南靖县山城片区老旧小区改造项目(西部片区小区周边衔接道路改造及周边配套工程)施工监理（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目南靖县山城片区老旧小区改造项目(西部片区小区周边衔接道路改造及周边配套工程)施工监理（项目名称）已由南靖县发展和改革局以靖发改审〔2026〕7号批准建设，项目业主为南靖县城市建设投资开发有限公司，建设资金来自上级补助资金、中央预算内投资、政府专项债等筹措解决，招标人为南靖县城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为厦门中达利工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：南靖县山城镇。

2.2工程建设规模：本工程为南靖县山城片区老旧小区改造项目(西部片区小区周边衔接道路改造及周边配套工程)，对本次改造的西部片区老旧小区周边衔接道路存在的机动车道及人行道路面破损，路段未设置照明设施、消防设施损坏或缺失、架空电缆线路纵横交错、行道树长势差或缺失、路面排水不畅形成积涝点以及排水设施的老旧、混接或缺陷等问题进行提升。本次改造为老旧小区周边衔接道路15条，其中向阳路、向阳路支线、电信宿舍西侧道路、紫荆路、金谷花园西侧道路、育林路、新民路、紫荆西路、电信宿舍北侧道路9条老旧小区衔接道路主要为完善提升老旧小区周边市政基础配套设施，合计路线长度3.373公里;其余建设西路、兰陵路、教育路、育新路、荆江路、荆南路6条老旧小区衔接道路根据溯源检测报告仅对现状市政基础配套进行改造。具体建设内容以工程量清单为准，施工图纸为依据。

2.3招标范围和内容：本招标项目施工图所含内容等所有工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，内外部协调工作、监督农民工工资支付保障，试运营阶段服务等内容的全过程监理，具体以本项目施工图设计图纸及施工、监理招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。

2.4建筑安装工程费：预算审核费为4491.87万元（含暂列金2000000元）。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费最终监理服务费按1.25%（费率）计取。监理费暂定560752.06元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：210日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关施工验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7其他资格要求：①投标人参与投标时，需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函。②自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前，根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神以及闽人社文〔2018〕211 号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。③投标人监理资质注册人员满足“监理资质”类别等级标准的承诺函或在“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）上查询到的本单位注册人员情况的网页截图（公告发布之日起至截标前截取）④本招标项目采用在线开标（即不见面开标）方式，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密。否则，视为撤销其投标文件。

3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-02-10  00:00:00至2026-03-03  09:00:00通过漳州市工程项目交易中心网站（ https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2026 年03月03日9：00 前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌仟元整（小写：8000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表 3.4.1  条款。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（ https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：南靖县城市建设投资开发有限公司

地址：福建省南靖县山城镇建设西路20号国资大厦208室，邮编：363600

电子邮箱:/

电话：0596-6036559 ，传真：/

联系人：吴工

招标代理机构：厦门中达利工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区龙江路以东、水仙大街以北明发商业广场20幢916，邮编：363000

电子邮箱:XMZDLZZ@163.com

电话：0596-2105911，传真：/

联系人：小林

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局

地址：南靖县山城镇教育路4号、南靖县山城镇兰陵路 12号

联系电话：0596-6033270、0596-7823380

公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心

地址：南靖县山城镇江滨路 21 号（南靖县行政服务中心 6 楼）

联系电话：0596-7853991