漳汕高铁诏安南站站前广场片区综合开发项目招标公告
招标公告
本招标项目招标编号为E3506010601100561001的漳汕高铁诏安南站站前广场片区综合开发项目 已由诏安县发展和改革局以闽发改备[2024]E110279批准建设，项目业主为漳州市丹卓实业有限公司，建设资金来源多渠道综合性筹措，招标人为漳州市丹卓实业有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算86264.17万元，现对该项目内协助融资、配套设施项目的工程（施工）总承包、片区综合开发一体化进行公开招标。
2.1 项目建设地点：漳州市诏安县。
2.2 项目建设规模：建设内容涵盖诏安南站站前广场、交通配套设施及相关路网工程，建设内容包括站前广场、社会停车场、出租车等候区、其他交通配套设施及景观绿化等工程以及站区规划范围内的规划纵一路北段、东市路、阳光东路、南仕西路、南仕路、规划横一路相关市政道路工程及规划纵一路南段公路工程。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
2.3 项目投资规模：项目估算总投资为 86264.17 万元，其中工程费用为 52172.95 万元，工程建设其他费用为 25513.25 万元，基本预备费用为 4674.77 万元，建设期利息3903.20 万元。工程费用以招标人最终审核确认的工程结算金额为准。
2.4 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程。
（2）招标类型：协助融资、建设及片区综合开发一体化招标。
（3）招标范围和内容：包括项目内协助融资、配套设施项目的工程（施工）总承包、片区综合开发一体化招标。
1）设计范围：
①房屋建筑工程项目设计内容包括但不限于：a.建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程等，其中建筑安装包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、综合管线、强弱电、节能、环境、人防等专业工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架专项及深化设计等）；b.绿色建筑设计（包括其相应的第三方服务如土壤氡检测等）；c.智能化、变配电工程、交通影响评价及其他与本项目相关的施工图设计内容。
②市政公用工程项目和公路工程项目设计内容包括但不限于道路工程、交通工程、管线综合工程、雨水工程、污水工程、给水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等全部施工图设计内容。
2）施工范围：
①房屋建筑工程包括但不限于三通一平及施工图纸所载明的全部建筑、结构、边坡支护、基坑支护、永久挡墙、装饰装修、安装工程、建筑智能化、装配式建筑（若有）等专业的施工、场地平整、预制构件生产安装一体化任务，以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸为准。
②市政公用工程及公路工程包括但不限于道路工程、交通工程、管线综合工程、雨水工程、污水工程、给水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等工程招标范围内的全部施工内容，具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸为准。
3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；
4）其他：总承包单位必须负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。总承包单位负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续；涉及本项目的供水、天然气、通信、广电、白蚂蚁防治等建设申请及安装调试事宜由工程总承包单位按项目实际进度要求负责办理，涉及费用需报发包人同意后由建设单位另行支付。
5）项目融资及片区综合开发需求详见招标文件相关内容。
2.5 建设期限：本项目整体建设期限为3年（自《工程总承包合同》签订之日起至第三（3）年后该自然日前一天止），各子项目的建设期以招标人确认的建设工期为准（自该子项目的总监理工程师下发子项目开工令之日起，至该子项目竣（完）工验收合格之日止），本项目内所有子项目竣工联合验收合格后方可视为本项目整体建设期结束。
2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。
2.7质量要求：（1）项目融资须满足本项目的资金需求，具体详见发包人要求；（2）勘察设计质量符合现行国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（3）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》《公路工程质量检验评定标准》《公路工程竣（交）工验收办法》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（5）综合开发应满足招标人要求，具体详见发包人要求。
2.8 资金来源：招标人通过多渠道综合性方式筹措本项目所需建设资金。
2.9 其他：本项目为市场化经营项目，招标人及其母公司为自主经营、自担风险的市场化经营主体，招标人及其母公司以其全部资产为限对本项目所形成的一切债务承担全部责任。招标人及其母公司并非项目所在地政府融资平台公司，不承担项目所在地政府融资功能。项目所在地政府及其下属部门不对本项目实施过程中所形成的一切债务进行任何兜底性承诺或背书。投标人前来投标视为已为自身的利益进行了必要的调查及检查，包括但不限于对项目、场地、政策进行细致而全面的检查、评估，已充分知悉、了解和预见项目的现状和存在或可能存在的所有风险。
3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照。
3.2 若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；
3.3 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或【同时具备①工程设计公路行业乙级及以上资质或工程设计公路行业（公路工程专业）乙级及以上资质、②工程设计市政工程行业甲级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级及以上资质或工程设计市政工程行业（道路工程专业）乙级及以上资质、③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质】。（若为联合体参与投标的，联合体中负责设计任务的成员须满足本条款要求）。
（2）施工资质：须同时具备行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质和公路工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责施工任务的成员须满足本条款要求）。
3.4 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：
（1）项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的市政公用工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或公路工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）且具备高级及以上专业技术职称，且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。
（2）设计项目负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的国家注册土木工程师（道路工程）执业资格或具备道路相关专业高级工程师及以上职称，且应是投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务的单位）本企业在岗人员。
注：由于本项目分子项目实施，在各子项目实施过程中，中标人应根据项目进度需要派出各子项目设计负责人，各子项目设计负责人资格要求应满足建设行政主管部门文件规定。
（3）施工项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级市政公用工程或公路工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。
注：由于本项目分子项目实施，在各子项目实施过程中，中标人应根据项目进度需要派出各子项目施工负责人，各子项目施工负责人资格要求应满足建设行政主管部门文件规定。
3.5其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过2家（含联合体牵头人），须由负责项目施工任务的成员作为联合体牵头人。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3.7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人 。
5.1凡有意参加投标者，请于2024年12月16日08时00分00秒至2025年01月10日09时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心网站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）下载电子招标文件，本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人无需到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。根据网上开标室解密时间提示，在解密时间明确下达之后30分钟内进行解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。
5.2网上报名的具体操作方法详见漳州市工程项目交易中心网站（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）相关操作指南。
6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在投标截止时间之前之前提交投标保证金。
6.2.投标保证金提交的金额：捌拾万元。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年01月10日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心网站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.3 本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。
8. 履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见招标文件所附合同（另册付）。
8.2履约担保形式：详见招标文件所附合同（另册付）。
8.3履约担保期限：详见招标文件所附合同（另册付）。
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、漳州市工程项目交易中心网站（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布，公告内容若有不一致之处，以漳州市工程项目交易中心网站上公告内容为准。
招标人：漳州市丹卓实业有限公司
地址：福建省诏安县中兴大道375号
邮编：363599
电子邮箱： /
电话：0596-3388852
传真： /
联系人：黄先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座219室
邮编：350002
电子邮箱：fjzbzxb@126.com
电话：0591-28059632
传真：0591-28059625
联系人：郑工
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网站
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：0596-2032597
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地 址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四楼南侧
联系电话：0596-2939029
招投标监督机构名称：诏安县城乡规划建设局、诏安县交通运输局
地 址：福建省漳州市诏安县玉良路、漳州市诏安县南诏镇梅园北路22号
联系电话：0596-3324200、0596-3323114