（软件名称、版本、定额库等），以保证各投标人编制的报价文件能和招标控制价保持一致性，谢谢。

回复：投标人根据招标人提供的工程量清单进行报价，招标人已提供工程量清单及控制价的编制依据，详见清单及预审编制说明。

4、致：漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司 福建恒信工程咨询有限公司 我司对漳州台商投资区福龙智造产业园（一期）配套电力工程（红线内）项目在项目负责人资质要求二级建造师，该要求存在与相关执业标准不相符的问题。 一、本项目预算审核价为 8954457.00 元，依据建造师执业的相关标准，800 万及以上的大型工程项目，在项目负责人的配备上，明确建造师执业范围，即必须由一级机电建造师担任。 恳请招标单位对漳州台商投资区福龙智造产业园（一期）配套电力工程（红线内）项目负责人的资质要求进行重新审查，按照建造师执业标准中 800 万以上大型项目需配备一级机电建造师的规定，对项目负责人资格要求予以纠正，以保障项目的合规推进。

回复：本项目的项目负责人要求符合《注册建造师执业工程规模标准》机电工程中变配电站工程规模小型标准，用于确定注册建造师等级的相关数据修改为：机电工程二级建造师可承担小型规模“电压10kv，且容量＜1600kvA的变配电站工程”。

二、补充内容

1、本项目工程规模修改为“总建筑面积为55164.22平方米，最高层为五层,总户数为30户；本工程已建成3座配电室(开关站兼1#配电室1座，2#配电室1座，公共配电室1座)，现需配套安装800kVA变压器6台，配电柜73台。其中开关站兼1#配电室共安装800kVA变压器4台，高压柜20台，低压柜18台，直流屏1台，电池屏65AH 1台，DTU公共单元柜1台，智能监控系统1套，通信系统1套；2#配电室共安装800kVA变压器2台，高压柜8台，低压柜9台，直流屏1台，电池屏40AH 1台，DTU公共单元柜1台，智能监控系统1套，通信系统1套；公共配电室共安装低压柜8台。项目设置地面总车位为56个,充电桩安装总车位数20%,设置慢充10个,快充2个。新建红线内高低压电缆排管、工井等；新建红线内一户一表部分高低压电缆、一户一表部分分支箱、计量箱等；新建站房设备基础、接地、照明、标准化建设等”。

2、本项目投标文件递交的截止时间、开标时间修改为2025年8月18日9:30；投标保证金提交的时间修改为2025年8月18日 09:30时前。

注：①招标文件与本答疑及通知不一致的，以本答疑纪要为准。

②投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司

招标代理单位：福建恒信工程咨询有限公司

2025 年8月1日