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南靖第一职业技术学校迁建项目（宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程）施工监理

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南靖第一职业技术学校迁建项目（宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程）施工监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目南靖第一职业技术学校迁建项目（宿舍综合楼、5#6#宿舍楼、附属用房、配电室发电机房、开关站及室外配套工程）施工监理（项目名称）已由南靖县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以靖发改【2024】70 号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建省南靖第一职业技术学校，建设资金来自政府专项债及上级补助（资金来源），招标人为南靖县城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为厦门天亚工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：南靖县山城镇大埔崎。

2.2 工程建设规模：项目总建筑面积为40153.25 平方米，拟建一栋 6 层宿舍综合楼(含地下室、宿舍楼、食堂及附属用房)，建筑面积 28418.52 平方米:二栋 6 层宿舍楼,建筑面积均为 4962.84 平方米 ;配套建设二栋配电房发电机房、一栋开关站、一栋门卫大门、一栋生活水箱及泵房、一栋看台及室外配套工程。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程，暖通工程、抗震支架工程、智能化工程、人防工程、室外配套工程、绿化工程、电梯二层、充电桩工程等。。

2.3 招标范围和内容：本招标项目施工图所含内容等所有工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，内外部协调工作、监督农民工工资支付保障，试运营阶段服务等内容的全过程监理，具体以本项目施工图设计图纸及施工、监理招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。

2.4 建筑安装工程费：预算审核价 15368.319542 万元（含暂列金 700 万元）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《根据国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670 号）文件规定标准作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为 1.02%（即实际监理服务费=施工中标价（不含暂列金） ×固定费率 1.02%），保修阶段监理费已含在监理报价内，招标时监理费暂按

150.1 万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：暂按 330 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关施工验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 投标人“工程业绩 ”要求：1 个；“工程业绩 ”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩 ”要求：1 个；“工程业绩 ”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7 其他资格要求： ①根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，投标人被福建省相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单 ”或“欠薪黑名单 ”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。②投标人参与投标时投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录。③本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质，或具备不低于甲级房屋建筑工程监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质 ”标准要

求，并提供 “ 全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址： http://jzsc.mohurd.gov.cn/），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质 ”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。④⑤本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45 分钟内完成解密，否则视为投标无效。⑤本项目采用远程异地评标。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-26 00:00:00 至 2026-04-23 09:00:00 通过漳州市公共资源交易网网站（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。