漳州市长泰区医院新建工程（一期）
答疑纪要（一）
招标编号：E3506250601800231002
漳州市长泰区医院新建工程（一期）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1、问题：招标文件中要求的投标人和项目负责人业绩：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积 4 万平方米以上的工业、民用建筑工程。其中工业、民用建筑工程具体指的是什么？是工业或民用建筑工程二选一来提供吗？
回答：工业、民用建筑工程具体范围：①民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。②工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。具体详见《建设工程分类标准 （GB50841-2013）》。
“工业、民用建筑工程”提供的业绩为工业建筑工程或民用建筑工程均有效。
2、问题：建议建设单位取消省龙头企业免业绩的要求。
回答：按招标文件要求执行。
3、问题：本项目招标文件设定的K值为6%~10%（含6%，不含10%），其他因素为加分项为5分，Q值为5和10。建议K值的取值范围为8%-10%，Q值改为3和6。
回答：按招标文件要求执行。
4、问题：控制价编制说明中费用定额采用《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版），而发布控制价中的企业管理费、利润、其他总价措施费等费率未采用费用定额的取费标准，也未做相关说明，请明确控制价是否有误。
回答：经复核，本控制价企业管理费、利润、税金，分不同专业类别的，均按《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)有关规定计算。
5、问题：抹灰面油漆涂料的控制单价偏低，特征描述2厚面层耐水腻子分遍刮平应为2道腻子，请复核。
回答：经复核，抹灰面油漆涂料（特征防火乳胶漆 内墙7A1（砖墙） 1、 面浆（或涂料）饰面：一底两面 2、2厚面层耐水腻子分遍刮平） 综合单价按福建省2017版定额消耗量及漳州市长泰区信息价、费用定额等有关计价规则组价，综合单价正常合理。
6、问题：厂房的垂直运输费用，控制价编制主体施工塔吊使用费仅90天，不合理，请复核。
回答：经复核，本工程为医院建设用房，垂直运输机械使用天数均按工期定额、福建省2017版定额规定计算。
7、招标文件中未提及工程进度款支付方式，请明确是否采用银行转账方式支付。
回答：按通用合同条款执行。发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。
8、问题：建议取消“投标须知前附表 34.2 其他中第十条根据《关于印发〈福建省建筑业龙头企业（施工总承包企业）实施方案（试行）〉的通知》（闽建筑〔2022〕4 号）和《漳州市住房和城乡建设局关于加强建筑业诚信激励失信惩戒工作的通知》（漳建筑〔2022〕1 号）的规定，《关于公布福建省建筑业龙头企业名单的通知》（闽建筑〔2022〕8 号）公布的福建省建筑业龙头企业和《漳州市住房和城乡建设局关于公布 2022 年度建筑业（准）龙头企业名单的通知》（漳建筑〔2022〕 12 号）公布的 2022 年度漳州市建筑业龙头企业中，福建建筑施工企业信用综合评价房屋建筑类分值上季度排名前 300 名的投标人，无需提供企业和项目负责人的类似业绩证明材料，企业和项目负责人的类似业绩作为资格条件的，认定为满足要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。符合上述要求的投标人应在投标文件的资格文件和商务文件中附上入选龙头企业的名单扫描件或网页截图以及福建建筑施工企业信用综合评价房屋建筑类分值上季度排名的网页截图。”条款。
回答：按招标文件要求执行。
9、问题：投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”，对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，是否无需提供拟派项目负责人的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分。
回答：福建建筑施工企业信用综合评价房屋建筑类分值上季度排名前 300 名的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业和项目负责人的类似业绩证明材料，企业和项目负责人的类似业绩作为资格条件的，认定为满足要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。
10、问题：评标办法和标准数据表中没有明确“对应工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，项目负责人的类似业绩，作为加分条件的，该项得分认定为满分。”条款，请补充。
回答：福建建筑施工企业信用综合评价房屋建筑类分值上季度排名前 300 名的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业和项目负责人的类似业绩证明材料，企业和项目负责人的类似业绩作为资格条件的，认定为满足要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。
二、本招标项目，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：
1、“本招标项目漳州市长泰区医院新建工程（一期）（招标项目名称）已由漳州市长泰区人民政府以漳泰发改批【2021】111号、漳泰发改批【2021】173号、漳泰发改批【2022】111号、漳泰发改批【2022】163号批准建设。”修改为：“本招标项目漳州市长泰区医院新建工程（一期）（招标项目名称）已由漳州市长泰区发展和改革局以漳泰发改批【2021】111号、漳泰发改批【2021】173号、漳泰发改批【2022】111号、漳泰发改批【2022】163号批准建设。”
2、第8章投标文件格式：“五、拟分包企业情况”，本表删除，投标人无须填写。
3、本项目招标控制价（即最高投标限价）修改为：746536699元（含暂估价1680000元，暂列金30000000元），已重新上传工程量清单、招标控制价、编制说明等预算资料，请各投标人自行下载并按最新上传的资料进行编制。具体内容详见本答疑纪要附件。
三、投标人在截标前应随时登陆该网站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。
四、本答疑纪要在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http：//www.zzgcjyzx.com）网站上发布。本答疑纪要为《招标文件》的组成之一，如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。
招标人：福建富达城市发展集团有限公司
招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司
2022年9月27日