（网上电子招标）晟发名都住宅22#、23#楼工程招标公告

1.  招标条件

本招标项目晟发名都住宅22#、23#楼工程已由福建南靖高新技术产业园区管理委员会以闽发改备[2010]E09（靖高新）080号 批准建设，建设单位为漳州市晟发房地产有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为漳州市晟发房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建省明建工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.  项目概况和招标范围

2.1.    工程建设地点：南靖县靖城镇靖城村；

2.2.    工程建设规模：住宅22#、23#楼总建筑面积15673.30平方米；预算审核价为36119833元（含暂列金1800000元）

2.3.    招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

    （3）招标范围和内容：包括按照施工图纸范围内的一切工作。承包人按照施工图纸、招标文件与施工合同约定的范围对本工程进行施工总承包，详见招标人所提供的施工图纸、招标范围、装修构造说明、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单、工程招标控制价及编制说明等；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本工程22#、23#楼的建筑高度均为53.95米，二级企业资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：一般房屋建筑工程中型规模：3000平方米≤建筑群建筑面积＜100000平方米，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：36119833元（含暂列金1800000元）。

2.5.  工期要求：总工期为508日历天；定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）a、桩基工程验收合格时间为开工后 50天；b、完成地基与基础、局部地下室、土方回填为开工后115天；c、五层结构砼浇捣完成时间为开工后154天；d、主体封顶为开工后272天；e、主体结构验收合格时间为开工后 310天；f、完成单体外墙脚手架落架时间为开工后438天；g、单体竣工验收合格时间为开工后 508天；

2.6.  标段划分（如果有）：  / ；

2.7.  质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格及以上标准。

3.  投标人资格要求及审查办法

    3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于  二  级  建筑工程  施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于  二  级  建筑工程  专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.3. 本招标项目 不接受  联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 /  为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目  应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  房屋建筑  类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  建筑工程  施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： /  个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的　 /   。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 /   个标段投标，但最多允许中标　　/   个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①建造师若为临时建造师，应符合闽建筑【2013】41号文、闽建筑函[2014]6号以及建市施函[2017]24号的规定；②具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理；③投标人具备独立的法人资格，且具有合法有效的《企业法人营业执照》。④投标人在投标截止时间前，投标人的企业法定代表人或授权委托人应持身份证原件到场进行核验登记和拟派的项目负责人（即项目经理）应持注册建造师证书及身份证原件到场核验登记拍照并核验通过，同时提交相应证件的复印件（加盖公章），否则，其投标文件不予接收。项目负责人未亲自前来参加开标的视为自动放弃投标资格。

3.8. 本招标项目采用  资格后审  方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.  招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年8月29日8时00分00秒至2018年9月2日18时00分00秒通过  漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com/Front/   采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用  新点软件  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.  评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K的取值区间为6%≤K≤9.99%）

6.  投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2018年9月18日 17:00时前   ；

6.2投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）；

6.3投标保证金提交的方式：以下①、⑤、⑥中任一种形式提交（详见招标文件规定）：①现金形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式；⑤福建省建筑龙头企业年度投标保证金形式；⑥漳州市年度投标保证金。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台www.fjggfw.gov.cn；漳州工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com/Front/；南靖县人民政府网http://www.fjnj.gov.cn/上发布。

8.联系方式

招标人：漳州市晟发房地产有限公司

地  址：南靖县靖城镇     邮编：363601

电话：15859619490     联系人: 林先生

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司      

地  址：漳州市芗城区水仙大街新城国际1幢1单元2703室，邮编：363000

电子邮件: 2695352771@qq.com

电  话：0596-2682527    传真：0596-2682527

联系人：小林

 

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网

网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：0596-2032597

 

 

招投标监督机构名称：南靖县城乡规划建设局

地址：漳州市南靖县

联系电话：0596-6033270

 

公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易管理中心

地址：南靖县山城镇江滨路21号

电话：0596-7853991