协祥厂房装修及扩建工程--扩建厂房答疑纪要
一、招标文件修改：
1、项目总投资￥6418.85万元；本次扩建厂房建安规模￥436.02万元。
2、增加投标风险因素—其它风险内容：
?本工程施工图纸尺寸为设计单位现场实际测量，施工过程现场尺寸与图纸存在误差，均不予调整，以图纸为准。
?本工程招标范围内的地面物由投标人负责清理和运输。施工便道、隐蔽物、电缆、电杆、水沟、地下管涵线缆、租用场地等由投标人负责处理，其费用均计入投标报价中，中标后不再调整。
?承包人已充分考虑由于地下军用光、电缆、地下电力通道、地下高压走廊、地下燃气管道等地下设施的保护引起的费用及由于地质复杂（如遇到淤泥、泉眼、石块等）而影响施工工期和增加工程造价等因素，结算时均不做调整综合单价及合同总价。
17承包人在投标报价时应考虑施工场地平整、回填、夯实以及清除地下障碍物所发生的费用和施工便道所需费用全部计入投标报价，合同实施过程中不再调整。
18需要现场清表时必须在业主指定的时间期限内完成，如果不执行或者不能及时按时完成清表工作，业主有权另行委托其他单位进行清理，所发生的费用从该项目工程款中扣除。
19投标报价应充分考虑基础开挖的放坡和支护费用，中标后不予调整。
20投标报价应自行考虑回填取土、取砂和余土弃运的运距、围堰、地下抽排水（含雨季抽水台班）及清障的处理等方面的费用，合同实施过程中不再调整。
21施工过程中，若遇到与其他施工项目交叉施工，承包人应与其他施工项目的施工队伍相互协调、相互配合施工，对其他施工队伍故意刁难不予配合的，发包人有权要求承包人赔偿由此产生的损失，该损失将从工程款内扣除；承包人施工范围内各专业工程施工、材料设备铺设等亦应服从承包人的协调管理、合理组织，若因此引起施工方案的变更而导致施工成本的变化，合同实施过程中不再调整。
22承包人中标后应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路以及其他基础设施的权利， 相关手续费用和建设费用包含在投标报价内。
3、因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法更改如下：延误工期在1~10天内的违约金为：2000元/天；延误工期在第11天起的违约金为：5000元/天，违约金
在工程结算审核中扣除。
4、工程保修金退还时间更改如下：工程保修金退还时间为在工程竣工验收合格满二年后15个工作日内无息返还。
5、本工程缺陷责任期的具体期限：二年，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
6、本工程开标时，本工程拟派出的项目负责人（即项目经理）需到场参加并签到，须持注册建造师证书及身份证复印件并加盖公章（原件携带核对），项目负责人未亲自前来参加开标的视为自动放弃投标资格。
二、其余未更改部分不变。
注：修改后的招标文件已上传，请各投标人自行重新下载。各投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州市角美城市发展有限公司
2015年9月14日
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
2015年9月14日
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