招标公告

1. 招标条件

本招标项目编号为E3506230601100123001的漳浦龙睿集团资产运营中心项目（一期）全过程工程咨询（项目名称）已由漳浦县发展和改革局以闽发改备[2024]E042661号批准建设，项目业主为福建龙睿建投集团有限公司，建设资金来自建设单位自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为福建龙睿建投集团有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：漳浦龙睿集团资产运营中心项目（一期）全过程工程咨询；

2.2建设地点：漳州市漳浦县；

2.3计划总投资：该项目估算一期及二期总投资29839.99万元，其中一期总投资18863.64万元，二期总投资额 10976.35 万元人民币，本次仅一期工程费用15677.13万元，工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4建设规模：项目建设内容分为一期营运中心及二期发展用房。项目总建筑面积46398.48平方，其中一期拟建营运中心14988.58平方，门卫68.40平方，变配电用房240平方，二期发展用房19371.50平方。一期拟建一栋9层营运中心（跨度不超36米、层高不超50米），一栋1层门卫、一栋1层变配电用房。营运中心包含留置室、监控室、总指挥室、分指挥室、办公室、宿舍、餐厅、活动室等，满足办公生活需求。地下室建筑面积约为11730平方，其中一期地下室4880平方，二期地下室6850平方。项目建设内容及规模以招标人提供的最终以通过审查的施工图纸为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工决（结）算、办理审核决（结）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束之日止。

2.6全过程工程咨询项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的经批复后的概算范围内；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7标段划分： /

2.8招标范围：

（1）工程勘察：收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行放样测量、勘探、取样、钻探、试验（原位、土工、水化、岩土）、氡检测、测试、监测、物探（包含地下管线探测）、持力层鉴定等勘察作业及基坑监测等内容，解决设计或施工中的工程勘察技术问题，参加工程验槽、基础与竣工验收，配合工程备案等服务；

（2）设计咨询：包括建设规划红线图内的总体规划布置、方案设计至施工图设计全过程设计成果文件编制，项目综合管线碰撞检查和优化的BIM设计，服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务，设计成果符合国家规定的设计深度要求及当地主管部门技术审查要求；

（3）造价咨询：本项目施工图预算编制服务，具体以招标人通过审查或经委托人确认后的施工图设计图纸为准；

（4）工程监理：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以招标人通过审查或经委托人确认后的施工图设计图纸为准；

（5）其他咨询：提供本项目所需的多测合一技术服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2投标人应同时具备的资质要求：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质；

（4）根据《闽建筑函〔2021〕60号》的规定，投标人承担造价咨询任务的单位应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照。

备注：建设工程企业资质延续按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程

企业资质延续有关事项的通知》建司局函市〔2023〕116号及《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》闽建许〔2023〕4号规定执行。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人（项目经理）：1人，须同时具备工程类高级工程师及以上职称和合格有效的①国家一级注册建筑师执业资格或②国家一级注册结构工程师执业资格或③国家一级注册建造师执业资格或④中华人民共和国注册监理工程师执业资格。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任其中一个专业咨询负责人，但应满足其资格要求。

（2）拟派勘察专业咨询负责人：1人，须具备合格有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体各成员中承担勘察专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

（3）拟派设计专业咨询负责人：1人，须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须为独立投标人或联合体各成员中承担设计任务的企业在岗人员。

（4）拟派监理专业咨询负责人（总监理工程师）：1人，须具备合格有效的中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体各成员中承担监理专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

（5）拟派造价专业咨询负责人：1人，须具备合格有效的国家一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体各成员中承担造价专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4本次招标接受联合体投标。（1）联合体投标的，须由承担监理任务的成员作为联合体牵头人；（2）联合体投标的，拟派出的全过程咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（3）同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作；（4）投标保证金由联合体牵头人负责缴交；（5）联合体数量最多不超过3家。

3.5投标人“类似项目业绩”要求：/。

3.6投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：1项；“类似项目业绩”：投标人（独立投标人或联合体牵头人）拟派出担任本项目的项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目负责人承接过1项总投资不小于10000万元的房建类项目的工程设计或工程监理或工程造价或全过程工程咨询项目。业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书等；时间以最近一份证明材料的时间为准。若提供的业绩证明资料未能体现项目总负责人的，需提供另外的辅助资料证明（如竣工验收报告或施工图审查合格书或施工图审查报告书等）。

3.7其他资格要求：（1）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（2）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；（5）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司,中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年9月30日08时00分00秒（北京时间，下同）至2024年10月30日09时00分00秒通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）下载电子招标文件，本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人无需到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。根据网上开标室解密时间提示，在解密时间明确下达之后30分钟内进行解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。

5.2网上报名的具体操作方法详见漳州市工程项目交易中心（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2024年10月30日09时00分00秒。

6.2投标保证金提交的金额：人民币捌万元整（¥80000元）。

6.3投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表相关规定。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年10月30日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、漳州市工程项目交易中心（网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：福建龙睿建投集团有限公司

地址：福建省漳州市漳浦县绥安镇金浦大道

邮政编码：363200

电话：0596-3185526

联系人：林工

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C219室

邮编：350001

电话：18960143756

联系人：毕工

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心 

网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

联系电话：0596-2032597

招投标监督机构名称：漳浦县住房和城乡建设局、漳浦县发展和改革局

地址：漳浦县绥安镇朝阳大道东348号、漳浦县人民政府大楼4楼 

联系电话：0596-3106633、0596-3221035

公共资源交易中心名称：漳浦县建设工程项目交易中心

地址：漳浦县政务服务中心,四楼招拍挂大厅（新漳浦县新汽车中心站隔壁,门牌：黄仓村457号,即长德商贸城南侧,文昌东路和旗山北路连接处）

联系电话：0596-3208708