西湖生态园片区（渡头）棚户区改造项目施工监理
答疑纪要
一、投标人问答：
1、问：按闽建[2013]9号文件“第四条……招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”，此外，按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）监理人提供的是施工阶段的监理服务，强烈要求：①删除P6页2.3、P11页项号10 、P70页2.1.1 条款中“缺陷责任阶段、保修阶段的质量”字眼；②删除P82页A-3；③P59六、期限“ 监理服务期限: 从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、监理资料归档完成止。（工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期的监理服务费已包含在中标监理费中。）”强烈要求按P6页2.6修改为“监理服务期限: 880日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。”④P77页5.3.2（2）“③结算审核完成及工程资料完整归档后十天内支付至总监理服务费的97%; ④剩余监理服务费的3%待缺陷责任期满后十五天内付清。”建议修改为“③结算审核完成及工程资料完整归档后十天内支付至总监理服务费的100%。”
答：按招标文件执行。
2、问：P22页 15. “投标人须知正文部分第1.5款增加：①本工程的招标代理服务费为人民币15000.00元，中标人在接到招标代理机构通知后应凭本项目的建设工程交易服务费的缴款凭证立即到招标代理机购处领取中标通知书，并向代理机构支付招标代理费”不合理吧！按闽建筑函[2018]26号文“ 四、招标人应当根据合同约定的范围合理确定招标代理服务费，并在委托合同中明确支付方式和时间，不得将招标代理服务费转嫁给中标人支付……”强烈要求招标代理服务费由招标人支付。
答：按招标文件执行。
3、问：P23页18点、P59页“五、签约酬金”及P76页5.3.2（1） “……本项目监理费按人民币贰佰柒拾柒万元整(¥2870000.00)计取，固定总价加风险包干(风险已考虑在合同总价内，除甩项相应调减合同价款外，其他情况均不调整监理费用;缺陷责任阶段监理服务收费已含在施工阶段监理报价内，工期延长、分期施工，监理费不予调整，招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费)。……”不合理吧，强烈要求按P14页《投标须知前附表》项号23条款执行。并删除P77页5.3.3“工期延长，不支付附加工作酬金。”
答：按招标文件执行。
4、问：P76页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。
答：按招标文件执行。
5、问：P77页“6.2.2、6.2.3、6.2.5”强烈要求按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）的 6.2.2 及第14页项号23“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件执行。
6、问：招标文件P7页3.8第（2）点 “根据最高人民检察院、国家发展改革委【高检会（2015）】3号文《关于在招标投标活动中全面开展行贿、档案查询的通知》规定，投标人必须提供人民检察院出具的投标单位、法定代表人及总监理工程师的《检查机关行贿档案查询结果告知函》且无行贿犯罪记录（其查询结果告知函内容应在有效期内）”按有关文件规定，只要求对中标人进行贿档案查询。建议本项目在中标结果公示期间，由招标人对中标候选人及其法定代表人、总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。
答：按招标文件执行。
7、问：招标文件P18页条款号7.6.1、P78页9.1“履约担保金额：为中标合同价的10%”，而本项目第76页“5.3预付款：本项目不支持预付款”，P18页条款号7.6.1“……履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。按闽建[2013]9号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？
答：按招标文件执行。
8、问：招标文件第6页2.7质量要求：工程质量符合…，且评上漳州市“水仙杯”优质工程，按闽监管协[2015]13号文附表4施工监理服务费服务质量系数表“市级工程质量优质工程”服务系量系数为1.1，强烈要求本项目的监理费的服务质量系数按此文件计取。此外，可否明确本项目的专业调整系数，工程复杂程度调整系数，高层调整系数分别是多少？建议增加监理费的计算过程，说明监理费287万元是如何计算得出的。
答：按招标文件执行。
9、问：招标文件第111页《项目监理机构人员到位承诺书》2.“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金”，此处是否按招标文件第51页项号11 、其他主要人员2、b“…投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳伍万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币壹万元”填写？
答：投标人应按招标文件“第三章、评标办法前附表、第11项”的内容自行修改或填写。
10、问：招标文件P12页《投标须知前附表》项号13（6）其他主要人员要求中专业监理工程师其中1人需同时具备《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训书》）。请问福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》应符合要求吧？
答：招标文件“第二章《投标须知前附表》项号13（6）”修改为“其他主要人员要求中专业监理工程师其中1人需同时具备《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训书》）或《福建省人防工程监理岗位培训证书》”。
11、问：本项目采用电子投标方式，按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》，总监无需到场，强烈要求取消总监工程师必须到场的要求。
答：按招标文件执行。
二、其余未更改部分不变。
注：各投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州城投市政集团有限公司
2018年7月16日
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
2018年7月16日