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长泰区2025年老旧小区配套基础设施改造工程招标公告

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长泰区2025年老旧小区配套基础设施改造工程招标公告

1.招标条件

本招标项目长泰区2025年老旧小区配套基础设施改造工程已由漳州市长泰区发展和改革局以漳泰发改批【2025】61号批准建设，建设单位为漳州市长泰区城市管理和综合执法局，建设资金来源区财政拨款及业主多渠道筹措，招标人为漳州市长泰区城市管理和综合执法局，委托的招标代理单位为福建中睿得工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：长泰区江华苑A、B；

2.2 工程建设规模：项目涉及长泰区江华苑A、B区两个老旧小区，居民楼21栋，总户数946户。主要建设内容为:①、在小区内改造雨污水管道，分离改造长度4km；新建消防管2.6km；改造区间道路约7500平方米；新建照明设施65套、垃圾收集设施6套；改造强弱电等空中缆线6km；通信缆线综合布线入户、业务割接调整、老旧缆线拆除等基础设施。②在小区内建设停车位140个、充电桩90套、道闸3个；改造智能安防系统75套等公共服务设施；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：长泰区2025年老旧小区配套基础设施改造工程图纸所含全部内容，具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计变更通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目改造建筑面积约18000㎡，根据《建筑业企业资质标准》{建市[2014]159号}及{建市[2016]226号}，建筑工程施工总承包三级可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目改造建筑面积约18000㎡，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定:住宅小区或建筑群体工程3000-100000平方米属于中型工程，建筑工程二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：13441156（其中暂列金额640000元）元；

2.5 工期要求：总工期为130个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格标准及以上。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：（1）投标人根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”管理期限内的不得参与本项目的投标。（2）投标单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年无行贿犯罪行为，投标人须提供无行贿犯罪行为记录承诺函。（3）投标人提交的已标价工程量清单XML电子文档的应符合下列要求，否则其投标无效:①使用符合《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）第（七）项要求的计价软件，导入招标工程量清单XML或Excel格式文件进行投标报价。②按照《福建省建设工程造价电子数据交换导则》的要求完整记录每条软硬件信息。③分部分项工程每条清单子目记录投标人软硬件信息不少于1条，且不得删除招标工程量清单记录的软硬件信息。④导出的已标价工程量清单XML电子文档，按照统一规则全文加密，不得篡改软硬件信息。（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-08-12 00:00:00至2025-09-04 09:30:00通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件福建版（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。