（网上电子招标）古龙•西溪嘉园新建住宅供配电工程(标段Ⅰ)
答疑纪要
一、问：合同条款里提出选用推荐三个品牌外的其他品牌，发包人有权解除合同并处3%的违约金，这一条款是否合理？品牌是不是已经内定？
答： 合同专用条款5.1（3）修改为：用于本工程的主要材料及设备，承包人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以使用投标文件承诺的品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应相当于或不低于参考品牌，不得低于招标文件规定的合格产品，且使用前必须经过发包人、监理工程师及龙海市供电公司相关部门人员共同查验确认后方可使用，否则发包人有权解除合同，并对承包人处以合同总价3%的违约金。承包人不能按约定时间向发包人、监理提供材料、设备样品及材质证明或多次提供不合格的产品，发包人有权要求承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格，并对承包人处以该批材料或设备价格总额10%的违约金，由发包人从应支付给承包人的工程进度款或工程结算款中直接扣抵，并且承包人应按发包人、监理人的要求将不合格的材料、设备及时清退出施工现场，由此延误的工期不予顺延。
二、招标文件第8页第二章第一节投标须知前附表第13项第4.1条款中原“7、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件。
具体要求如下：
7.1、（项目经理）注册建造师1人，职称：中级或中级以上，注册建造师（不含临时建造师）等级：二级及以上，专业：机电工程，并都持有合格有效的安全生产考核合格证书（B证）；
7.2、项目技术负责人1人；职称：中级或中级以上；专业：机电或电气工程；
7.3、生产负责人1人（专业：建筑工程，职称：中级或中级以上；）
7.4、施工员2 人（土建和安装专业各1人）；
7.5、质量员1人；
7.6、材料员1人；
7.7、安全员1人并持有合格有效的安全生产考核合格证书（C证）；
7.8、注册造价师1人；或土建和安装专业造价员各1人，若造价员同时具备建筑工程及安装工程两个专业的，可用1人。”
修改为：
“7、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件。
具体要求如下：
7.1、（项目经理）注册建造师1人，职称：中级或中级以上，注册建造师（不含临时建造师）等级：二级及以上，专业：机电工程，并都持有合格有效的安全生产考核合格证书（B证）；
7.2、项目技术负责人1人；职称：中级或中级以上；专业：机电或电气工程；
7.3、施工员2 人（土建或安装专业）；
7.4、质量员1人；
7.5、材料员1人；
7.6、安全员1人并持有合格有效的安全生产考核合格证书（C证）；
7.7、注册造价师1人；或安装专业造价员1人。”
三、招标文件第14页 第二章第1节投标须知前附表第36项第37.1条款中原“ I、本工程实行含税固定总价加风险包干的合同方式；包干范围内的工程量清单的工作内容是依照施工设计图纸及工程招标文件规定的承包范围的全部工作内容。投标人在投标中需对工程量清单中所列的工作内容及其工程量依据招标文件规定的承包范围、内容及合同规定的责任和义务以及施工设计图纸对其工程量清单中的项目及工程量进行校对，工程量清单中的任何不清楚和工作内容及工程量中存在有任何划分项目误差、计量单位误差、计算的数量错误、遗漏项目等均须在2015年 7 月 17日17：30时前向招标人提出异议或修正要求。招标人对投标人提出的异议或修正要求将进行核实，对工程量清单中确实存在单项子目误差在±3%（含±3%）以内，且估算价不超过5000元的，招标人将不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过5000元或遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人将对其工程项目或工程量进行修正或增补，并将修正的工程量清单在网上公告，投标人作为投标报价依据。投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议或修正要求的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整，由此造成的所有损失和后果由投标人自行承担。投标人必须按其报价依据施工设计图纸完成招标文件范围内的所有工程项目。”现更改为“I、本工程实行含税固定总价加风险包干的合同方式；包干范围内的工程量清单的工作内容是依照施工设计图纸及工程招标文件规定的承包范围的全部工作内容。投标人在投标中需对工程量清单中所列的工作内容及其工程量依据招标文件规定的承包范围、内容及合同规定的责任和义务以及施工设计图纸对其工程量清单中的项目及工程量进行校对，工程量清单中的任何不清楚和工作内容及工程量中存在有任何划分项目误差、计量单位误差、计算的数量错误、遗漏项目等均须在2015年 6 月 17日17：30时前向招标人提出异议或修正要求。招标人对投标人提出的异议或修正要求将进行核实，对工程量清单中确实存在单项子目误差在±3%（含±3%）以内，且估算价不超过5000元的，招标人将不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过5000元或遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人将对其工程项目或工程量进行修正或增补，并将修正的工程量清单在网上公告，投标人作为投标报价依据。投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议或修正要求的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整，由此造成的所有损失和后果由投标人自行承担。投标人必须按其报价依据施工设计图纸完成招标文件范围内的所有工程项目。”。
四、招标文件第19页第二章第2节投标须知内容修改表第27.1.3.1中（2）原“①K值的整数位为2个，…..”。现更改为“①K值的整数位为3个，…..”。
备注：
1、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，招标文件中有涉及到以上内容的均予以修改，招标文件中与本答疑纪要不符之处，以本答疑纪要为准。
2、开标前，各投标人应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招 标 人：古龙房地产（龙海）有限公司
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
日 期：2015年6月18日