漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理定标候选人公示
漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理
定标候选人公示
（一）招标人的名称、地址和联系方式:
招标人：漳州台商投资区城市土地发展有限公司
地址：漳州台商投资区汇福路5号 电话：0596-6670169 联系人：洪工
招标代理机构：福建雯丞工程项目管理有限公司
地址：漳州市长泰区武安镇鹤亭路2号江山名筑6幢402室
电话：0596-8321790 联系人：林丽琴（项目负责人）、郑忠红
（二）招标项目相关信息:
招标项目名称:漳州台商投资区台2025P03地块项目-施工监理
工程建设规模:本项目建设地块总用地面积40564㎡ 。总建筑面积为123071.33㎡，其中：地上建筑面积93571.33㎡ ，地下建筑面积29500㎡ ，容积率＜2.2，包含10栋住宅、商业、配套用房（包括社区卫生室、居家养老服务站、党建用房、便利店、文体活动室、婴幼儿照护服务设施、物业管理用房、售楼处、样板房、公共厕所、通信机房、变配电室、柴油发电机房、消控室）、地下室。本项目拟建楼层25层，建筑规划高度为79.3m(含女儿墙和室内外高差)，消防高度为78m，建筑物幢数为13幢。建设内容包括：地基与基础、基坑支护、一般土建、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、幕墙、发电机组、夜景照明、园林景观、室外总体、供配电工程（含变电站或开关站至红线内开闭所的电源外线）、综合管网工程及相关附属配套。
工程建设地点: 漳州台商投资区龙城路以东、龙华路以南。
开标地点:漳州台商投资区行政服务中心【地址:漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）】。
开标时间:2026年6月10日09:00时。
招标方式:公开招标。
评标办法:综合评估法（评定分离）。
（三）开标后撤销投标的投标人名称：福建闽能咨询有限公司、福建中路天辰建设发展有限公司、重庆财汇工程管理有限公司、山西昊圣建设工程项目管理有限责任公司、三方建设集团有限公司、福建亿博建设集团有限公司、五洲工程顾问集团有限公司、福建永东南建设集团有限公司。撤销投标原因：投标人自身原因未在规定解密时限完成投标文件解密，按招标文件及《电子招标投标办法》第三十一条，视为撤销投标文件。
（四）评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）:无。
（五）被否决投标的进入评审的投标人名称及原因:无
（六）进入评审的有效投标人的评标总得分：
投标人 | 总得分 | 监理大纲得分 | 扣分子项内容及详细扣分原因 |
浙江公诚建设项目咨询有限公司 | 94 | 20 | 无 |
成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司 | 94 | 20 | 无 |
中建海峡（晋江）工程管理有限公司 | 94 | 20 | 无 |
首盛国际工程咨询集团有限公司 | 94 | 20 | 无 |
成都海发建设工程监理有限公司 | 94 | 20 | 无 |
安徽省科信工程建设监理有限公司 | 94 | 20 | 无 |
福建省京闽工程顾问有限公司 | 94 | 20 | 无 |
福建锦泰工程项目管理有限公司 | 94 | 20 | 无 |
国机陆原工程设计研究有限公司 | 94 | 20 | 无 |
恒实建设管理股份有限公司 | 94 | 20 | 无 |
（七）定标候选人名单及其相关内容（排序不分先后）
定标候选人名称 | 最终总得分 | 投标报价(元) | 总监姓名及证书注册号 | 业绩 |
浙江公诚建设项目咨询有限公司 | 94 | 3867411.00 | 罗栋33009263 | 1.新昌县茶亭新村老旧小区综合改造提升项目 2.镜湖新区凤林西路以北1号地块（1-1地块）二期 3.绍兴市越城区八七一项目AB地块（一期）II标 4.绿城·岱湖世纪城金桂园（13#地块）项目(总监业绩) |
成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司 | 94 | 3867411.00 | 洪少雄35007794 | 1.佳美安置房（A1-1地块） 2.三明康养城C-7地块建设项目 3.至善雅居 4.浮蔡安置小区（II标）(总监业绩) |
中建海峡（晋江）工程管理有限公司 | 94 | 3867411.00 | 郭开英35004393 | 1.漳州台商投资区F01地块（2019P04） 2.武夷·书香名邸27# 3.嘉和·元亨府 4.中建岳前雅居(总监业绩) |
