招标公告

1. 招标条件

本招标项目福建省长泰区“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询服务已由 长泰区发展和改革局以漳泰发改批〔2026〕54号批准建设，项目业主为漳州市长泰区岩溪镇人民政府，建设资金来自上级补助及业主自筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州市长泰区岩溪镇人民政府，招标代理机构为福建卓弘项目管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：福建省长泰区“五好两宜”和美乡村试点试验项目全过程咨询服务

2.2 建设地点：漳州市长泰区岩溪镇

2.3 计划总投资：29789.8万元

2.4 建设规模：试点建设以岩溪镇为核心，覆盖锦鳞、上蔡、石铭等10个集中连片行政村，坚持盘活存量、提质增效、业态融合、数字赋能，统筹推进合规项目建设。

1.新建一座公共型农产品冷链物流中心，建筑面积约3258.74平方米；新建一座农产品服务中心，建筑面积约5620平方米。

2.新建锦鳞村文化宣传活动中心（岩溪镇锦鳞村数字乡村孵化园），建筑面积约1888平方米；提升锦鳞村孵化基地周边环境约34590平方米。

3.改造建筑面积约1800平方米湖珠村旧村部为游客服务中心；新建及修缮鼓鸣岩健康步道约8公里；修缮凤栖楼建筑面积约662.5平方米。

4.修缮建国路骑楼建筑面积约11500平方米；整治提升锦昌路沿线约5.5公里；改造提升永安路周边田园基础设施范围约15220平方米。

5.改造提升岩溪镇道路约35.5公里；实施道路硬化约8公里。

6.改造五四果场及青年果场闲置建筑面积约5950平方米；改造青年果场产业道路约4.65公里。

7.实施五四果场约378亩、青年果场约715亩农业产业链数字化提升工程。

8.修缮珪后村古建筑群建筑面积约5000平方米及上蔡村四落大厝建筑面积约1850平方米。

9.实施锦鳞村生态步道工程2公里；提升东厝乡村环境范围面积约10876平方米；实施龙津古陂文化公园，范围面积约2000平方米。

10.新建良岩农耕文化研学基地建筑面积约2654平方米，同步对良岩院遗址进行修复；配套硬化研学基地周边道路约800米；实施研学基地周边生态环境综合整治范围约6295平方米。

11.整治提升石铭村产业道路约4.5公里；改造提升本草廉心科普示范园区约16650平方米。

12.新建岩溪镇滨水公园约16797平方米；改造提升奎山郊野公园健康步道约3公里。

13.改造良岗茶旅融合示范园生产道路约6公里。

14.建设数字岩溪·和美乡村治理平台，构建覆盖产业监测、文旅推介、民生服务和基层治理的镇级数字底座，扎实推进乡村全面振兴。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本工程竣工验收合格、结算审核完成，且缺陷责任期满止。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：限额设计，确保项目投资不超概算；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：合格标准；④本项目安全文明目标：符合现行施工现场安全文明施工的相关规范和标准，杜绝重大伤亡事故，确保“零死亡、零重伤”。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：包含工程计服务（不含施工图）、工程造价咨询、工程招标采购咨询（含数字化平台）、工程监理服务、项目管理勘察设等服务内容，具体如下：

（一）工程建设全过程咨询

□ 工程报批报建服务：/。

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理：/。

□ 工程设计管理：/。

□ 其他：/。

☑ 工程勘察设计服务，包括：

☑ 工程勘察：收集分析已有资料、现场踏勘、制定岩土工程勘察纲要，进行勘探与取样、原位测试、室内试验、钻孔定点测量等勘察作业，编制岩土工程勘察报告 (含初勘及详勘)，并就勘察文件向设计人做出技术说明，解决设计或施工中的工程勘察技术问题，参加工程验槽、基础与竣工验收，配合工程备案等服务。

☑ 方案设计：完成本项目红线范围内的方案设计，设计成果应符合国家规定及满足行政主管部门的要求。

☑ 初步设计：完成本项目红线范围内的初步设计以及初步设计阶段BIM应用，初步设计成果符合国家规定的要求，配合概算审批等。

□ 施工图设计：/。

□ 其他：/。

☑ 工程造价咨询，包括：概算编制、预算编制、施工阶段全过程工程造价控制。包括参与初设设计方案的相关讨论、设计概算编制、施工图预算编制、与相关单位的必要的核对、协调、解释等工作以及设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款、过程结算（若有）的计算或审核，材料、设备价格的询价，现场踏勘计量、造价指标分析等工程造价控制与管理，对设计成果文件提出成本控制建议，出具咨询报告，现场驻场服务。

