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南靖第一职业技术学校迁建项目（宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程）

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南靖县第一职业技术学校迁建项目(宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程)

招标公告

1.招标条件

本招标项目南靖第一职业技术学校迁建项目(宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程)已由南靖县发展和改革局以靖发改审[2024]70号批准建设，建设单位为福建省南靖第一职业技术学校，建设资金来源申请政府专项债资金及上级补助，招标人为南靖县城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省营造项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：南靖县山城镇大埔崎；

2.2 工程建设规模：项目总建筑面积为40153.25平方米，拟建一栋6层宿舍综合楼（含地下室、宿舍楼、食堂及附属用房），建筑面积28418.52平方米；二栋6层宿舍楼，建筑面积均为4962.84平方米；配套建设二栋配电房发电机房、一栋开关站、一栋门卫大门、一栋生活水箱及泵房、一栋看台及室外配套工程。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、抗震支架工程、智能化工程、人防工程、室外配套工程、绿化工程、电梯工程、充电桩工程等。；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：南靖第一职业技术学校迁建项目(宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程)施工图纸所含全部内容。具体招标范围详见招标人提供的施工图纸及工程预算审核书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目总建筑面积40153.25㎡，根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定，单体建筑面积3000～30000平方米为中型规模工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔2017〕39 号），福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）施工总承包--建筑工程--单体建筑面积3000平方米以上的装配式混凝土建筑工程，本项目宿舍综合楼为单体建筑面积3045.8㎡的装配式混凝土建筑工程；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价为：

壹亿伍仟叁佰陆拾捌万叁仟壹佰玖拾伍元肆角贰分(153683195.42)元[含暂列金额 700万元（不计税、费）、专业工程暂估价 无 元（不计税、费）]，招标人公布的招标控制价为壹亿伍仟叁佰陆拾捌万叁仟壹佰玖拾伍元肆角贰分(153683195.42) 元[含暂列金额 700万 元（不计税、费）、专业工程暂估价 无 元（不计税、费）]；

2.5 工期要求：总工期为 330个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/ 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 ”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩 ”要求：1个；“类似工程业绩 ”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积2000平方米以上的装配式混凝土建筑工程。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人须提供投标单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年无行贿犯罪承诺函(格式自拟)。②根据建市[2017]241号文等有关文件规定，施工企业被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内不得参与本项目的投标。③根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单” 的不得参与本项目的投标。④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单 XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。⑤本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年03月28日至 2026年04月20日通过漳州市公共资源交易网 (http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。