（网上电子招标）西湖生态园片区（谢溪头）棚户区改造施工监理答疑纪要及补充通知
致：各潜在投标人
一、招标文件的修改
1、招标文件第49页评标办法前附表第7项投标人“工程业绩”要求条款有重复，已重新修改，请各投标单位自行下载查阅。
2、招标文件第113页投标文件格式中项目监理机构人员到位承诺书“2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”修改为：“2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币伍万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币壹万元）万元的违约金。”项目监理机构人员到位承诺书投标格式已重新上传，请各投标单位自行下载查阅。
二、招标文件的澄清
1、按闽建[2013]9号文件“第四条……招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”，此外，按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）监理人提供的是施工阶段的监理服务，强烈要求：①删除P6页2.3、P11页项号10 、P72页2.1.1 条款中“缺陷责任阶段、保修阶段的质量”字眼；②删除P84页A-3；③P60六、期限“ 监理服务期限: 从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、监理资料归档完成止。（工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期的监理服务费已包含在中标监理费中。）”强烈要求按P6页2.6修改为“监理服务期限: 860日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。”④P79页5.3.2（3）“③结算审核完成及工程资料完整归档后十天内支付至总监理服务费的97%; ④剩余监理服务费的3%待缺陷责任期满后十五天内付清。”建议修改为“③结算审核完成及工程资料完整归档后十天内支付至总监理服务费的100%。”
答：按招标文件执行。
2、P22页项号48“14.投标人须知正文部分第1.5款增加：①本工程的招标代理服务费为人民币15000.00元”不合理吧！ 按闽建筑函[2018]26号文“ 四、招标人应当根据合同约定的范围合理确定招标代理服务费，并在委托合同中明确支付方式和时间，不得将招标代理服务费转嫁给中标人支付……”强烈要求招标代理服务费由招标人支付。
答：按招标文件执行。
3、P23页项号48第17点、P60页“五、签约酬金”及P78页5.3.2（1） “……本项目监理费按人民币贰佰柒拾柒万元整(¥2770000.00)计取，固定总价加风险包干(风险已考虑在合同总价内，除甩项相应调减合同价款外，其他情况均不调整监理费用;缺陷责任阶段监理服务收费已含在施工阶段监理报价内，工期延长、分期施工，监理费不予调整，招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费)。……”不合理吧，强烈要求按P14页《投标须知前附表》项号23条款执行。并删除P79页5.3.3“工期延长，不支付附加工作酬金。”
答：按招标文件执行。
4、招标文件P12页《投标须知前附表》项号13（6）其他主要人员要求中专业监理工程师其中1人需同时具备《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训书》）。请问福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》应符合要求吧？
答：招标文件P12页《投标须知前附表》项号13（6）“其他主要人员要求中专业监理工程师其中1人需同时具备《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训书》）”修改为“其他主要人员要求中专业监理工程师其中1人需同时具备《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训书》）或《福建省人防工程监理岗位培训证书》”。
5、招标文件P18页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2013]9号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？
答：按招标文件执行。
6、P78页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。
答：按招标文件执行。
7、P79页“6.2.2、6.2.3、6.2.5”强烈要求按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）的 6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）。执行。
答：按招标文件执行。
8、本项目采用电子投标方式，按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》，总监无需到场，强烈要求取消总监工程师必须到场的要求。
答：按招标文件执行。
注：①本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容均做同样修改。
②本招标答疑纪要发布后，招标人将重新上传修改后的招标文件及其他相关附件，投标人须自行到漳州市工程项目交易中心网站重新下载，招标文件以答疑修改后的为准。
③投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取书面材料。
④投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招 标 人：漳州城投市政集团有限公司
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
日 期：2018年7月13日