首盛国际工程咨询集团有限公司 | 94 | 3867411.00 | 黄开宝51011563 | 1.中旅高新中和GX2020-25(071)地块住宅项目地块一 2.台商工业园棚户区改造二期（十字河）项目 3.金牛天回102亩项目(总监业绩) |
成都海发建设工程监理有限公司 | 94 | 3867411.00 | 张伟 51002880 | 1.香城云庭 2.澳洲湾三期(二三批次)9#楼、32#楼-36#楼及地下室 3.隆城锦翠·博苑(总监业绩) |
安徽省科信工程建设监理有限公司 | 94 | 3867411.00 | 倪媛媛33014441 | 1.双水家园项目施工2标段 2.桐城九号院 3.巢湖市苏湾镇整村推进安置点（司集花苑、立新新村三期、苏湾花苑）施工项目 4.秦集镇农民安置小区四期(总监业绩) |
福建省京闽工程顾问有限公司 | 94 | 3867411.00 | 梁震宇35000486 | 1.漳州台商投资区2021P03地块1#~10#楼及地下室 2.正茂望山筑 3.晋江市科创新区安置房EFG区 4.大东海瑞景园CDEF地块 5.汉昇城西区南(总监业绩) |
福建锦泰工程项目管理有限公司 | 94 | 3867411.00 | 王贻裕35006280 | 1.美岭新榜园 2.璀璨悦宸一期1#楼10#-12#楼 3.鼎盛天辰小区(总监业绩) |
国机陆原工程设计研究有限公司 | 94 | 3867411.00 | 刘爱平41006752 | 1.2016XP05地块 2.H2019P03地块 3.漳州高新区靖城园区古湖安置房（一期）及周边配套项目(总监业绩) |
恒实建设管理股份有限公司 | 94 | 3867411.00 | 曹庆红36001984 | 1.萍乡赣铁和园建设项目EPC 2.福清市筑合房地产开发有限公司江源新苑 3.赣州市2019年中心城区公租房项目 4.九江市八里湖嘉园小区(总监业绩) |
| 投标报价：暂按3867411.00元。最终监理服务费：采用固定费率加风险包干的合同价格形式，监理服务费费率为 0.87%，以第三方机构审核确定的建安工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取（即最终监理服务费=第三方机构审核确定的建安工程结算价*监理服务费费率0.87%，保修阶段监理费已含在监理报价内。风险已考虑在监理服务费内。监理服务费费率在合同实施的全过程固定不变，不随国家政策、法律、法规、标准及市场因素的变化而进行调整；工期顺延，监理服务费费率不予调整；本工程监理含首次集中交房阶段、缺陷责任期阶段，缺陷责任期阶段监理服务费已包含在监理服务费内。委托人不再另行支付额外工作酬金和附加工作酬金。 |
(八)监理服务期: 本项目的监理服务期限从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算、含首次集中交房阶段，且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止（工期延长、分期施工，监理服务费费率不予调整；缺陷责任期阶段监理服务收费已包含在监理服务费内。
(九)质量要求: 达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关施工验收规范的合格标准。
（十）评标委员会成员来源:从省综合评标专家库随机抽取。
（十一）纸质定标响应材料的递交:
（1）定标时间:2026年6月 18 日14:30时。
（2）纸质定标响应材料递交时间:2026年6月18日14:00-14:30。
（3）纸质定标响应材料递交地点:漳州台商投资区行政服务中心开标厅（一）【地址:漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）】。
（4）纸质定标响应材料要求：提供的纸质定标响应材料一正2副，分别单独胶装成册。封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章，封套的封面上应标明：招标项目名称、招标编号、定标候选人的名称和地址。纸质定标响应材料应逐页加盖单位公章或电子公章。
（5）定标候选人的法定代表人或其委托代理人（须持授权委托书原件）携带身份证原件、纸质定标响应材料，于上述规定时间及地点递交定标响应材料。
（6）逾期送达或未按要求到场提交定标响应材料的，视为自动放弃定标候选人资格。
（十二）异议的渠道和方式:投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在定标候选人公示期间以书面形式提出，定标候选人公示期满，招标人不再接受异议申诉。
（十三）监督部门: 漳州台商投资区管委会建设局；联系电话:0596-6770217
（十四）公示期限:2026年6月11日至2026年6月15日
招 标 人：漳州台商投资区城市土地发展有限公司
招标代理单位：福建雯丞工程项目管理有限公司