1、招标公告：第二条第四点“提供的电梯安装、维保单位必须有技术监督局审批的《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证》，级别为A级。”云都城市综合体商住及商业项目电梯速度均≤2.5m/s，国家规定电梯速度≤2.5m/s的，具备B级资质就可以对进行电梯安装、维保，因此建议贵司能降低门槛，将级别改为B级。
答复：招标公告第二条第四点改为：“提供的电梯安装、维保单位必须有技术监督局审批的《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证》，级别至少为B级。”
第一章 投标人须知前附表的“投标人资格要求”的第四点改为：“提供的电梯安装、维保单位必须有技术监督局审批的《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证》，级别至少为B级。”
第三章 招标内容及要求的第一条“投标资格要求与投标资格证明文件”的第四点改为：“投标人提供的电梯安装、维保单位必须有技术监督局审批的《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修许可证》，级别至少为B级。”
2、本次项目的投标截止时间：2012年7月2日9时00分，因为厂家走评审时间较长，因此建议贵司能考虑将本次项目的投标截止时间往后延长一周，以便厂家能有足够时间走评审。
答复：请投标单位合理安排评审时间，投标截止时间不作调整。
3、招标文件有给出本次项目最高限价为人民币1750万元，我们认真阅读招标文件的内容，将所有的价格相加已经超过本次项目的最高限价，因此希望贵司能将本次项目的最高限价提高到人民币1900万元。
答复：请投标单位对成本进行详细测算，最高限价不作调整。
4、招标文件第26页“2.1.9无障碍电梯增加要求：操作盘为带盲文按钮的操作盘和残疾人专用操作箱；语音报站；轿厢后壁为镜面不锈钢”残疾人专用操作盘已经有配备盲文按钮，因此建议电梯的主操作盘不需再配盲文按钮，只配普通按钮就可以。该项目电梯大部分都安装在住宅楼内，因此建议将语音报站安装在轿厢内，避免影响住户。
答复：修改为：2.1.9无障碍电梯增加要求：操作盘为带盲文按钮的操作盘；报站钟；轿厢后壁为发纹不锈钢”
5.招标文件第30页“2.5.4轿顶：顶板应能承受三个人之重量以便维修，设有通风口，配装风扇。预留紧急出口”现在的国标没有要求轿顶必须要预留紧急出口，且轿厢有长高，轿顶上安装吊顶，乘客即使能爬上吊顶也增加了危险性。因此建议取消该功能，也能为业主节约成本。
答复： 招标文件第30页2.5.4轿顶：取消预留紧急出口。
6、招标文件第30页“*2.5.6预留装修荷载：载重1000kg的客梯≥300kg”我们同技术部认真核对过我们载重1000kg最大只能预留250kg装修荷载，因此建议业主调低到250kg。
答复：招标文件第30页“*2.5.6预留装修荷载改为：载重1000kg的客梯≥250kg”。
7、招标文件第72页“联合体将严格按照招标公告和招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任”，希望贵司能调整为联合体成员各自履行责任。
答复： 按招标文件约定履行。
8、招标文件第26页“2.1.9无障碍电梯增加要求：轿厢后壁为镜面不锈钢”该项目电梯大部分为住宅梯，后壁装镜面不锈钢长期使用容易刮花，且业主要求轿厢内要预留装修荷载，镜面不锈钢也有不少的重量，技术监督部分在验收时电梯轿厢重量超载将导致无法验收，因此希望能考虑后壁还是改为发纹不锈钢。
答复： 见答疑第4条。
9、招标文件第43页“质量保证期：30个月。”针对这项内容同我司各部门沟通过，评审能通过的是质量保证期：24个月，因此为了能更好的参与这次投标，希望业主能将质量保证期改为24个月。
答复：按招标文件约定履行。
10、招标文件规定本项目电梯最高限价为人民币1750万元，因物价及人工费均上涨，此最高限价我司无法参与投标工作，故恳请贵司将最高限价提高至人民币2000万元，以达到双方互利。
答复：请投标单位对成本进行详细测算，最高限价不作调整。
11、本项目接受联合体投标，但要求电梯安装、维保单位必须资质为A级，由于安装公司的资质均为B级，不能满足投标条件，但如果全部厂家投标，厂家在支付投标保证金、合同签约等合方面均受一定的制约，为了投标工作的顺利开展，最好投标方式是厂家与安装联合体投标，所以建议招标文件第三章第一条第4小条改为：投标人提供的电梯安装单位必须有技术监督局审批的《中华人民共和国特种设备、改造、维修许可证》级别B级，维保单位为A级。
答复：详见答疑第一条。
12、关于商业项目的货梯技术要求：商业项目共有1台3000kg，2台2000kg的有机货梯，有机房货梯圴为涡轮涡杆曳引机，无法满足招标文件第30页第3.2条曳引装置要求：应采用以交流永磁同步电机为动力的无齿轮曳引机的要求，且货梯无法提供进口件，建议修改，另货梯的装潢标准要求是否与客梯一致请再补充明确。
答复： 货梯采用涡轮涡杆曳引机。招标文件未要求货梯提供进口件。货梯无需预留装修重量，其他同客梯。
