招标公告

1.招标条件

本项目漳州烟草区域物流配送中心建设项目已由中国烟草总公司以中烟办[2024]94号批准建设，项目业主为福建省烟草公司漳州市公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为福建省烟草公司漳州市公司，招标代理机构为福建优胜招标项目管理集团有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：漳州烟草区域物流配送中心建设项目

2.2建设地点：漳州市芗城区金峰开发区金宝路漳龙物流园项目部西侧地块

2.3计划总投资：项目估算总投资31544万元，其中：工程费用24064.53万元；工程建设其他费6085.26万元（含用地费用）；预备费1394.04万元。

2.4建设规模：漳州烟草区域物流配送中心建设项目用地86.06亩，按年分拣配送卷烟58.29万箱、仓储能力3.01万箱规模进行规划设计，覆盖漳州、厦门、龙岩三个地市卷烟分拣配送业务。新建建筑物总建筑面积22057平方米，其中联合工房17435平方米、配套设施用房4400平方米、门卫房50平方米、地上停车棚172平方米、甩箱堆场5150平方米。本项目为跨度大于12米的多层厂房和仓库，拟采用自动高架立体库存储形式，配置4条28000条/小时的标细中短分拣线和1条6000条/小时特异型烟分拣线，配置自动化备货系统以及信息化系统。同时，配套建设公用工程、消防、环保、节能、劳动安全、职业卫生等设施，以及配套建设道路广场、室外管线、景观绿化、围墙等室外工程。本项目为漳州区域物流各地市公司提供包括卷烟仓储、分拣、中转运输及终端送货的一体化物流服务。

2.5服务期限：自全过程咨询服务合同签订之日起至配合完成烟草行业项目总体竣工验收（包括完成项目投入使用、建设项目档案归档完成、项目财务决算后审计、整体工程竣工验收、项目后评价及项目缺陷责任期终止之日届满）。

2.6项目管理目标：整体符合《烟草行业投资项目管理办法》要求，做到四保一控（保证安全、质量、廉政、工期和投资控制），实现“优质、精品、安全、廉政”四个一流的目标。

（1）本项目投资控制目标：满足相关规定，经结算的项目总投资控制在国家烟草专卖局立项批复及概算范围之内；

（2）本项目进度目标：通过建设项目整体管理，统筹项目进度，根据有关要求，合同签订后3个月内完成初步设计和概算编制(应与工艺设计合册)，通过技术咨询单位和全过程跟踪审计单位审查，取得相应审查证明文件，2025年12月31日之前取得施工许可证，自首次取得施工许可证之日起18个月内投产试运行，投产试运行后一年内完成项目总体竣工验收；

（3）本项目质量目标：完成项目属地政府相关行政主管部门、烟草行业上级管理部门的审查审批等工作，完成项目施工总承包单位招标以及开工所需的全部准备工作；且全过程咨询服务各项咨询成果满足国家、地方政府和烟草行业等相关规范、标准、规定及要求；项目应争创绿色园区（根据委托人具体要求）、获得漳州市“水仙杯”奖优质工程；

（4）本项目安全文明目标：工程施工现场达到安全文明标准化工地要求，不发生一般及以上安全责任事故，项目建成后安全保护设施满足“三同时”要求。实现“九个为零，一个控制”的安全生产工作目标。

2.7招标范围：本项目全过程咨询服务包括但不限于全过程工程项目管理服务、工程勘察、设计咨询、造价咨询、其他咨询等全过程咨询。具体包括以下内容：

（1）全过程工程项目管理服务（以下简称“项目管理咨询”）：自全过程咨询服务合同签订之日起至项目竣工验收、项目投入使用、建设项目档案归档完成、项目财务决算后审计、整体工程竣工验收、项目后评价及项目缺陷责任期终止之日届满期间的全过程项目管理服务。

（2）工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，包含初步勘察、详细勘察、施工勘察（施工勘察按需，根据现场施工情况和合同约定的责任划分）、本项目全生命周期内有关的勘察服务。

（3）设计咨询：完成本项目红线范围内及项目批复范围内所有项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、专篇编制、竣工图审核等本项目全生命周期内有关的设计咨询服务。①初步设计：包括但不限于：总平面、单体及附属设施建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、安防、节能、智能化、景观园林、道路、室内外装饰设计等；综合管网、园林景观、市政道路及相关水电气通信配套设施设计；环境保护设计专篇、安全设计专篇、绿色建筑专篇、职业卫生专篇等必要内容；初步设计深化（按需）；绿色低碳园区（项目）、光储充、海绵城市等有关设计内容。②施工图设计：包括但不限于：总平面设计、管线综合、建筑、结构、暖通、电气、给排水专业设计等实现项目全部功能需求的施工图纸。③工艺设计（含物流设备工艺设计、深化设计等）。

（4）造价咨询：施工图预算、招标控制价及工程量清单、中标后清单核对、回标分析、市场询价、施工工程进度款审核、变更签证审核、工程竣工结算等及根据烟草行业有关规范进行投资控制过程管理。在全生命周期内提供全过程造价咨询服务，确保项目总投资控制在国家烟草专卖局立项批复及概算范围内。

(5)其他咨询：完成本项目所需的所有咨询服务（专项法律咨询服务除外），包括但不限于：咨询人或其分包单位需要有相应资质承接的工作：BIM设计、项目全生命周期内相关测量测绘、防雷检测、工程质量检测、消防工程检测及验收文件、边坡支护检测、监测服务、土壤检测、第三方勘察报告审查、第三方施工图审查、安全预评价、安全验收评价、职业病危害预评价及控制效果评价、水土保持评价及验收、水土保持监测、项目自我总结评价、白蚂蚁防治、整体竣工报告编制、交通影响评价、地质灾害评估报告、数字化档案、第三方（含）专家审查论证等咨询服务。

2.8本招标项目最高投标限价：1672.093万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）其他资格：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担本项目设计咨询的单位为牵头人，且项目管理咨询应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格及同时具备工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

①项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）或工程类高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

②勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

③设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工。

④造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询单位的本任务正式在岗职工。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求： 0 个；“类似业绩”是指： /  。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： 0 个；“类似业绩”是指：   /  。

3.5 其他要求：（1）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。（2）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；（3）其他要求详见招标文件。

4.资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年03月22日00时00分00秒（北京时间，下同）至2025年04月16日09时30分00秒通过已经激活并审核通过的CA登陆到漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作专用软件（福建最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2投标保证金提交的金额：人民币叁拾叁万元整（¥330000元）。

6.3投标保证金提交的方式：①现金形式；②或电子银行保函形式；③或电子担保保函形式；④或电子保险保函形式；⑤或年度投标保证金形式，具体详见投标人须知前附表相关规定。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年04月16日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：中标合同金额的10%

8.2履约担保形式：现金或银行保函或建设工程保证保险等形式之一

8.3履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至合同服务期限满后28天止

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10.联系方式