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漳州市芗城区托育综合服务中心建设项目（一期）招标公告

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漳州市芗城区托育综合服务中心建设项目（一期）招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州市芗城区托育综合服务中心建设项目(一期) 已由漳州市芗城区发展和改革局以漳州市芗城区发展和改革局关于漳州市芗城区托育综合服务中心建设项目(一期)初步设计及概算的批复--漳芗发改审[2025]35号批准建设，建设单位为漳州市芗城区妇幼保健院，建设资金来源区级财政统筹，招标人为漳州市芗城区妇幼保健院，委托的招标代理单位为万和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：位于漳州市芗城区漳福路30号(规划部门红线范围内)；

2.2 工程建设规模：将芗城区妇幼保健院原址1号楼改建成托育综合服务中心的业务用房和托位用房，总建筑面积4781.56平方米，建设托育从业人员培训用房、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房、设备辅助用房、儿童门诊等托育功能室和相关业务用房及活动场地，配置专业设施设备，及相关配套设施用房及工程。本项目总投资概算2567.08万元,其中工程费用2260.38万元。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本工程施工图纸所含全部工程内容，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程预算审核书中工程量清单和编制说明所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目总建筑面积4781.56平方米，根据住房和城乡建设部（建市[2014]159号）《住建部关于印发建筑业企业资质标准的通知》、（建市[2016]226号）文，建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程。故本项目资质要求为不低于三级建筑工程施工总承包资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目总建筑面积4781.56平方米，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中房屋建筑工程——般房屋建筑工程—工业、民用与公共建筑工程中单体建筑面积3000～30000平方米为中型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：21347859元（含暂列金100万元；

2.5.工期要求：总工期为 365 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关工程施工与质量验收规范合格标准；

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　贰　级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 / 个标段投标，但最多允许中标　/ 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：①具备合格有效的企业法人营业执照。②根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）。③根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。④投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。⑤根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供投标人和项目负责人承诺函。⑥投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、拟派项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 26 日00 时00分00秒至2026年 1 月 26 日9 时30 分00秒通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。