漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理中标结果公告
漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理
中标结果公示
（一）招标人及招标代理名称、地址和联系方式:
招标人：漳州台商投资区城市土地发展有限公司
地址：漳州台商投资区汇福路5号 电话：0596-6670169 联系人：洪工
招标代理机构：福建雯丞工程项目管理有限公司
地址：漳州市长泰区武安镇鹤亭路2号江山名筑6幢402室
电话：0596-8321790 联系人：林丽琴（项目负责人）、郑忠红
（二）招标项目相关信息:
招标项目名称:漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理。
工程建设规模:本项目建设地块总用地面积40564㎡ 。总建筑面积为123071.33㎡，其中：地上建筑面积93571.33㎡ ，地下建筑面积29500㎡ ，容积率＜2.2，包含10栋住宅、商业、配套用房（包括社区卫生室、居家养老服务站、党建用房、便利店、文体活动室、婴幼儿照护服务设施、物业管理用房、售楼处、样板房、公共厕所、通信机房、变配电室、柴油发电机房、消控室）、地下室。本项目拟建楼层25层，建筑规划高度为79.3m(含女儿墙和室内外高差)，消防高度为78m，建筑物幢数为13幢。建设内容包括：地基与基础、基坑支护、一般土建、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、幕墙、发电机组、夜景照明、园林景观、室外总体、供配电工程（含变电站或开关站至红线内开闭所的电源外线）、综合管网工程及相关附属配套。
工程建设地点: 漳州台商投资区龙城路以东、龙华路以南。
施工阶段监理服务期：暂按912日历天，本项目的监理服务期限从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，首次集中交房阶段、且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止（工期延长、分期施工，监理服务费费率不予调整；缺陷责任期阶段监理服务收费已包含在监理服务费内。）
开标地点:漳州台商投资区行政服务中心【地址:漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）】。
开标时间:2026年6月10日09:00时。
定标时间:2026年6月18日14:30时。
定标地点:漳州台商投资区行政服务中心【地址:漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）】。
招标方式:公开招标。
评标办法:综合评估法（评定分离） 。 定标办法：票决抽签法 。
（三）开标后撤销投标的投标人名称：福建闽能咨询有限公司、福建中路天辰建设发展有限公司、重庆财汇工程管理有限公司、山西昊圣建设工程项目管理有限责任公司、三方建设集团有限公司、福建亿博建设集团有限公司、五洲工程顾问集团有限公司、福建永东南建设集团有限公司。撤销投标原因：投标人自身原因未在规定解密时限完成投标文件解密，按招标文件及《电子招标投标办法》第三十一条，视为撤销投标文件。
（四）评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）:无。
（五）被否决投标的进入评审的投标人名称及原因:无。
（六）截止纸质定标响应材料递交时间，递交定标响应材料情况如下：截止到递交定标响应材料截止时间，共收到10家定标候选人的定标响应材料。
（七）中标人及相关信息：
中标人 | 福建锦泰工程项目管理有限公司 |
企业资质 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 |
代表号： | 3 |
总监理工程师： | 王贻裕 |
监理工程师注册执业证书注册号： | 35006280 |
业绩 | 1.美岭新榜园 2.璀璨悦宸一期1#楼10#-12#楼 3.鼎盛天辰小区(总监业绩) |
投标报价： | 暂按3867411.00元 |
质量要求： | |
注;投标报价：暂按3867411.00元。最终监理服务费：采用固定费率加风险包干的合同价格形式，监理服务费费率为 0.87%，以第三方机构审核确定的建安工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取（即最终监理服务费=第三方机构审核确定的建安工程结算价*监理服务费费率0.87%，保修阶段监理费已含在监理报价内。风险已考虑在监理服务费内。监理服务费费率在合同实施的全过程固定不变，不随国家政策、法律、法规、标准及市场因素的变化而进行调整；工期顺延，监理服务费费率不予调整；本工程监理含首次集中交房阶段、缺陷责任期阶段，缺陷责任期阶段监理服务费已包含在监理服务费内。委托人不再另行支付额外工作酬金和附加工作酬金。 | |
（八）评标委员会对中标人商务、技术、报价等评审结论及打分情况：
评审内容详情 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 |
形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
资 信 业 绩 评 审 得 分 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 |
其 他 因 素 评 审 得 分 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
监 理 大 纲 评 审 得 分 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
投 标 报 价 评 审 得 分 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
总得分 | 94分 | 94分 | 94分 | 94分 | 94分 |
（九）评标委员会成员来源:从省综合评标专家库随机抽取。
（十）评审专家名单：余燕琼（组长）、蔡燕惠、廖荣林、田生江、张宝红
（十一）公示时间:2026年06月26日至2026年07月 06 日
（十二）监督部门：漳州台商投资区管委会建设局
地址：漳州台商投资区角美镇龙佳路4号 联系电话：0596-6770217
招 标 人：漳州台商投资区城市土地发展有限公司
招标代理单位：福建雯丞工程项目管理有限公司
2026 年 06月26日