漳州市北斗中学高中新校区建设工程-二期工程（施工监理）
漳州市北斗中学高中新校区建设工程-二期工程（施工监理）招标公告
1.招标条件
本招标项目漳州市北斗中学高中新校区建设工程-二期工程（施工监理）（项目名称）已由漳州市芗城区发展和改革局以 漳芗发改审[2026]31号文批准建设，项目业主为福建省漳州市北斗中学，建设资金来自区级财政统筹，招标人为福建省漳州市北斗中学，委托的招标代理单位为福建恒翔工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：漳州市芗城区。
2.2 工程建设规模：项目规划总用地面积为32582.00 ㎡，总建筑面积43300.00㎡。总计容建筑面积35140.00㎡，包括3栋教学楼、1栋综合楼、2栋宿舍楼及食堂、1栋风雨操场及体育平台、地下室、主席台、门卫及配套设施。
2.3 招标范围和内容：（1）项目总体管理、设计变更管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、验收管理、以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；（2）本招标项目施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理。
2.4 建筑安装工程费：总投资估算26276.72万元，其中建安费约17637.92万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发（建设工程监理与相关服务收费管理规定）的通知》（发改价格[2007]670号）文件规定标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1.0%（工程竣工结算时，以芗城区财政投资评审中心审定的建筑安装工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取监理服务费，即最终监理服务费=经有权部门最终审定的建安工程结算价-（暂列金、暂估价）* 固定费率 1.0%），保修阶段监理费已含在监理报价内，招标时监理费暂按176.06 万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：暂按1095日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关施工验收规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业（根据工程监理企业资质管理规定；一般公共建筑工程小区建筑面积3万平方米以上为：一级。）监理资质。要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5 投标人“工程业绩 ”要求：/ 个；“工程业绩 ”是指： 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩 ”要求：/个；“工程业绩 ”是指： 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/工程，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.7 其他资格要求：①投标人参与投标时需提供投标单位、其法定代表人及拟派总监理工程师近三年无行贿犯罪行为记录承诺函(格式自拟)；②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神以及闽人社文〔2018〕211 号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单 ”和拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标。③本招标项目要求投标人注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质 ”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”, 本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图；若注册人员不满足相应“监理资质 ”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。④投标人的建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）的规定执行(各地有关建设主管部门有规定的按规定附相关政策文件) 。⑤本招标项目采用在线开标(即不见面开标)方式，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后 45分钟内完成解密。否则，视为投标无效。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026-09-29 00:00:00 至 2026-10-27 09:30:00 通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁万伍仟元整 (￥35000.00 元）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表。
7.发布公告的媒介
本 次 招 标 公 告 同 时 在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。
8.联系方式
招标人：福建省漳州市北斗中学
地址：漳州市芗城区石亭街道北斗社区96号
电子邮箱:/
联系人： 庄老师
招标代理机构：福建恒翔工程项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区国贸润园35号楼812-819-820室
联系人：沈丽玲（项目负责人）、陈友喜、苏秀妹
网址：（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局、漳州市芗城区教育局
地址：福建省漳州市芗城区元光北路48号、福建省漳州市芗城区瑞京路398号
联系电话：0596-2934951、0596-2027545
公共资源交易中心名称：漳州市公共资源交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街 100 号（漳州市行政服务中心四层南侧）
联系电话：0596-2871120 ，0596-2939029