☑ 工程招标采购咨询，包括：工程总承包招标及与本工程有关的服务及材料设备（含数字化平台，详见建设规模及内容第7点及第14点）的招标工作。

□ 工程监理招标代理：/。

☑ 工程施工招标代理：工程施工招标或工程总承包招标。依照国家及行业有关招标的法律、法规及地方政府有关招标的政策规定，编制招标文件并商请批准。在指定媒介发布招标公告，接受报名并发售文件，协助招标人依法组建评标委员会、组织开评标。办理评标结果公示、定标、发出中标通知书，向有关部门及招标人提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。

☑ 材料设备采购招标代理：与本项目有关的材料设备招标工作。

☑ 其他：与本项目有关的服务招标工作。

☑ 施工项目管理：组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及管理工作。

☑ 工程监理服务：监理人受招标人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产管理、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目招标文件、施工设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

□ 其他：/。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：/。

□ 信息技术咨询：/。

□ 风险管理咨询：/。

□ 项目后评价咨询：/。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□ 工程保险咨询：/。

□ 其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备 ①②③项资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；③工程设计公路行业乙级及以上资质或工程设计公路行业（公路工程）专业乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体牵头方须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质，或同时具备①②③项资质：①房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质和②市政公用工程监理乙级及以上资质；③公路工程监理丙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：（1）投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程)乙级及以上资质或工程勘察专业类【岩土工程 (勘察)】专业乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；（2）投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围(或全国企业信息公示系统)应包括工程造价咨询业务；（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）；（3）投标人承担工程工程招标采购咨询任务的单位法人营业执照经营范围(或全国企业信息公示系统)应包括招投标代理服务业务。（若为联合体投标的，联合体中负责工程招标采购咨询任务的单位须满足本条款要求）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由具备设计资质的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）高级及以上职称，且必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的工程建设类注册执业资格或工程类（或工程经济类）高级及以上职称证书，且必须为独立投标人或联合体牵头人的企业在岗人员。

☑ 勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

☑ 设计咨询负责人：须具备有效的中华人民共和国一级注册建筑师注册证书【或具备有效的注册土木工程（道路工程）执业资格】，且必须为独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务的本企业在岗人员。

☑ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理咨询任务的本企业在岗人员，注册专业要求为房屋建筑工程和市政公用工程。

☑ 造价咨询负责人：须具备有效的中华人民共和国一级造价工程师注册证书（土木建筑专业），且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本企业在岗人员。

☑ 其他负责人：须具备有效的招标代理负责人：须具备有效的工程师及以上职称或注册执业资格，且应是独立投标人或联合体承担招标代理任务单位正式在岗职工，以提供的社保证明上的单位为准。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）具有一项工程建安费用1.7亿元及以上的已办理施工许可证或已办理竣工验收的全过程工程咨询服务“类似业绩”的（全过程工程咨询服务至少应包含工程勘察、工程设计（初步设计或施工图设计）、工程监理、造价咨询4项服务内容）。具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：投标人（独立投标人或联合体牵头人）拟派出担任本项目的项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）具有一项工程建安费用1.7亿元及以上的已办理施工许可证或已办理竣工验收的全过程工程咨询服务“类似业绩”的（全过程工程咨询服务至少应包含工程勘察、工程设计（初步设计或施工图设计）、工程监理、造价咨询4项服务内容）。具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：（1）联合体投标的，拟派出的项目总负责人、项目管理负责人必须由联合体牵头人派出；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。（2）投标人（独立投标人或联合体牵头人及联合体成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”的不得参与本项目的投标；（3）投标人参与投标时需提供近三年（2023 年 1月 1日以来）投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人无行贿犯罪行为记录，提供承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）。（4）监理人员要求满足《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37 号）附件 2《福建省房建和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》的要求。（5）投标人资格要求中投标人类似业绩和咨询项目总负责人类似业绩可重复计算。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 23 日 20 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 2026 年 8 月 14 日 9 时 00 分 00 秒通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾叁万整（¥130000.00）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 8 月 14 日 9时 00 分 00秒，投标人应在截止时间前通过漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为签约合同价的 10%，（联合体投标的，其履约担保由联合体牵头人负责缴交）                

8.2 履约担保形式：①现金形式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以 电汇或银行转账的形式）；②或银行保函形式；③或保证保险形式；④或担保保函形式。                 

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至本合同服务期限满后28天内无息退还。          

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式