芗城区应急物资仓储物流设施综合改造项目全过程咨询服务招标公告

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芗城区应急物资仓储物流设施综合改造项目全过程咨询服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目芗城区应急物资仓储物流设施综合改造项目全过程咨询服务已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2026]2 号文批准建设，项目业主为漳州市芗城区粮食和物资储备局，建设资金来自区财政统筹并向上争取资金，项目出资比例为 100% 。招标人为漳州市芗城区粮食和物资储备局，招标代理机构为福建省协祥工程项目管理咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：芗城区应急物资仓储物流设施综合改造项目全过程咨询服务

2.2 建设地点：漳州市芗城区石亭街道、浦南镇、天宝镇（规划部门红线范围内）。

2.3 计划总投资：项目总投资初步估算为 12237.17 万元，其中工程费用为 10417.20 万元。

2.4 建设规模：本项目将芗城区石亭街道、浦南镇、天宝镇等地老旧粮站、供销社改造或重建成应急物资仓储物流设施，以满足芗城区应急物资存储、中转、分拨需求，项目可实现“平时服务、急时应急”，总用地面积约 30487 ㎡，总建筑面积约为 56700 ㎡，并新增停车位及配套设施设备等。项目主要建设内容包括：石亭街道应急仓储物流中心建设项目、浦南镇浦林村应急仓储物流中心改造项目、浦南镇应急仓储物流中心建设项目、天宝镇过塘应急仓储物流中心改造项目、天宝镇应急仓储物流中心改造项目。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24 个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；

②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目全过程咨询服务内容包含但不限于工程勘察设计服务、工程造价咨询、工程招标采购咨询、全过程工程项目管理、可行性研究报告（含项目建议书）优化和后续项目申报所需材料，社稳等服务内容。具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

☑工程勘察设计服务，包括：

☑工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

☑方案设计：完成本项目方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

☑初步设计：包括但不限于初步设计及初步设计概算编制。

☑施工图设计：完成本项目红线范围内的施工图设计及全过程设计咨询服务，包括但不限于本项目施工图设计、后续配合业主办理相关报批工作、施工期间指导及现场配合服务，施工图及其他文件审查配合服务、工程竣工验收等其他（后续）服务。

□其他：/。

☑工程造价咨询，包括：：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询；（包括但不限于施工图预算编制、施工期间造价咨询、造价管理、的全过程服务、设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等工作内容）。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

□工程监理服务：/。

☑其他：全过程工程项目管理：协助建设单位做好前期报批报建、项目建设实施阶段的项目管理工作，主要包含组织协调全过程咨询内部各方关系，对本项目全过程咨询服务中所有包含的工作进行组织、协调、评审、验收等管理工作。可行性研究报告（含项目建议书）优化，包括全面分析技术、经济、社会、环境等方面的可行性，并进行专业评估分析，最终形成可行性研究报告成果。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

☑其他：包括编制工程可行性研究报告、施工图审查、测绘、工程报建代办服务等。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：/

（3）其他资格：①工程勘察单位的具体要求为：建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合甲级资质或具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察岩土工程勘察（分项）专业乙级及以上资质，投标人应根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）规定设立相应的土工试验室。②根据《关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》的通知《闽建筑函〔2021〕60 号》的规定，投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由承担工程设计服务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业为：房屋建筑工程）或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师及工程类或经济类高级职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑项目管理负责人：须具备有效的中华人民共和国一级注册建筑师注册执业证书或一级注册结构工程师注册执业证书或一级建造师注册执业证书或一级造价工程师注册证书（土木建筑专业）或工程类中级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的正式在岗职工。

☑勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担勘察咨询任务的企业在岗人员，以注册单位为准。

☑设计咨询负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

□工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的/，注册专业要求为。

☑造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为土木建筑工程。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表 ”中“投标人类似业绩 ”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1 个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：①投标人参与投标时需提供近三年（2023年1月1 日以来）投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人无行贿犯罪行为记录，提供承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）。②投标人（独立投标人或联合体牵头人及联合体成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单 ”和拖欠农民工工资“黑名单 ” 的不得参与本项目的投标；③采用联合体投标的：同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。⑤项目总负责人可兼任设计咨询负责人或项目管理负责人或造价咨询负责人（只能兼任一个），但应满足其资格要求。⑥本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后 45 分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件（投标单位操作说明详见漳州市公共资源交易网站相关通知）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-07 00:00:00（北京时间，下同）至 2026-04-02 09:30:00 通过漳州市公共资源交易网站（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。