长泰县三级综合性医院建设工程设计（二次招标）
招标答疑及补充通知（一）
补充通知：
一、经业主研究，本招标项目的设计任务书进行了部分调整，最终确定的设计任务书如下；
长泰县三级综合性医院设计任务书
一、 概况
（一）医院简介
近年来,长泰县卫生事业发展取得长足进步，长泰县县委、县政府对长泰县医疗卫生事业的发展高度重视，决定新建一所集医疗、急救、教学、预防、保健、康复为一体的综合性三级乙等医院，并把三级综合性医院建设列为县重大民生工程之一。经多方勘测、论证，根据长泰县委[2012]7号会议纪要精神，三级综合性医院选址在县城区北环路南侧。
（二）项目用地现状：详地形图以及相关附件。
二、项目主要技术资料
1、拟建项目：长泰县三级综合性医院建设工程
2、建设用地面积：200亩
3、拟建建筑面积：约 10 万平方米
4、建设规模：定位为1000张床位，分二期建设，第一期建600张床位。建筑面积约为地上60000平方米，其中医疗用房建筑面积35000平方米、后勤保障用房建筑面积25000平方米。地上地下停车场面积按1500停车位考虑（地下停车场面积根据需要酌情确定）。
本次设计总平面布置图按200亩（二期）来设计，方案按一期来设计。
5、投资总额：总投资约需人民币7亿元，第一期总投资4亿。
6、建设地点：长泰县县城区北环路南侧。
7、容 积 率：不大于1
8、建筑密度：不大于30%
9、绿地率：不小于30%
10、停 车 数：地下与地上共需1500停车位。
11、须配设施：按国家相关规范。
三、设计原则
设计指导思想：以人为本、功能完善、布局科学、便捷适用、绿色节能、适度超前。
1、以人为本：规划设计坚持以人为本的医院精神以及地方文化特色原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，将人文关怀贯穿医疗、护理、服务和环境的全方位、全过程，最大程度的方便患者，为患者服务。
2、功能完善：严格按医院的功能定位规划设计，在保证医疗、教学、科研、防保、康复、急救“六位一体”功能的同时要注重现代化医院的运行辅助功能、后勤保障功能、科技服务功能、安全防范功能的规划和设计（包括临床教学示教室、科研实验室）。各功能之间要相辅相成、相互协调。
3、布局科学：在医疗布局上要做到动静分区、洁污分流、上下呼应、内外相连、集分结合、流程便捷的科学布局，以有利于医疗、有利于保障、有利于安全。在建筑布局方面要做到最大程度的资源共享，减少人流、物流对患者的影响，同时合理考虑整合周边医疗资源。
4、便捷适用：新建“三级综合性医院”在整体规划设计充分体现方便适用的原则，便于资源共享；地下停车场与人防工程结合设计、平战兼顾、节省空间；各医疗区既相对独立，又内外双通，平常时期能相互联系，非常时期能做到区域隔离，独立应对，便于管控，最大方便的满足医院运行和患者就医。
5、绿色节能：医院建设尽可能增加绿地面积，树草兼植，考虑停车位的合理设置，数量超前，并尽量设置在地下。整体规划设计充分考虑长泰县的生态环境，突显绿色生态医院的人文特色。同时充分利用太阳能等节能、环保措施，减少医院的运营费用和成本。
6、适度超前：新建“三级综合性医院”的建设要做到超前而不奢华、先进与适用并举。结合医院的功能，在医疗布局、设备购置、管理机制、人才引进、服务理念等各方面进行整体设计，使其能适应新的医疗、保健服务模式。同时充分考虑医院可持续发展、医疗技术和设备更新发展的需求。
四、设计内容及要求
建筑设计应充分体现医疗建筑的功能要求，符合现代化医学的基本规律，具备相应的科学性、合理性和先进性。建筑形式应着重表现医疗建筑特点及地域、文化特点，塑造医院的崭新形象。
新建“三级综合性医院”建设项目主要由门诊楼（含急诊楼）、医技部、住院部和后勤保障部四大功能区，还有道路用地、绿化用地、公共停车场、职工停车场、医疗废物与日产垃圾的存放处置用地、传染病房和太平间等配套项目。
一、门急诊楼：（10000平方米）
（1）急诊部：（3000平方米）
新建“三级综合性医院”工程急诊部拟定建筑面积为 3000 平方米，
将承担长泰县急救中心的职能，设计应充分考虑在发生突发公共卫生事件时急诊部的应对能力。
