漳州市芗城区城北体育公园全过程咨询服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目漳州市芗城区城北体育公园全过程咨询服务已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审〔2026〕19号批准建设，项目业主为漳州芗城教育投资有限公司，建设资金来自区级财政统筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州芗城教育投资有限公司，招标代理机构为福建闽才工程造价咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：漳州市芗城区城北体育公园全过程咨询服务

2.2 建设地点：福建省漳州市芗城区南坑街道原陆顺驾校（规划部门红线范围内）

2.3 计划总投资：项目估算总投资2827.99万元，其中工程费2451.32万元

2.4 建设规模：占地面积10.85万平方米，绿化率65%，建设球类运动场、轮滑场、健身及休闲广场、健身步道、儿童活动场地以及配套建设其他相关设施。其中：

（1）运动项目场所：建设篮球场3360㎡、排球场1200㎡、乒乓球场100㎡、羽毛球场1575㎡、网球场1500㎡、门球场600㎡、轮滑场2000㎡、壁球场260㎡。

（2）健身及休闲广场2000㎡。

（3）儿童活动场地3000㎡。

（4）健身步道7500㎡。

（5）管理用房500㎡。

（6）公厕480㎡。

（7）绿化工程70525㎡。

（8）水电管网照明工程：①照明设施167套；②给排水管道1500m；③供电线路1200m。

（9）公园标识系统一套。

（10）智慧体育健身设施1套。

（11）停车设施：①停车场10000㎡；②自行车棚3000㎡

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。其中：1.设计咨询服务期限①方案设计阶段：自合同签订之日起10日历天内，提交正式的方案设计文件；②初步设计阶段：方案设计文件经委托人书面确认后20日历天内，提交初步设计文件（含概算）送审稿；③施工图设计阶段：初步设计文件（含概算）经主管部门批复后30日历天内，提交施工图设计文件送审稿；施工图设计文件经施工图审查机构审查通过后10日历天内，提交通过审查的正式施工图设计文件。2.工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满3.造价咨询服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、缺陷责任期结束。若项目采用分期实施模式，所有相关期限均自招标人书面通知书所载日期起算

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询 成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准，满足现有国家行业规范合格标准及其他相关规范合格标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除安全隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：全过程咨询项目范围包含但不限于工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价咨询、工程测绘、招标代理服务（施工招标）等内容，各部分组成如下：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

☑工程勘察设计服务，包括：

☑工程勘察：承担本项目初步勘察、详细勘察全部工作，出具完整合规勘察成果文件，并提供项目施工、竣工验收及备案全过程技术配合服务。包括但不限于资料搜集、现场踏勘、编制勘察纲要、配套测绘、勘探取样、试验、测试等，编制勘察文件，全程对接设计、施工等参建单位开展技术服务。

☑方案设计：完成本项目红线范围内及可行性研究报告范围内所有项目的方案设计，设计成果符合国家、省市规定的要求，并应采取有效措施分阶段进行落实。

☑初步设计：包括但不限于初步设计及初步设计概算编制。

☑施工图设计：完成本项目红线范围内的施工图设计及全过程设计咨询服务，包括但不限于本项目施工图设计、后续配合业主办理相关报批工作、施工期间指导及现场配合服务，施工图及其他文件审查配合服务、工程竣工验收等其他（后续）服务。

☑其他：施工阶段的补充调整设计及施工期间的现场指导与配合及工程竣工验收等后续服务。

☑工程造价咨询，包括：包括但不限于施工图预算编制、施工期间造价咨询、造价管理的全过程服务、设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

☑工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

☑工程施工招标代理：进行工程施工招标策划，并应协助招标人合理设定施工合同边界和划分工程施工标段，选择工程施工招标方式。应协助招标人合理设定工程施工投标条件，并应编制和发布招标公告或发出投标邀请书。应协助招标人选定工程施工合同示范文本和制定合同主要条款，并应编制和发出工程施工招标文件。应合理设定工程款支付条件。应组织评标委员会按照招标文件中确定的评标方法进行工程施工评标。进行招投标情况备案。并应采取有效措施分阶段进行落实。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

☑工程监理服务：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，负责项目日常管理工作，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

☑其他：工程测绘服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级；或同时具备①建设行政主管部门核发有效的风景园林工程设计专项甲级资质、②建设行政主管部门核发有效的建筑行业乙级以上资质或建筑工程专业丙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质；或同时具备①建设行政主管部门核发有效的市政公用工程监理乙级及以上资质、②建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（3）其他资格：建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合甲级资质或具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质；工程测绘：自然资源部门颁发的工程测绘（工程测量）乙级及以上资质。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担工程监理服务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①一级注册建筑师或一级注册结构师或中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业为：市政公用工程）或一级注册造价工程师及②工程类或工程经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□项目管理负责人：须具备有效的/。

☑勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准。

☑设计咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（道路工程）执业资格或一级注册建筑师或者一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准，注册专业要求为市政公用工程。

☑造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准，注册专业要求为土木建筑工程。

☑其他负责人：须具备有效的工程建设类、经济类中级及以上技术职称或注册执业资格，且必须为独立投标人（或联合体成员中承担招标代理任务单位）的本单位正式在岗职工，以社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准（招标代理负责人）；须具备有效的国家注册测绘师执业资格证书，且必须为独立投标人（或联合体成员中承担工程测绘咨询任务单位）的本单位正式在岗职工，以注册证书所署单位为准（工程测绘咨询负责人）。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.5 其他要求：①投标人参与投标时需提供近三年投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人无行贿犯罪行为记录，提供承诺函（若为联合体投标， 联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）。②投标人（独立投标人或联合体牵头人及联合体成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前 根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；③联合体投标的，应以承担监理任务的单位为牵头人，联合体组成数量不得超过3家；联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件（投标单位操作说明详见漳州市公共资源交易网相关通知）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-07-25 00:00:00（北京时间，下同）至2026-08-17 09:30:00通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰万玖仟元整（¥29000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第 22 项规定。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-08-17 09:30:00，投标人应在截止时间前通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 10%.

8.2 履约担保形式：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第39项规定.

8.3 履约担保期限：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第39项规定.

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式