漳浦县2023年老旧小区改造提升工程(二标段)招标公告

1.招标条件

本招标项目漳浦县2023年老旧小区改造提升工程（二标段）已由漳浦县发展和改革局以浦发改审[2026]13号批准建设，建设单位为漳浦县住房和城乡建设局，建设资金来源县财政投入，招标人为漳浦县住房和城乡建设局，委托的招标代理单位为福建晏圣工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳浦县绥安镇；

2.2 工程建设规模：本项目建设内容主要包含：1.公路局宿舍楼：外墙及楼道立面抹灰层拆除3627㎡，拆除金属栏杆、新做不锈钢栏杆383m，屋面层拆除1541.3㎡，楼道墙面涂料2231㎡，外立面防水、涂料1180㎡，片石砼挡土墙170m³，挡土墙涂料216㎡，空调电管及排水管各100m，楼地面防水、保温、铺砖1541.3㎡，水泥混凝土路面315㎡等工程；2.水利局宿舍楼：外墙及楼道立面抹灰层拆除12119㎡，栏杆除锈刷漆907㎡，屋面层拆除2038㎡，楼道墙面涂料4090㎡，外立面防水、涂料7850㎡，围墙墙面涂料179㎡，空调电管及排水管各300m，楼地面防水、保温、铺砖2038㎡等工程；3.宏翔公寓：外墙及楼道立面抹灰层拆除993㎡，走道地面石材拆除61㎡，天棚抹灰面拆除61㎡，栏杆除锈刷漆185㎡，屋面层拆除423㎡，楼道墙面涂料854㎡，外立面防水、涂料139㎡，楼梯间石材铺设196㎡，一层地面铺砖61㎡，天棚涂料61㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖423.7㎡，出入口控制设备1台等工程；4.环保局宿舍楼：外墙及楼道立面抹灰层拆除2407㎡，屋面层拆除419㎡，楼道墙面涂料786㎡，外立面防水、涂料1621㎡，栏杆除锈刷漆194㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖419.2㎡等工程；5.边防集资宿舍楼：外墙及楼道立面抹灰层拆除1491㎡，屋面层拆除626㎡，楼道墙面涂料1491㎡，楼梯间石材铺设378㎡，外立面涂料36㎡，栏杆除锈刷漆260㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖580㎡等工程；6.工商集资宿舍：外墙及楼道立面抹灰层拆除2083㎡，屋面层拆除342㎡，铁艺栏杆1.5m，楼道墙面涂料854㎡，外立面防水、涂料2083㎡，栏杆除锈刷漆185㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖343㎡，钢构小屋面27.7㎡，出入口控制设备1台等工程；7.人事局宿舍楼：外墙及楼道立面抹灰层拆除2289㎡，屋面层拆除521㎡，楼道墙面涂料1098㎡，外立面防水、涂料2289㎡，栏杆除锈刷漆238㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖521㎡等工程；8.粮食局集资宿舍楼：平面块料拆除589㎡拆除金属栏杆、新做不锈钢栏杆132m,楼梯间铺设石材172㎡，空调电管及排水管各80m，楼地面防水、保温、铺砖417㎡，钢构小屋面40㎡等工程；本项目预算审核为7856548元(含暂列金200000元)；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：漳浦县2023年老旧小区改造提升工程(二标段)的工程施工，具体详见招标人提供的施工图纸，工程预算审核书及工程量清单中所列指的范围和编制说明，招投标文件及有效的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目总建筑面积约36658平方米，根据《建筑业企业资质标准》，建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目总建筑面积约36658平方米，根据《注册建造师执业工程规模标准》中房屋建筑工程，住宅小区或建筑群体工程3000-100000平方米属于中型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：发包价为7090893.20元（含暂列金200000元）元；

2.5 工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①在近三年内（自2023年9月1日以来）投标人、法定代表人以及拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的。（投标人投标时须提供无行贿犯罪承诺书）②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③本项目（标段）投标截止时，投标人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的，按否决投标处理。④投标人投标截止时仍处于被人力资源和社会保障行政部门列为拖欠农民工工资“黑名单”管理期限内的，按否决投标处理。。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-09-11 00:00:00至2026-09-23 09:00:00通过

漳州市公共资源交易网 (http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=10%）。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：同投标文件递交截止时间。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整(¥100000元）。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-09-23 09:00，投标人应在截止时间前通过漳 州 市 公 共 资 源 交 易 网 （http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳 州 市 公 共 资 源 交 易 网 （http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：漳浦县住房和城乡建设局

地址：漳浦县绥安镇朝阳大道东348号，邮编：363200

电子邮箱:/

电话：0596-3100076，传真：/

联系人：戴工

招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司

地址：漳州市龙文区华东工业品批发市场14栋26号，邮编：363000

电子邮箱:yuanxuzb@qq.com

电话：19805962973，传真：/

联系人： 林丹（项目负责人）、王秀惠

公共资源电子交易平台名称：漳州市公共资源电子交易平台

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳浦县住房和城乡建设局、漳浦县发展和改革局

地址：漳浦县绥安镇朝阳大道东348号、漳浦县绥安镇青年路19号

联系电话：0596-3106633、0596-3221035

公共资源交易中心名称：漳浦县建设工程项目交易中心

地址：漳浦县行政服务中心,四楼招拍挂大厅(漳浦县新汽车中心站隔壁,门牌：黄仓村457号,即长德商贸城南侧,文昌东路和旗山北路连接处)

联系电话：0596-3208708