①设计应体现现代急救医学特点，反映先进的急救中心的设计理念。
②急诊部应相对独立，同时与医院其他相关科室联系方便，急救车应可直接到达急诊部。
③急诊部内除按常规设置相应功能外，至少设置抢救室、小型手术室、急诊ICU。
（2）门诊部：（7000平方米）
门诊部拟定建设面积 7000 平方米。
门诊部设计应合理组织交通流线，最大限度的提高医院的运转速度，缩短病人的就诊时间。同时设置以下诊区：外科、内科、五官科、儿科、妇产科、肠道门诊、肝炎门诊、感染性疾病科、皮肤科、麻醉科、中医科、康复医学理疗科等。各诊区应配备更衣室、治疗室、休息室等，同时应设置宽敞候诊区。
按照要求，在门诊部要另设“发热门诊及其观察室”为单独一个区域，面积要求不少于1000平方米。
二、医技部：（10000平方米）
医技部拟定建设面积 10000 平方米。
医技部设置放射科、检验科、药剂室、功能检查中心、供应室、病理科、血库、高压氧仓、核医学科、营养部、介入科、超声科、核磁共振、手术室等功能科室。
1）放射科建议配置：X光机、CR机、 DR机、CT机、数字造影机等。
2）检验科配置：临检、生化、免疫、微生物、分子生物、遗传等功能。
3）核医学配置：PETCT 1台、ECT 1台、肾图、甲状腺检查、放化室、放免室等。
4）超声配置：B超、彩超等。
5）放射治疗配置：直线加速器、模拟机等。
6）供应室设置：清洗设备区、高温灭菌器区、低温灭菌区等。
7）病理科设置：诊断室、技术室、巨检室、标本室等。
8）窥镜设置：各种窥镜诊疗台。
9）血库设置：配血、储血、发血等功能。
10）高压氧仓设置：设置大仓、中仓、小仓。
11）功能检查设置：肺功能室、心脑电图室、超声心动室、电生理室等。
12）介入治疗配置：DSA机、B超介入治疗机等。
13）血液透析设置：血液透析室
14）核磁共振配置：核磁共振等
15）理疗设置：理疗室、运动治疗室等。
16）手术室应便于和外科病房及医技部联系。
建议最多设洁净手术间 20 间，包括I级手术室、Ⅱ级手术室、Ⅲ级手术室、Ⅳ级手术室及正负压切换手术室。手术中心设计应满足生物洁净、净化的要求，作到洁污分区，分流，体现现代化手术室的要求。
17）药剂室设置：门诊药房、住院药房、煎药房等，也可考虑配液中心运行模式。
18）营养部：为患者提供医疗营养治疗功能
医技部的布局应本着方便各相关科室的使用原则，并应最大限度的提高使用效率。科室内布局应满足医疗设备的使用要求，体现科学合理的使用流程，并为科室发展预留必要的空间。
三、住院部：（15000平方米）
新建“三级综合性医院”工程住院部设计规模为1000床，第一期建设600床，建筑面积 15000 平方米（不含医技），具体科室设置参照卫生部《综合医院建设标准》，可考虑将相近专业科室按学科中心建设，也可考虑按专病专科设置，包括保健康复、重症监护。
每个护理单元以40～50床为宜，普通科室以下限为宜，特色科室或学科中心可占用多个护理单元。
病房设计应充分考虑各种人流、物流的组织，避免相互交叉，造成交叉感染，各护理单元可考虑以一、二、三人间合理搭配，设独立卫生间。
医护工作空间设计充分考虑临床教学需求。
为满足人民群众日益增长的就医需求，特别是妇产科的单间病房需求量较大，需要 30 间。
四、后勤保障部
（1）医疗后勤保障中心：（5000平方米）
拟定建筑面积 5000 平方米，为广大群众提供高水准的体检服务等，设置独立诊室、与普通体检配套的常规医技科室。总体布局要求与门诊部、医技部便于联系。
（2）行政管理中心：（5000平方米）
拟定建筑面积 5000平方米，设置医院行政职能部分办公用房，病例统计、重点专科实验室、科学研究实验室、图书阅览室、病案室、医院数字化信息数据处理中心、多功能学术报告厅（800人）。
（3）生活后勤保障中心：（5000平方米）
拟定建筑面积 5000 平方米，设置营养厨房、职工厨房及餐厅、文化中心、后勤办公、库房、制氧中心、洗衣房、锅炉房、污水处理站、门卫室等后勤服务设施。可根据布局情况将以上功能适当结合。
（4）职工公寓（10000平方米）
拟定建筑面积 10000 平方米，300 套单身公寓，及职工娱乐休闲区（可作为总投资调节项目，根据建设需要适当增减面积投资额）。
