圆山与水仙花海周边产业运营发展项目投融建一体化

招标公告

1. 招标条件

本招标项目  圆山与水仙花海周边产业运营发展项目投融建一体化（项目名称 ）已由  漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局 以 闽发改备[2026]E150095号 批准建设，项目业主为 漳州高鑫发展有限公司 ，建设资金来源 业主多渠道筹集  ，招标人为 漳州高鑫发展有限公司 ，委托的招标代理机构为福建众亿工程项目管理有限公司。本项目已完成 可行性研究报告编制及备案 ，项目投资估算或投资概算金额   3503.00万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：  漳州高新技术开发区圆山       ；

2.2 项目建设规模：  改造建设圆山5条线路，全长约13km，沿途分别开展环境整治、绿化提升、立面改造等，设置安全设施、标线、一级平台、二级平台、休息点、多处会车点等，沿线配套设置售卖点位、服务中心、停车场、电瓶车接驳点、森林庄园、儿童户外拓展营地、花科普工坊等；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：  市政工程  ；

（2）招标类型：  工程总承包+投融资  ；

（3）招标范围和内容：  圆山与水仙花海周边产业运营发展项目的工程勘察、设计、采购和施工、投融资等，具体内容如下：

①勘察设计范围：包括但不限于按照国家、行业有关法律、法规规范及招标文件要求进行工程初步勘察和详细勘察，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等；方案优化、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工过程及验收配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含由专业厂家等相关单位出具的专项设计）等工作。根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围。

②采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

③施工范围：本招标项目按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准、设计范围和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过工程综合竣工验收整体移交，竣工缺陷责任期内的整改修复、质量保修期内的整改修复等。具体以施工图设计、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准。

④投融资范围：负责本招标项目资金的筹措，用于本项目的建设。（1）投标人在中标后根据本项目建设资金融资要求，资金支持额度为不少于700万元，在合同签订后15天内汇达招标人指定账户。资金支持期限为1.5年，资金汇达招标人指定账户之日起次日开始进入投资返还期。融资年化率：以中国人民银行公布的5年期以上LPR 3.5 %。还款期分 3 期等额本金支付本金及利息，招标人可选择提前还款，不再支付利息。（2）若因政策或上级主管要求确需甩项，导致项目总投资额减少或经营性收入降低，甲方有权要求在合同总价基础上，等比例核减中标单位融资额度，中标人应无条件支持。

⑤其他范围：工程总承包单位必须负责与分包工程（如有）的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目相关的竣工备案验收及归档材料。中标人负责办理建设相关的所有审批、报建手续、永久性用电、用水、电信、宽带、排水排污证办理、相关专项验收等，需要招标人协助提供资料的，应事先通知招标人。竣工交付使用、竣工缺陷责任期内的整改修复、质量保修期内的整改修复等。具体详见招标文件第六章“发包人要求 ”；

2.4 最高投标限价或其计算方法： 人民币3331.99万元（其中建筑安装工程费3108.61万元，勘察设计费56.57万元，预备费166.81万元） ；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 总工期为540日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）上述工期（总工期及关键节点工期）已包含勘察设计阶段、施工阶段及材料设备采购周期及各阶段评审；

2.6 标段划分（如有）：    /                             ；

2.7 质量要求：（1）勘察质量：符合现行勘察规范及相关行业规定的要求，勘察成果文件应通过审查部门的审查合格。

（2）设计质量：符合现行勘察设计规范及相关行业规定的要求，设计成果文件应通过审查部门的审查合格。

（3）工程材料及设备质量：必须采购原厂全新正品设备和材料，采购的设备和材料应符合发包人要求和国家相关材料设备相关产品规范合格标准。

（4）施工质量：符合现行相关工程质量验收规范规定的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：具备有效的工程设计综合资质甲级，或工程设计市政行业乙级及以上设计资质，或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质，或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上设计资质；

（2）施工资质要求： 具备有效的不低于贰级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：具备有效的工程勘察综合资质甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]丙级及以上资质。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：具备有效的不低于二级市政公用工程专业注册建造师或注册土木工程师（道路工程）执业资格证书且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。项目工程总承包负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人或勘察项目负责人，但应满足设计项目负责人或施工项目负责人或勘察项目负责人的资格要求，不允许兼任其他岗位人员。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备有效的注册土木工程师（道路工程）执业资格或者具备市政相关专业高级工程师技术职称；且应是独立投标人或承担设计任务单位的本企业在岗人员 。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备有效的不低于二级市政公用工程注册建造师执业资格，应是独立投标人或承担施工任务单位的本企业在岗人员，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，应是独立投标人或承担勘察任务单位的本企业在岗人员 。

3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过3家；投标人自愿组成联合体的应由 承担项目主体设计任务或项目主体施工任务的单位   为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求： 0（不多于1个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0（不多于1个） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的   / （具体数量）   个标段投标，但最多允许中标   /  （具体数量）   个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：（1）具备独立的法人资格，且具备合法有效的《营业执照》。（2）根据建市[2017]241 号文及相关文件规定，施工企业被列入建筑市场主体“黑名单 ”且在管理期限内的不得参与本项目的投标。（3）根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单 ”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211 号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标。（4）投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标,否则按否决投标处理。（5）投标人参与投标时需提供近三年内投标单位（若联合体投标，各方都要提供）、法定代表人（若联合体投标，各方都要提供）、拟派出的工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人无行贿犯罪行为记录承诺函（格式自拟）。注：本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类    。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人    。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年  7 月  6日 18 时 00分 00 秒（北京时间，下同）至 2026 年 8 月 6 日 9 时 29 分 59 秒通过漳州市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版) 最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前   。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（¥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表 3.4.1 条款  。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026年 8月 6日 9 时 30 分 00秒，投标人应在截止时间前通过 漳州市公共资源电子交易平台（公共资源电子交易平台名称）   递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：  中标合同价的 10 %  

8.2 履约担保形式：具体详见投标须知前附表 7.5.1 条款

8.3 履约担保期限：具体详见投标须知前附表 7.5.1 条款 

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式