东山县杏陈镇大嵼村党群服务中心招标公告 

1.招标条件

本招标项目东山县杏陈镇大嵼村党群服务中心已由东山县发展和改革局以闽发改备[2025]E060181号批准建设，建设单位为东山县杏陈镇大嵼村民委员会，建设资金来源业主自筹，招标人为东山县杏陈镇大嵼村民委员会，委托的招标代理单位为福建华优工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：东山县杏陈镇大嵼村；

2.2 工程建设规模：该项目建设用地总面积1735.95平方米，建筑占地面积442.05平方米，建筑总面积1714.77平方米，建筑密度25.5%，绿地面积380.7平方米，绿地率22%。建设层数四层，一层设置服务大厅1间及会议室1间，二层及三层设置办公室12间及档案室1间，四层设置值班休息室6间，外设地面停车位10位，主要建筑物面积:1714.77平方米，新增生产能力(或使用功能):推进开放式、集约化、共享性的村级党群服务中心建设，打造集“政治功能、基层治理、服务群众”于一体的有效载体和重要平台。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本招标项目施工图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

该项目建设用地总面积1735.95平方米，建筑占地面积442.05平方米，建筑总面积1714.77平方米，建设层数四层，根据《建筑业企业资质标准》的规定“建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

该项目建设用地总面积1735.95平方米，建筑占地面积442.05平方米，建筑总面积1714.77平方米，建设层数四层，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定：“一般房屋建筑工程-工业、民用与公共建筑工程中：①建筑物层数＜25 层、②单体建筑面积＜30000 平方米,属于中小型工程”。二级注册建造师可担任中小型工程的项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/。

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价为 5379195.06元(含暂列金257000元)；发包价为：4885308.79元(含暂列金257000元)元；

2.5 工期要求：总工期为 365个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 ”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩 ”要求：/个；“类似工程业绩 ”是指： 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人须提供投标单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年无行贿犯罪承诺函(格式自拟)。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，投标人被相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单 ”或“拖欠农民工工资黑名单 ”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立 分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。④本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后 45 分钟内完成解密。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-09-15 00:00:00 至 2026-09-30 09:00:00 通过漳州市

公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法（k=10%）。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2026年9月30日上午09：00时前。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币玖万元整 (¥90000.00 元）。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-09-30  09:00，投标人应在截止时间前通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：东山县杏陈镇大嵼村民委员会

地址：东山县杏陈镇大嵼村，邮编：363402

电子邮箱:/

电话：13860810702 ，传真：/

联系人：李先生

招标代理机构：福建华优工程管理有限公司

地址：福建省漳州市华安县华丰镇平湖南路64-9号，邮编：363800

电子邮箱:773844856@qq.com

电话：0596-7356579，传真：/

联系人：林智杰（项目负责人）

公共资源电子交易平台名称：漳州市公共资源电子交易平台

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：东山县住房和城乡建设局、东山县发展和改革局

地址：东山县西埔镇白石街 341 号，东山县西埔镇白石街府后路

联系电话：0596-5883512、0596-5888446

公共资源交易中心名称：东山县建设工程项目交易中心

地址：东山县西埔镇景运巷 3 号 3 楼（电信大楼西侧）

联系电话：0596-5888600