漳州市工程项目交易中心

漳浦县文体中心－体育馆未完工程

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漳浦县文体中心－体育馆未完工程招标公告

1.招标条件

本招标项目漳浦县文体中心－体育馆未完工程已由漳浦县发展和改革局《关于漳浦县文体中心建设项目工程可行性研究报告的批复》、《关于调整漳浦县文体中心项目总投资等事项的批复》和《关于漳浦县文体中心项目一主体育场、体育馆、博物馆、文化馆及工人文化宫初步设计及概算的批复》以浦发改审[2014]294号、浦发改审[2022]8号、浦发改审[2022]67号批准建设，建设单位为漳浦县江滨建设投资开发有限公司，建设资金来源政府授权融资解决，招标人为聚丰置业（福建）有限公司，委托的招标代理单位为福建晏圣工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳浦县绥安镇和康大道与文体中心北侧路交界东南侧；

2.2 工程建设规模：本项目为体育馆续建工程，总建筑面积18439㎡，其中地下建筑面积 3709㎡，主体采用钢筋混凝土框架结构、钢结构屋面，建筑总高度29米，单跨最大跨度56.4米。项目于2018年7月2日取得施工许可证并正式开工，2021年2月9日全面停工，停工周期超5年；停工前已完成整体工程量90%，主体混凝土及屋顶钢结构、砌体工程全部施工完毕，机电管线设备、内外装饰、外立面幕墙等分项工程均已进入收尾阶段；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政工程）；

（2）招标类型：施工总承包（施工总承包、专业承包）；

（3）招标范围和内容：本次招标范围为体育馆未完工程。具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单、编制说明（含界面界定说明）、预算书及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明以及投标人特别注意事项为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目预算审核价为13704227元、单跨最大跨度56.4米，根据《建筑业企业资质标准》，建筑工程施工总承包一级资质可承担单跨跨度39米以上的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目预算审核价为13704227元、单跨最大跨度56.4米，根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）中“一般房屋建筑工程，工业、民用与公共建筑工程”大型相应规模标准规定：单跨跨度≥30米为大型工程，一级注册建造师可担任大型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：同财政预算审核价的剩余工程量预算审核价13704227元【含暂列金1080000元，专业工程暂估价360000元】元；

2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无强制定额工期；所有工期风险、交叉施工风险、遗留问题处置耗时均由投标人自行测算，包干计入投标报价；非招标人书面指令，工期一律不予顺延；

2.6 标段划分（如果有）：不适用；

2.7 质量要求：整体工程质量须达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。已完工程整改部分、新建未完工程部分均需一次性通过专项验收、竣工验收及政府备案，质量未达标产生的返工、罚款、整改成本由中标人全额承担。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/ （房屋建筑、市政工程）类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ （建筑工程、市政公用工程）施工总承包资质的联合体成员中的/（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①在近三年内（自2023年8月1日以来）投标人、法定代表人以及拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的。（投标人投标时须提供无行贿犯罪承诺书）②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③本项目（标段）投标截止时，投标人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的，按否决投标处理。④投标人投标截止时仍处于被人力资源和社会保障行政部门列为拖欠农民工工资“黑名单”管理期限内的，按否决投标处理。⑤根据闽建筑〔2019〕16 号文规定投标人递交的已标价工程量清单 XML 电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-08-17 18:00:00至2026-09-10 09:00:00通过漳州市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。