2024P10地块开发项目全过程咨询及开发运营

中标结果公示

一、招标人及招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：福建旭瑞房地产开发有限公司          联系方式：庄工13656069192

地址：福建省漳州市芗城区漳福路28号漳州市建筑设计院4层“旭瑞房地产”

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司  联系方式：小林0596-2968036

地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室

二、招标项目概况

项目名称：2024P10地块开发项目全过程咨询及开发运营

建设地点：漳州市芗城区瑞京路以北、三湘江以南

招标方式：公开招标

  开标时间：2026年6月30日9:30时

  开标地点：漳州市公共资源交易中心

定标时间：2026年7月7日9时30分

定标地点：漳州市公共资源交易中心

三、评标及定标办法

评标办法：综合评估法（采用评定分离方式确定中标人）

定标办法：采用评分法

四、中标人及相关信息

1.中标人：里隽（厦门）建筑设计有限公司（联合体成员：厦门建发建设运营管理有限公司）  评标总得分：97.46分

2.中标价：人民币贰仟肆佰肆拾壹万捌仟玖佰伍拾元整（¥24418950.00元）。

3.中标人响应招标文件要求的资格能力条件：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、中华人民共和国房地产开发企业资质证书二级，其他资格能力条件均满足要求。

4.中标人及项目总负责人类似工程业绩：

设计业绩

①安溪县原天纶纺织地块二期 A-13 地块（央玺小区） 设计负责人：黄思达

②泉州鲤2022-7号地块（建发养云）       设计负责人：黄思达

③南安市2023P地块（璞云小区）          设计负责人：黄思达

④石狮市2023S-12号地块（璞玥东方小区） 设计负责人：黄思达

开发运营业绩

①2024P22地块(佰翔南地块 )开发项目

②南平浦城县梦笔组团方井片区C-61号地块

③阳数字科创城&凤翥澜山住宅项目

④福安市富春溪西岸05-F-32地块代建代销服务项目

5.咨询项目总负责人：黄思达

①注册证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师     注册编号：20203501172

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师     证书编号：闽G209-10877

6.专项咨询服务负责人姓名-项目管理负责人：周培钻

①注册证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师     注册编号：20193501066

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师     证书编号：闽G209-11700

③业绩：不作要求。

7.专项咨询服务负责人姓名-设计咨询负责人：徐抒炜

①注册证书名称：中华人民共和国一级注册建筑师     注册编号：20203501173

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师     证书编号：闽G209-09904

③业绩：不作要求。

8.专项咨询服务负责人姓名-开发运营负责人：游凡杰

①注册证书名称：不作要求。

②职称证书名称及专业：工程建设管理专业高级工程师 证书编号：闽G209-11459

③业绩：不作要求。

9.服务期限：自本项目合同签订之日起至首次开盘后20个月或项目取得竣工备案证明后6个月止（以后到者时间为准）。若服务期限届满后销售未达到销售目标，需无偿延长至销售目标实现，但延长的服务期限最多不超过半年。

10.项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；其中本项目销售目标：在首批次开盘开始20个月销售去化比例须达到项目地上可售面积的80%和地下可售车位个数的60%。③本项目质量目标：符合现行管理规定，质量合格标准。④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

五、评标委员会成员名单：罗南海（组长）、宋瑞珠、游振东、王立建、万欣欣

六、监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局   联系电话：0596-2934113

七、公示期：2026年7月13日至2026年7月23日。

招标人：福建旭瑞房地产开发有限公司

                                 招标代理单位：福建正茂工程造价咨询有限公司

                                                    2026年7月13日