“五福花园”项目工程招标公告
1. 招标条件
本招标项目“五福花园”项目工程已由南靖县发展和改革局以闽发改备【2015】E09052号文批准建设，建设资金来自政府投资及业主自筹，项目业主为漳州市通发房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为广东粤能工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：漳州市南靖县山城镇南环路（湖美中学正对面）；
2.2. 工程建设规模：占地面积36.2865亩；建筑面积约72000平方米；其中有2幢25层和4幢17层高层住宅，面积约47686平方米；二层商业建筑面积约11793平方米；地下室建筑面积约11260平方米。
2.3. 招标范围和内容：本次招标范围为“五福花园”项目工程，承包范围为施工图纸（设计文件）所涵盖的所有工程内容，包括地下室及基坑支护（需考虑降水）等，不含高低压配电室设备系统、电梯工程、弱电系统（电视、电话、智能化），但包括上述工程的预埋管盒、预埋件、孔洞预留及有关专业人员配合。具体以招标人提供的施工图设计、预算审核书、工程量清单、答疑纪要及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价直接作为最高控制价，即156546630元（含预留金7500000元）；
2.5. 工期要求：总工期为 720 个日历天；
2.6. 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准；。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包资质贰级（含）以上资质并执有合格有效的《施工企业安全生产许可证》；投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3 本招标项目不接受联合体投标。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑工程类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分，低于60分的，评标委员会应当否决其投标。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：2011年 10月1日（以竣工时间为准）以来完成至少一项房屋建筑工程（总建筑面积在100000平方米及以上）。拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：2011年 10月1日（以竣工时间为准）以来完成至少一项房屋建筑工程（总建筑面积在70000平方米及以上）。以上业绩均应已竣工验收合格。
3.6 其他资格要求：1、根据最高人民检察院、国家发展改革委（高检会〔2015〕3号文）《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定，由投标人提供人民检察院出具的投标单位法定代表人及项目经理的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。2、投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息 。
3.7 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
4.1. 本招标项目采用电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为： 根据漳行政【2013】17号和漳政办【2012】222号的标准执行。
4.2. 采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于2016年11月 16 日8时00分至2016年 11 月20日17时30分通过已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com）进行招标文件的下载采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(漳州版)打开。投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
4.3. 招标人不提供书面招标资料（含招标文件等相关材料），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需要招标文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向招标代理机构另行购取，售后不退。
4.4. 开标时投标人应携带法人授权委托书（若有授权）。招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K取值区间为9 %—10.99%） 。
6. 投标保证金的提交（以下三种方式任选其一）
6.1方式一：单项工程缴交投标保证金
6.1.1 投标保证金提交的时间：2016年12月7日北京时间 17 时 00 分前（指款项到达指定账户时间）；
6.1.2 投标保证金提交的方式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招标编号），如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。
6.1.3投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整（￥800000 元）
投标保证金银行账号：
（1）开户行：南靖农联社营业部
账户名称：南靖县公共资源交易管理中心
账号：9080910010010000047528
（2）开户行：工商银行南靖支行
帐户名称：南靖县公共资源交易管理中心
帐号：1409022119700081886
注:投标单位需准备一份投标保证金汇款凭证及开户银行许可证复印件（加盖投标单位公章），待开标结束后向南靖县公共资源交易管理中心交易科递交；如已提交“漳州市年度投标保证金收讫凭证明书”者则无需提供。中心联系电话：0596-7853991
6.2 方式二：福建省年度投标保证金
投标人可按闽建筑[2014]33号文要求提交年度投标保证金。凡缴存年度投标保证金的龙头企业，凭福建省公共资源交易中心开具的《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》可参与本项目的投标，不再另行缴纳其他投标保证金。
6.3 方式三：年度投标保证金
已按《漳行政〔2012〕19号》及《漳建易[2012]12号》文要求缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的《年度投标保证金收讫证明》可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：2016年12月 8 日北京时间8时30分前通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
投标人有下列行为之一的，投标无效：
（1）投标人电子投标书未在招标文件规定的截止时间内到达工程项目交易系统；
（2）因投标人原因，投标人提交的电子投标书解密失败或无法导入的（所有投标人解密完成后十分钟内）；
（3）电子投标书未按招标文件规定进行电子签章的。
网上投标操作见网上投标操作指南，见企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司江苏国泰新点软件有限公司咨询。技术支持电话：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。
7.2 备用电子投标文件等资料递交的截止时间：2016年12月 8 日北京时间8时30分，提交地点为南靖县公共资源交易管理中心。
7.3 开标时间：2016年 12 月 8 日北京时间8时30分。
7.4开标时，本工程拟派出的项目经理需到场参加并签到，须持注册建造师证书（原件和复印件）、身份证（原件和复印件），复印件需加盖公章，项目经理未前来参加开标的视为自动放弃投标资格。
8. 发布公告的媒介
9. 联系方式
招标人：漳州市通发房地产开发有限公司
电 话：0596-7828635
联系人：小陈、小李
招标代理机构：广东粤能工程管理有限公司
地址：福建省漳州市芗城区胜利西路136丹霞大厦11楼 邮编：363000；
电话：0596-2529798 传真：0596-2529798；
联系人：小袁
监督部门：漳州市国资委、南靖县发展和改革局、南靖县建设局