碧海2、3号楼装修项目（一期）
答疑纪要及补充通知
一、招标答疑：
1、问：装修业绩包含在施工总承包项目里，出具业主盖章证明文件证明该总包业绩里含有装修部分证明即可，或者还需要提供什么佐证材料来证明装修业绩？
答：本项目要求的投标人“类似工程业绩”严格按《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》执行，应符合招标文件第3章第1节“评标办法和标准数据表”3.1.9条款中的“投标人的‘类似工程业绩’要求”，即同时具备竣工验收证明材料（或其补充材料）中的竣工验收信息数据以及住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息数据，均能证明类似工程业绩包含“单体建筑面积不小于16000㎡的建筑装饰装修工程”，否则其业绩不计。
2、问：类似工程业绩单体建筑面积不小于16000㎡的建筑装饰装修工程，是否可以用工程类别为房屋建筑工程的业绩？
答：投标人提供的房屋建筑工程业绩若包含装饰装修工程，且业绩符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》第3章第1节“评标办法和标准数据表”3.1.9条款中的“投标人的‘类似工程业绩’要求”，即同时具备竣工验收证明材料（或其补充材料）中的竣工验收信息数据以及住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息数据，均能证明类似工程业绩包含“单体建筑面积不小于16000㎡的建筑装饰装修工程”，该业绩可计取。
3、问：1.承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）是否提供有误？ 第25条、34条和第39条在软件版里没有找到对应的材料。2.渣土收纳费是属于暂列金，招标正文的暂列金没有包含渣土收纳费，是否应该是暂列金为2533096.06元（包含渣土收纳费3096.06元）？
答：1.招标文件中的《承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）》已按最新预算审核文件进行修改；2.本项目暂列金为2403096元，其中垃圾渣土收纳费3096元，招标文件中预算审核价及暂列金额已按最新预算审核文件进行修改。
4、问：招标文件中公告2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：¥53179328.96（含暂列金2530000元）元及控制价编制说明里，暂列金额：人民币253万元； 招标控制价软件版中暂列金汇总：2533096.06元，两者暂列金不一致，请招标人予以确认。
答：本项目招标控制价已修改为¥51557157元，含2403096元暂列金，其中垃圾渣土收纳费3096元，招标文件中预算审核价及暂列金额已按最新预算审核文件进行修改。
5、问：现招标文件内提供的图纸为PDF格式，能否补充相对应的CAD格式图纸？
答：CAD图已补充上传。
6、问：招标文件，P28中，承包人提供的主要材料和设备清单，投标时，是否按照基准价上下浮动±5%，计入报价？
答：投标人应根据建设单位或其委托的代理机构提供的主要材料和设备清单，填写“投标单价”栏（格式见第8章投标文件格式），并确保投标单价与其已标价工程量清单（或预算书）中相应单价一致。如不一致，合同履行期间按照不利于承包人的原则调整合同价款。
7、问：招标文件P14中4.1/4.2合格投标人资格条件：4、本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。招标文件P38中3.1.12应用建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分低于60分。请明确本项目是否采用信用分方式？？
答：本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
8、问招标公告2.3及合同相关条款中招标范围：碧海2、3号楼装修项目，包括但不限于：室内装修工程、智能化、电气、给排水、消防、照明、防雷、暖通相关设施及水电气讯相关配套项目等，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准； 该表述中工程范围包含消防，但清单部分无消防工程，建议贵司在招标范围中删除消防工程。
答：本项目招标范围以招标人提供的工程造价资料所列指的范围为准。
9、问:招标公告2.5及合同相关条款对工期要求：总工期为310个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）合同签订之日起100天内完成2号楼住宿部分的全部装饰装修工作（2号楼：3层23套，4~18层每层24套，19层22套，20层22套，21层16套，合计443套）； 因合同签订日现场很可能不具有施工条件，节点工期按合同签订日起算不符合现场实际情况，请贵司明确节点工期起算时间是否为施工图纸方案已确定、现场具备施工条件后开工令上载明的开工时间为准？
答：按招标文件执行。
10、问：合同第3节专用合同条款12.1.（1）综合单价包含的风险范围：(1)因天气变化、市场波动、政策性调整等因素导致材料、机械等价格变化的，合同实施过程中不再调整； 建议修改为：(1)因天气变化、在合同约定的风险范围之内的市场波动、政策性调整（除人工外）等因素导致材料、机械等价格变化的，合同实施过程中不再调整。
答：除招标文件另有约定外，因天气变化、市场波动、政策性调整等因素导致材料、机械等价格变化的，合同实施过程中不再调整。
11、问：合同第3节专用合同条款12.1.(12)如发生甩项，相应核减该部分甩项的工程款，由此给承包人造成的损失，发包人不予任何经济补偿； 建议修改为：如发生甩项，甩项部分在工程总范围的5%以内的，相应核减该部分甩项的工程款，由此给承包人造成的损失，发包人不予任何经济补偿。
答：按招标文件执行。
二、补充通知：
1、本项目的预算审核价及工程量清单文件均已重新上传，招标文件中的招标控制价、《承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）》等与造价有关的数据均作修改并重新上传，请各投标人自行下载。
2、招标文件中，工程建设规模：“碧海2、3号楼总建筑面积42809.71㎡（其中2号楼建筑面积25271.74㎡，3号楼建筑面积17537.97㎡），共543套房屋，2号楼共22层，3号楼共18层。”修改为：“碧海2、3号楼总建筑面积42809.71㎡（其中2号楼建筑面积25271.74㎡，3号楼建筑面积17537.97㎡），共751套房屋，2号楼共22层，3号楼共18层。”
3、招标文件中的工期要求修改为：“本项目总工期为310个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）合同签订之日起100个日历天内完成2号楼住宿部分的全部装饰装修工作（2号楼：3层23套，4~18层每层24套，19层22套，20层22套，21层16套，合计443套）”
4、本项目不应用信用分，经咨询市建设主管部门，本项目不适用漳建筑〔2022〕1号文件，故删除招标文件第2章投标须知前附表第35项中，“14、根据《漳州市住房和城乡建设局关于加强建筑业诚信激励失信惩戒工作的通知（试行）》（漳建筑〔2022〕1号），采用经评审的最低投标价中标法评标的房屋建筑和市政基础设施施工项目，在确定入围投标人名单时，投标报价在评标基准价计算取值范围内，对应相关专业序列的福建建筑施工企业信用综合评价分值季度排名前300名且未被抽取的漳州市建筑业龙头和准龙头企业投标人可补充列入入围投标人名单。如涉及类似业绩作为资格条件的，入围的漳州市建筑业龙头和准龙头企业无需提供类似业绩证明材料，认定为满足要求。”的内容。
5、招标文件第7章第4节（三）参考品牌《主要材料设备参考品牌明细表》修改为：
主要材料设备参考品牌明细表
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序号
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材料设备名称
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规格、型号、技术参数
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质量等级
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参考品牌
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备 注
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品牌1
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品牌2
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品牌3
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品牌4
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1
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瓷砖
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合格
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蒙娜丽莎瓷砖
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广州新中源陶瓷
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广东嘉美德陶瓷
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2
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涂料
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合格
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立邦
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三棵树
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多乐士
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/
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3
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墙布
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/
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合格
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金帝墙布
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可罗雅
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艾玛圣兰
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/
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4
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轻钢龙骨
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/
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合格
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宏宇
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龙牌
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北新
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/
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5
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石膏板
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/
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合格
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泰山
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圣戈班
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千年舟
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/
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6
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木地板
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/
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合格
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世友
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迈锐森
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禾迈木地板
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/
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7
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地毯
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/
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合格
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天雅
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华德
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东方
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/
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8
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木饰面、免漆板
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/
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合格
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千年舟
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狮子森林
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林之美
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/
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9
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防火板
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/
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合格
