招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州市龙海区石码街道内社村临时过渡市场建设工程已由漳州市龙海区发展和改革局以龙发改审[2025]2号文批准建设，建设单位为漳州市龙海区人民政府石码街道办事处，建设资金来源业主多渠道筹措，招标人为漳州市龙海区城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建中美建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳州市龙海区石码街道内社村；

2.2 工程建设规模：本项目分为A 、B 两个不连续地块，总用地面积约6751.29平方米，其中A地块占地面积 4733.22平方米，B 地块2018.07平方米。对成兴绿化地块的绿化苗木进行移植，对内社村集资自建房供电使用的电力变压器等设施进行迁移，A 地块新建A 、B区2栋临时过渡市场共83间门店，建设面积各1438.40平方米，共2876.80平方米；B 地块新建C 区 1栋临时过渡市场共110个摊位，建筑面积1455.44平方米。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、室外配套工程、绿化工程等，项目概算总投资1219.13万元；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程和电力工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：漳州市龙海区石码街道内社村临时过渡市场建设工程，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明等所含内容为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本招标项目用地面积为 约6751.29平方米，总建筑面积 4332.24平方米,根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包三级资质可承担工程范围：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；电力工程施工总承包叁级资质可承担单机容量10万千瓦及以下发电工程、110千伏及以下送电线路和相同电压等级变电站工程的施工。输变电工程专业承包叁级资质可承担 110 千伏以下电压等级的送电线路和变电站的施工。电力监管机构颁发的承装、承修、承试五级可以从事10千伏以下电压等电力设施安装；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本招标项目用地面积为 约6751.29平方米，总建筑面积4332.24平方米，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》 中相应规模标准规定：单体建筑面积 30000平方米以下的项目，属中小型规模工程；二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：同预算审核价¥10427941元（含暂列金100000元）元；

2.5 工期要求：总工期为 120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家 或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准和符合国家、电力行业现行工程施工质量验收规范质量合格。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包和叁级电力工程施工总承包资质或不低于叁级输变电工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备 有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全 生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自 愿组成联合体的应由具有建筑工程施工总承包资质的投标人为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省 建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业 季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信 用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季 度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 ”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩 ”要求：/个；“类似工程业绩 ”是指： 自本招 标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒 介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中 标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①本招标项目要求投标人须具备有效的电力监管机构颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》五级及以上资质。②应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业的信息登记（所有投标人须提供建筑市场综合监管信息平台的相应平台信息系统登记的网页截图或相关证明资料）。③投标单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（2022年3月-2025年3月）无行贿犯罪行为，投标人须提供无行贿犯罪行为记录承诺函。④根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，投标人被相 关主管部门列为“建筑市场主体黑名单 ”或“拖欠农民工工资黑名单 ”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。⑤据闽建筑〔2019〕16 号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码 （或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。⑥本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进 入开标程序，投标人最迟于解密开始后30 分钟内完成解密，否则视为投标无效。⑦本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中 标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025- 3-29 00:00:00 至 2025-4 -25 09:00:00 通 过漳州市工程项目交易中心电子交易平台（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（A 类）[K 值 取 6.00％～10.00%（含 6.00%，不含 10.00%）]。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2025 年4月25日 9:00 前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整 (¥200000.00 元）。

6.3. 投 标 保 证 金 提 交 的 方 式 ： 具体详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-4- 25 09:00， 投标人应 在 截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（网址 ：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

  本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：漳州市龙海区城市建设投资开发有限公司

地址：福建省漳州市龙海区石码街道工农路12号建行大厦，邮编：363100

电子邮箱:/

电话：13695997597，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：福建中美建设工程有限公司

地址：漳平市桂林街道桂西路1号2楼，邮编：364400    

电子邮箱:773844856@qq.com

电话：18059679229，传真：/

联系人： 小陈

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市龙海区住房和城乡建设局、漳州市龙海区发展 和改革局

地址：福建省漳州市龙海区公园西路 82 号、龙海区石码镇大埕 28 号

联系电话：0596-6527390、0596-6560505

公共资源交易中心名称：漳州市龙海区公共资源交易中心

地址：漳州市龙海区石码街道紫崴路 9 号（龙海区行政服务中心东侧）荣昌 公馆写字楼 11 楼

联系电话：0596-6535066