（5）配电室
主要是电力设备用房（含空调），其它动力供应可一并考虑。面积根据需要酌情考虑确定，供电设备根据符合安全性要求考虑其位置。
五、地下层：停车等功能（要求：一次性到位）
功能包括：停车、设备用房、垃圾处理、部分医技科室（如磁共振等）、停尸房等（可酌情调整）。
可考虑地上、地下停车位1500个。（地下停车场建一层，面积根据充分利用建筑物地下空间的原则酌情确定）。非机动车、摩托车停车位单个面积按标准设置。
以上各项功能区面积作为参考数据，可根据设计需要适当调整。急诊部、门诊部及供电网络、供排水网络等按1000张床位考虑设计，一次性到位。其他部门按600张床位考虑设计。
六、相关设计要求
1、结构设计要求
（1）结构设计应先进合理，经济实用，方便施工。
（2）结构设计应充分优化钢筋、混凝土等主材的设计，在保证结构符合国家有关规范和安全的前提下，严禁浪费。
（3）依据单体建筑的使用功能，综合荷载要求，按照安全、经济原则，提出结构选型方案。选用新材料、新技术、新设备、新工艺的应在设计说明中专题说明。
2、机电设计要求
给排水：供水按1000 张床位考虑，设计相应的变频供水系统。集中热水供应。排水、雨水及各种污水处理按市政有关规定、规范设计、设污水处理站。考虑中水回用系统。
空调暖通系统：结合气候特点，按建筑功能不同的需求和特点设计合理的空调系统（含生物洁净空调系统）及供暖，有效防止院内交叉感染，达到容量合理、布局科学、切换方便、使用方便、节约能源的要求。
医疗气体：设液氧站、真空泵站，采用调频、射流等技术实施中心供氧、中心吸引及压缩空气集中供应。手术室设笑气、氮气等独立供气系统。氧气管路布局必须符合安全要求，负压吸引管路需有防堵技术设施。
强电系统：采用双回路不间断供电系统，保证用电安全、可靠，可部分考虑太阳能供电模式。整体建筑群设可靠防雷设施，应按国家标准考虑等电位接地。
弱电系统：弱电系统应包括消防自动报警和自动喷淋系统、物流传输系统、闭路电视系统（联通有线电视）、电话系统、广播系统（如背景音乐）、多功能呼叫对讲系统、病房闭路电视监控系统（如手术室、重症病房）、楼宇自控及安保监控系统、闭路电视教学系统、计算机网络系统等。
3、环保及消防设计要求
新建“三级综合性医院”工程将环境保护工作作为建设的首要条件，以建设绿色医院为基本原则，医院将在下列各方面严格执行国家各级政府部门的有关规定和标准
1）废水排放，污水处理
2）医用垃圾的处理措施
3）放射性屏蔽措施
4）危险品的安全处理和储存
5）医疗安全
6）消防和安全措施
7）药品管理
8）环保型建筑材料的选择与使用
4、经济技术指标要求
①、总建筑规模不突破任务书要求。
②、一期建安工程概算投资为 3.2 亿元（不包括医疗设备、办公家具及运输工具等费用）。应保证征地、主体土建工程、建筑设备安装工程、室内外装饰工程、院区的场地土方、道路交通、市政工程、医疗污水处理工程等费用。医疗设备费用投资约为 0.8 亿元。
六、注意事项
（一）电梯、空调等设备应满足相关规范要求。
（二）每个功能模块应满足国家相关规范要求，并做到科学合理、安全、高效、舒适。
（三）病室：每间病室均带卫生间，及盥洗室。
（四）整体设计应考虑节能、环保，以及水、电、空调（包含空气洁净）、医疗设备、物流系统、应急系统等功能要求。
（五）以上要求应结合国家相关规范执行，各层功能可酌情调整。
（六）建筑面积等各类指标不得弄虚作假，效果图应真实反映设计，违反的方案可作废处理。
七、设计成果与设计周期
（一）设计成果：设计深度为方案阶段。设计图纸包括设计说明（含经济分析、经济技术指标等）、总平面图、鸟瞰图、透视图、各层平面图、各种分析图以及设计者认为可以表达设计意图的图纸等。
（二）设计周期
方案优化： 15 天
初步设计及概算： 30 天
施工图设计: 60 天
七、设计收费
1、不高于现行国家相关收费标准，按计容及地下室建筑面积计算，每平方米 60 元（工作量含所有配套工程）。
2、评标方法：本次设计采用公开招标方式，由专家推荐前三名候选人，再由招标人组织的长泰县三级综合性医院建设工程专题会议小组对设计方案进行详细评审，确定第一中标人。（入围的三家设计单位最终未中标者，由业主一次性补偿4万元的方案费，未入围的设计单位不予补助）。