13、关于商业项目的扶梯要求：招标文件没有提供本次招标扶梯及人行道的梯级宽度，请补充。
答复： 招标文件已有描述，详见24页。
14、关于评分标准：建议在评分标准中所有关于电梯的评分均增加“货梯除外”字眼。
答复：按招标文件约定履行。
15、招标文件第56页安装合同第5.2.3.1条要求：安装合同中明确乙方应配有电梯监控设备，但招标文件技术部分功能要求无此功能要求，请明确。
答复：招标文件第56页电梯安装实施合同第5.2.3.1条取消。
16、招标文件第5页“9、投标文件份数：投标文件正本一份，副本一份，并在封面标明“正本”、“副本”字样。”与招标文件第9页 “13.1投标人须编制由本须知第10条规定文件组成的投标文件正本壹份和副本肆份，并提供完整的电子投标文件（光盘）壹份，正本必须用A4幅面纸张打印装订，副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。”二者矛盾，请贵司确认投标时投标文件的正副本份数。
答复：招标文件第9页 13.1修改为：“投标人须编制由本须知第10条规定文件组成的投标文件正本壹份和副本壹份，并提供完整的电子投标文件（光盘）壹份，正本必须用A4幅面纸张打印装订，副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。”
17、招标文件第21页和第23页客梯轿厢净高为2.4m能否改为2.3m，我司投标乘客电梯的轿厢标准净高为2.3m，若轿厢净高为2.4m工厂需非标设计，电梯交货期将延长且电梯造价将增加。
答复：按招标文件约定履行。
18、招标文件第23页载重3000kg货梯速度1.0m/s能否改为0.5m/s，我司投标电梯制造商生产3000kg货梯的速度只能为0.5m/s。
答复：载重3000kg货梯速度改为0.5m/s。
19、招标文件第5页10、招标人最高限价为人民币1750万元（含设备费和安装费），最高限价能否增至人民币2000万元（含设备费和安装费），因贵司招标电梯要求较高，电梯造价提高，所以希望贵司能将最高限价提高。
答复：请投标单位对成本进行详细测算，最高限价不作调整。
20、招标文件第49页“10.4乙方对发生的同一质量问题3次以上（含3次）未能维修完毕或甲方通知3次以上（含3次）后未能及时维修时，为避免发生不必要的损失，甲方视为乙方已无能力对发生的质量问题进行维修，甲方有权另外指定维修队伍，所发生的费用从乙方保修款中扣除，乙方不得有异议，并不能由此免除该项目的保修责任。”
修改为：10.4 乙方对发生的同一质量问题3次以上（含3次）未能维修完毕或甲方通知3次以上（含3次）后未能及时维修时，为避免发生不必要的损失，甲方视为乙方已无能力对发生的质量问题进行维修，甲方有权另外指定维修队伍，所发生的费用由甲方自行核定从乙方保修款中扣除，并不能由此免除该项目的保修责任。若甲方委托他人维修后又出现质量缺陷，仍由乙方继续承担保修责任。且甲方可按所发生费用总额的100%另行向乙方收取代办费，乙方不得有异议。如乙方拒不承担上述费用（维修费及代办费），甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。
21、招标文件第60页：“9.4乙方的常驻保修机构实行24小时全天候在线服务，出现设备运行故障，乙方应在接到报修后半小时内到达现场维修响应，2小时内修复。若在规定时间内未修复，甲方有权委托有资质维修单位维修，所需费用直接从质保金中扣除。”
修改为：9.4 乙方的常驻保修机构实行24小时全天候在线服务，出现设备运行故障，乙方应在接到报修后半小时内到达现场维修响应，2小时内修复。若在规定时间内未修复，甲方有权委托有资质维修单位维修，所需费用由甲方自行核定直接从质保金中扣除，并不能由此免除该项目的保修责任。若甲方委托他人维修后又出现质量缺陷，仍由乙方继续承担保修责任。且甲方可按所发生费用总额的100%另行向乙方收取代办费，乙方不得有异议。如乙方拒不承担上述费用（维修费及代办费），甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。
22、补充说明：联合体投标的，设备必须由厂家投标。
注：1、各投标人领取招标资料后，应仔细检查招标资料所有内容，如有缺漏请尽快与招标代理单位联系，否则，后果自负。
2、答疑纪要将在福建招标与采购网、漳州招标采购网、漳州市建设工程项目交易管理中心网站和漳州市工程项目管理中心公告栏公布。
3、投标人应认真阅读招标文件，答疑中未明确的，均按招标文件要求执行，当招标文件、投标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要或补充通知的书面为准。
4、请各投标人自行到厦门诚实工程咨询有限公司漳州分公司（漳州市芗城区南昌路鑫荣小区13幢102室）索取书面通知书。
联系人：张先生 联系电话（含传真）：0596-2926316、2953268
以下无正文
招标人：福建兆翔房地产有限公司
法定代表人（或授权委托人）：龚武林
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
法定代表人：吴洪平
2012年6月15日