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顶好
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澳博利
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富美家
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/
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10
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木门
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/
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合格
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金开泰
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嘉木丽家
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誉宝
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/
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11
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门控五金（酒店智能锁）
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/
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合格
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奇锐
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星之达
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创恒安科
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/
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12
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防水涂料
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/
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合格
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东方雨虹
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漳州安越
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泉州安利
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/
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13
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电线电缆
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/
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合格
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福州彩兰
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广州坚宝
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上海熊猫
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/
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14
|
电工套管
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/
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合格
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公元牌
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南亚牌
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中亚牌
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台亚牌
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15
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照明灯具
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/
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合格
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千华照明
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金陵照明
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雷士
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/
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16
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开关插座
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/
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合格
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卡曼妮开关
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正泰开关
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公牛开关
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/
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17
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PP-R给水管
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/
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合格
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台优
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公元
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日源
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金牛
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18
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UPVC排水管
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/
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合格
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中亚
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公元
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日源
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/
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19
|
卫生洁具
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/
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合格
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箭牌
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九牧
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四季沐歌
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/
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20
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楼宇对讲及门禁系统
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/
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合格
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罗格朗
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安居宝
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大华
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/
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21
|
视频安防监控系统
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/
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合格
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大华
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三星
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霍尼韦尔
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/
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22
|
综合布线系统
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/
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合格
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北讯
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康普
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施耐德
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/
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23
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计算机网络系统
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/
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合格
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锐捷
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华为
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思科
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/
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24
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智能家居
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/
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合格
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西门子
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TCL（西蒙）
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瑞瀛
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/
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25
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智能门锁
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/
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合格
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三星
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耶鲁
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大华
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/
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6、本项目开标时间（同投标截止时间）更改为：2022年5月16日09:30:00，投标保证金提交时间为投标截止时间前。
三、本项目招标公告及招标文件中的相关内容与本答疑纪要及补充通知不符的，以本答疑纪要及补充通知为准。
注：1.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看及下载本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
2. 修改后的招标文件已重新上传，请各投标人自行下载，若因投标人原因未下载修改后的招标文件造成投标文件无法上传或其他原因的，自行负责。
招标人：漳州九龙江古雷发展集团有限公司
招标代理单位：福建升恒建设集团有限公司
日期：2022年4月29日