项目编号：WHGC【ZZ】2024011

1.项目条件

本项目天宝粮站门市重建工程已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审202380号文批准建设，建设单位为漳州市芗城区粮食和物资储备局退管站，建设资金来源区财政统筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2.项目概况

2.1工程建设地点：漳州市芗城区天宝镇九一八东路2号/2-1号；

2.2工程建设规模：项目总用地面积151.07平方米,总建筑面积约343.60平方米。主要建设1栋粮食管理业务用房，并配套周边场地硬化绿化。

2.3发包范围和内容：

（1）发包范围：天宝粮站门市重建工程。（具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明）。

（2）发包内容：天宝粮站门市重建工程。

2.4工程预算造价及其组成：预算审核为人民币868850.12元（含暂列金40000元）。

本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6％到10%（含6%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。

发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金。

2.5工期要求：总工期为720个日历天，定额工期 / 日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为按建设单位要求（如果有）；

2.6质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格及以上标准。

2.7发包人其他要求：签订合同时间：承包单位应在抽取结果公示期满后3日历天内领取中标通知书。承包单位应在中标通知书发出之日起30日内与建设单位签订合同。

3.承包单位资格要求

本发包项目要求承包单位应当为建设行政主管部门核发有效的不低于三级的建筑工程施工总承包资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》 。投标人拟担任本项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。

4.抽取确定承包单位方法

4.1报名参选时间：2024年3月26日至2024年3月29日；

4.2报名方式：候选企业授权委托人携带授权委托书（格式自拟）及响应文件到万和工程项目管理有限公司（地址：漳州市芗城区延安北路78号5层，联系电话：0596-2676875转808）报名；

4.3抽取时间：2024年4 月1日14：00 时；

4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心【地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼南侧）】；

4.5抽取方法：简易抽取法K的取值区间为6%到10%（含6%，不含10%）。

注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5.合同类型

本发包项目采用的合同类型：采用固定总价加风险包干合同方式。

承包单位应当在中标通知书发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6.合同签订

承包单位在收到中标通知书后7天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。

合同付款条款：

①开工后预付安全文明施工费总额的50%，其余部分按进度款同期支付；

②工程竣工验收合格后，支付至已完成合格工程量的的85%；

③工程结算经审核完成且工程资料完整归档后，支付至工程结算审核总价的97%；

④余3%做为质量保证金，于缺陷责任期满后一次性付清。工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。

8.履约担保金额和形式

8.1履约担保金额：为中标合同价的10％（不含暂列金额）；

8.2履约担保形式：以银行转账或电汇（须从企业法人基本帐户转账、电汇）或银行保函或保证保险的方式提交；由保险公司出具的保险保函，保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。履约保证金的提交时间：承包人应在领取中标通知书发出之日起30日历天内且在合同签订前缴交履约担保。 

8.3履约担保期限：有效期应至项目竣工验收合格止。履约担保的退还：在工程竣工验收合格后14天内一次性无息退还（退还履约保证金时施工方须附上一份竣工验收报告）。若采用保函时，于工程全部竣工验收合格后28天内，凭竣工验收合格证明报请终止履约担保。

8.4建设单位在承包人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

10.联系方式建设单位：漳州市芗城区粮食和物资储备局退管站

地址：漳州市芗城区江景花园5幢4号店面， 邮编：363000

电话：0596-2022636

联系人：徐女士

招标代理机构：万和工程项目管理有限公司

地  址：福建省漳州市芗城区延安北路78号5层  邮编：363000

电  话：0596-2676875转808        

联系人：小殷

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼南侧）

联系电话：0596-2871120，0596-2939029