2024P22地块（佰翔南地块）开发项目全过程咨询及开发运营

中标结果公示

招标项目编号：E3506010601100607001

1、招标工程项目概况：

（1）招标人：漳州龙庆房地产开发有限公司。

（2）招标项目名称：2024P22地块（佰翔南地块）开发项目全过程咨询及开发运营。

（3）工程建设规模：项目用地面积52749.96平方米，规划用地性质二类居住与商业、商务混合用地。总建筑面积179028.62平方米，容积率不高于2.5，计容建筑面积不高于131874平方米，其中商业部分的计容建筑面积大于地块总计容建筑面积的10%，商务部分的计容建筑面积大于地块总计容建筑面积的10%。居住建筑高度不高于80米，商业、商务建筑高度不高于100米。建设内容包括住宅、邻里商业、商务办公、社区配套、配电室、地下室的建筑和安装工程、室外工程等。最终以方案设计审批通过为准。

2、评标办法

评标办法：综合评估法

3、中标人及其投标文件相关内容：

（1）中标人：厦门建发建设运营管理有限公司（联合体成员：天合联创设计有限公司）。

（2）中标价：人民币68104274.88元，全过程销售管理服务费费率为1.84%。

（3）项目总负责人：徐尘杰（闽G209-07173）；设计咨询负责人：宋吉晓（一级注册建筑师，20033300744）；开发管理负责人：岑际玮（高级工程师，闽G209-13093）。

（4）服务期限：①策划方案报告：合同签订之日起15天内提交策划方案成果文件（包含市场调查、产品定位分析等）；②方案设计：策划方案通过后30日历天内提交方案设计的成果文件；③初步设计及概算：方案设计通过有关部门评审后30日历天内提交初步设计及概算的成果文件；④施工图设计：方案设计通过有关部门评审后50日历天内提交施工图设计成果文件；⑤销售时间：在首批次开盘开始后20个月须达到项目可售面积的80%；⑥项目管理服务时间：委托管理期限为自本合同生效之日起至项目完成竣备、集中交付工作为止，且销售管理须达到项目可售面积的80%止。

4、评标委员会成员名单：洪剑文（组长）、陈雅玲、柯江水、梁春梅、陈义锋、余志宏、刘盛劼。

5、公示时间：2025年6月10日至2025年6月20日。

6、联系方式

招标人：漳州龙庆房地产开发有限公司

地址：漳州市龙文区湖滨路1号碧湖城市广场2号楼22层，邮编：363100

电话：0596-6631882

联系人：林先生 

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座219室，邮编：350001

电话：18960143756，传真：/

联系人：林工 

招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区建设局、漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局

地址：漳州高新技术产业开发区圆山大道管廊管理中心、漳州高新区九湖镇324国道交警中队旁金贝壳园区后侧办公楼3楼

联系电话：0596-6628937、0596-6626076

招标人：漳州龙庆房地产开发有限公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2025年6月10日