高端机械零部件制造基地项目（二期第一阶段）全过程工程咨询

招标公告

1. 招标条件

本招标项目高端机械零部件制造基地项目（二期第一阶段）全过程工程咨询已由漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局以闽发改备[2025]E150065号批准建设，项目业主为漳州九龙江圆山集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州九龙江圆山集团有限公司，招标代理机构为法正项目管理集团有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：高端机械零部件制造基地项目（二期第一阶段）全过程工程咨询

2.2 建设地点：福建省漳州市高新技术产业开发区，高新二路与启智路交叉口东侧。

2.3 计划总投资：本项目总投资27546万元，其中建安工程费22600万元。

2.4 建设规模：高端机械零部件制造基地项目（二期第一阶段），项目总建筑面积70984㎡，主要建设9-12#厂房均为四层局部夹层框架结构厂房，建筑长108米，宽37.6米，建筑高度23.2米，各单体厂房占地面积4068.4㎡，建筑面积16200㎡，计容建筑面积16200㎡。高架仓库为单层框架结构建筑，建筑长90米，宽68.7米，建筑高度23.8米，占地面积6184㎡，建筑面积6184㎡，计容建筑面积12368㎡。建设内容包括厂房、高架仓库等工业厂房，配套绿化、道路、给排水、供配电管网等基础设施。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

☑工程勘察设计服务，包括：

☑工程勘察：本项目实施范围内的工程初步勘察、详细勘察（含施工过程中的补勘）、各阶段的地形图测量，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、钻探、试验、测试、监测、基坑支护（含专家论证及评审）等勘察作业，编制工程勘察文件，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

☑方案设计：本项目用地规划红线范围内的方案设计及优化（含配合建设单位委托的设计优化单位进行方案设计、初步设计及施工图设计优化修改工作）。

☑初步设计：本项目用地规划红线范围内的初步设计及概算。

☑施工图设计：本项目用地规划红线范围内的施工图设计、施工阶段的补充调整设计（含生产工艺相关布置、管道设计）及施工期间的设计复核、现场指导与配合后续服务；其中设计图需包含高端机械零部件制造基地项目（二期）整体的总平图，建筑安装工程包括但不限于三通一平、基坑支护（含专家论证及评审）、结构、建筑（含室内外装饰装修）、道路工程、给排水、电气、暖通、通风与空调、消防、门窗工程、智能化、供配电、景观绿化、夜景照明等专业工程的设计。

□其他：/。

☑工程造价咨询，包括：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询（包括施工图预算编制、施工进度款审核、设计变更签证造价、模拟清单的编制等工作内容）。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

☑工程监理服务：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，负责项目日常管理工作，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

☑其他：全过程工程项目管理：全过程的管理工作，主要工作内容为配合完成工程建设基本程序的报批工作、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、档案管理以及质量、计划、安全、信息、沟通等管理与协调等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

投标人应具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责设计咨询任务的单位须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

投标人应具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：①住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：投标人应具备工程勘察综合类甲级资质，或具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质资质（若为联合体投标的，联合体中负责勘察任务的单位须满足本条款要求）②依据闽建筑函〔2021〕60 号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由联合体中承担工程监理任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师或国家一级造价工程师注册证书（土建专业）,及具备工程类或工程经济类专业高级及以上技术职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑项目管理负责人：须具备有效的国家一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册建筑师执业资格或工程类或国家一级注册结构工程师或国家一级造价工程师注册证书（土建专业）或工程经济类专业高级及以上技术职称；且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，以提供对应的注册执业证书上的注册单位为准。

☑勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）；且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工，以提供对应的注册土木工程师（岩土）执业证书上的注册单位为准。

☑设计咨询负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师；且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工，以提供对应的注册建筑师或注册结构工程师注册执业证书上的注册单位为准。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书；且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，以提供对应的注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，注册专业要求为房屋建筑工程。