八、其他
（一）提供为该项目配置的主创设计人员（作简单介绍）和配备的设计班子情况。项目总建筑师必须在国内有已完或在建同类项目或接近类似，并且具备较高知名度的建筑项目。
（二）现场勘查各个设计单位自行安排。
（三）类似项目设计业绩要求：
自本项目招标文件开始出售之日的前五年内完成的施工图审查合格的或经规划主管部门方案批复的三级医院类建筑工程设计项目，且单个项目建筑面积大于60000平方米以上（含60000平方米）建筑工程设计业绩。中标后，业主有权组织人员对中标人所设计的项目进行验证。若有假造行为，将取消中标资格并追究法律责任。
长泰县卫生局
2014年1月7日
二、投标文件制作相关问题，可咨询技术支持电话：0596-2032597。以制作工具软件系统相关要求为准 。
答疑：
1、招标文件P10页18项，要求提交一份电子版的投标文件，此份电子版投标文件要单独独立用信封包封并盖投标人的公章还是跟着展示图和演示盘一起用无字牛皮纸包封在一起？
答：电子版的投标文件单独独立用信封包封并盖投标人的公章。
2、本项目投标文件只做到方案投标，无施工图深度，电子投标文件中的设计图纸的节点中包含如下：建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气安装图、暖通施工图，以上5个施工图纸在投标文本中不会涉及到，是否可以上传空的图纸文件？
答：可以。
3、本项目为电子投标，在漳州市工程项目交易中心企业业务系统诚信库内上传的人员资料及企业资质、营业执照等资料均为原件扫描件上传，以上几处要求的复印件加盖公章是否有误？是否仍以诚信库系统要求的扫描件原件上传为判断标准，还需要再上传加盖公章的复印件吗？
答：招标文件中所有规定关于证件扫描件或复印件只需提供证件电子件。各投标单位应按招标文件要求提供的证件扫描件，若提供的证件扫描件若从漳州市工程项目交易中心诚信库中录入且审核通过中链接的可不用盖公章。
4、地下室建筑面积是否包含在建设规模拟建建筑面积10万平方米之内？
答：包含。
5、此次招标文件设计任务书中建设规模定位为1400张床位，分二期建设，第一期建设600张床位，第二期建设800张床位，根据相关规范计算，任务书中建设规模拟建建筑面积10万平方米远远不够，如何处理？
答：最新设计任务书中建设规模定位为1000张床位。
6、P41页中设计费支付方式能否按民用建设工程设计合同的通用条款（1）合同签订后7日内支付合同总额的10％； （2）初步设计完成并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的10％；（3）主体建筑施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的30％；各相关的一切专业（如层流设计、专业科室装修设计、室外景观等）施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内再支付合同总额的20％；（4）全部主体工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人7日内支付设计费总额的15％；（5）工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人7日内，支付合同总额的15％，并结清设计费。
答：按招标文件执行。
说明：①、本补充通知发布后，招标人将重新上传修改后的招标文件及其他相关附件，投标人须自行到漳州市工程项目交易中心网站重新下载，招标文件以答疑修改后的为准
②、投标人若有需要的，可在2014年03月05日前到招标代理机构领取本补充通知及答疑的书面材料。
③、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：福建富达城市发展集团有限公司
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
2014-03-04