山梅百里画廊乡村振兴示范带项目(书洋镇田中村吕氏祖厝人居环境整治提升工程)招标公告

1.招标条件

本招标项目山梅百里画廊乡村振兴示范带项目(书洋镇田中村吕氏祖厝人居环境整治提升工程)已由南靖县发展和改革局以靖发改审〔2025〕32号批准建设，建设单位为南靖县路桥建设开发有限公司， 建设资金来源政府专项债，招标人为南靖县书洋投资开发有限公司，委托的招标代理单位为中昕国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：南靖县书洋镇；

2.2 工程建设规模：总建筑面积2130平方米。主要对吕氏祖厝进行改造装 修及周边环境整治提升。本项目预算审核价3126455.17元（含暂列金150000元）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：文物保护工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：山梅百里画廊乡村振兴示范带项目（书洋镇田中村吕氏祖厝人居环境整治提升工程）施工招标，具体以招标人提供的施工图纸及工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明等所含内容为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目预算审核价3126455.17元（含暂列金150000元），总建筑面积2130平方米（其中吕氏祖厝建筑面积约1480平方米）。主要对吕氏祖厝进行改造装修及周边环境整治提升；按照《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》的承包工程范围中相应等级规定；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

/；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：同预算审核价3126455.17元（含暂列金150000元），发包价为2828809.62（含暂列金150000元）元；

2.5 工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到福建省文物保护工程管理六项规定、达到国家现行建设及文物保护工程规范合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级文物保护工程施工或文物保护工程施工(古建筑范围)资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于/级/专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的须具备国家文物局认可的文物保护工程责任工程师证书（从业范围包含古建筑）或省级（或以上）文物主管部门颁发的文物保护工程施工岗位培训证书，项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，要求提交为本单位（企业）在岗人员的社保缴费证明。②具备合格有效的企业法人营业执照。③投标人须提供近三年内无行贿犯罪行为承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。④根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211 号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。⑤投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。⑥投标人的建设工程企业资质证书有效期应符合相关规定，如各级资质审批部门审批企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，投标人需在投标文件中附上相关文件复印件或网页截图等证明材料。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-06-21 00:00:00至2025-07-02 09:00:00通过漳州市工程项目交易中心网(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=10%）。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2025年7月2日 9:00前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（¥50000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-07-02 09:00，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心网(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/)递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：南靖县书洋投资开发有限公司

地址：南靖县书洋镇书山路12号，邮编：363608

电子邮箱:/

电话：187 5969 0260，传真：/

联系人：小王

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场9幢401，邮编：363000

电子邮箱:zxgjzz@163.com

电话：0596-2999618，传真：/

联系人： 小陈、小肖

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：南靖县文化体育和旅游局、南靖县发展和改革局

地址：南靖县山城镇兰陵路11号、南靖县山城镇兰陵路12号

联系电话：0596-7886628、0596-7823380

公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心

地址：南靖县山城镇江滨路21号南靖县行政服务中心

联系电话：0596-7853991