☑造价咨询负责人：须具备有效的国家一级造价工程师注册证书（土建专业），且应是独立投标人或联合体承担造价任务单位正式在职职工，以提供对应的注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：

投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过1项（已办理施工许可证或已办理竣工验收）总投资不低于1.3亿元或建筑面积≥35000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询项目（全过程工程咨询服务类似业绩的服务内容至少须包含工程监理，同时还需包含项目管理、设计咨询（或工程设计）、造价咨询中的任意一项或多项，否则业绩不予认定。类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：①全过程工程咨询的服务内容必须包含工程监理，同时还需包含项目管理、设计咨询（或工程设计）、造价咨询中的任意一项或多项；（总投资额、服务内容、建筑面积）以行业主管部门下设公共资源交易平台网站招标公告（或中标公示）信息为准，否则业绩不予认定。②投标人需同时提供中标通知书、合同或合同协议书（关键页、合同双方的签署盖章页即可）、施工许可证或竣工验收报告，以及行业主管部门下设公共资源交易平台网站的中标公示网页截图，日期以合同签署日期为准，未按要求提供或提供不完整业绩无效。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：投标人（独立投标人或联合体牵头人）拟派出担任本项目的项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目总负责人承接过1项（已办理施工许可证或已办理竣工验收）总投资不低于1.3亿元或建筑面积≥35000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询项目（全过程工程咨询服务类似业绩的服务内容至少须包含工程监理，同时还需包含项目管理、设计咨询（或工程设计）、造价咨询中的任意一项或多项，否则业绩不予认定。类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：①全过程工程咨询的服务内容必须包含工程监理，同时还需包含项目管理、设计咨询（或工程设计）、造价咨询中的任意一项或多项；（总投资额、服务内容、建筑面积）以行业主管部门下设公共资源交易平台网站招标公告（或中标公示）信息为准，否则业绩不予认定。②投标人需同时提供中标通知书、合同或合同协议书（关键页、合同双方的签署盖章页即可）、施工许可证或竣工验收报告，以及行业主管部门下设公共资源交易平台网站的中标公示网页截图，日期以合同签署日期为准，未按要求提供或提供不完整业绩无效。若证明材料未明确标明项目总负责人的，应补充提交建设单位开出的项目总负责人证明扫描件加盖公章，否则其业绩无效。

3.5 其他要求：①投标人（独立投标人或联合体牵头人及联合体成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；②投标人参与投标时需提供近三年（2022年1月1日以来）投标单位、法定代表人、拟派咨询项目总负责人无行贿犯罪行为记录，提供承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）；③监理人员要求满足《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37号）附件2《福建省房建和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》的要求。④本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-08-05 00:00:00（北京时间，下同）至2025-08-29 09:30:00通过漳州工程项目交易中心（https://gcjy zx.zhangzhou.g ov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2025 年08月29日 09:30:00前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整 (¥ 100000.00）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表 3.4.1。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-08-29 09:30:00，投标人应在截止时间前通过漳州工程项目交易中心（https://gcjyz x.zhangzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：中标合同价的10 %。

8.2 履约担保形式：在收到中标通知之日起7日内且在合同签订前，可以选择现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险等形式之一向招标人提交履约担保。约担保以现金形式递交的，应由独立投标人或联合体牵头人单位基本账户所在银行出具，所需费用由投标人单位承担:采用担保保函形式递交的，所需费用由投标人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至工程竣工验收合格并完成结算审核后（除监理外），监理的履约担保期限在缺陷责任期满止，项目未完成竣工验收且完成结算审核前，履约担保到期，中标人应该在到期前三十天内追加履约担保措施，否则招标人有权执行该履约担保措施，启动索赔程序，或者从最近的进度款中扣留。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州工程项目交易中心网站（https://gcjy zx.zhangzhou.gov.cn/）、九龙江集团网站（http://www.zzjljjt.com/）上发布。

10. 联系方式