龙文发展商住开发、片区安置房及配套工程投融建一体化项目
中标候选人公示
招标编号：E3506010601800687001
本项目于2021年12月16日8：30在漳州市工程项目交易中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
1、招标工程项目概况：
招标人：漳州市龙文发展有限公司。
项目名称：龙文发展商住开发、片区安置房及配套工程投融建一体化项目。
建设规模：本项目总用地面积223583.95平方米，总建筑面积757130.57平方米，主要建设1块商住用地（建筑面积约170000平方米）；3个安置房（总建筑面积587130.57平方米）和配套747米的道路，包含5个子项目，具体如下：
（1）2021P12地块商住项目
本项目位于漳州市龙文区朝阳南路以南、新社路以东、浦口路以北、蓝田二实小以西。项目总用地面积约66.83亩，该地块为城镇住宅用地，主要建设住宅、社区配套、地下室等公共配套工程。总投资约145000万元，其中建安费约85000万元。
（2）龙泽花园安置房项目（二期）
本项目位于郭坑镇大众路以西、南二号路以北。项目规划用地面积约41618.29平方米。项目总建筑面积约147634.57平方米，分两个地块建设。主要建设住宅、商业、农贸市场、社区配套、地下室及道路广场与绿化工程等公共配套工程，总投资约80803.56万元，其中建安费约61500万元。
（3）朝阳安置房项目
本项目位于物流城路以北、龙江北路以东。项目总用地面积102.62亩，项目计划总建筑面积约21.29万平方米，其中计容建筑面积16.14万平方米，主要建设内容包括：高层住宅17幢、公共服务配套、幼儿园、地下室、公用工程及室外配套工程。总投资约101132万元，其中建安费约76500万元。
（4）龙江雅苑安置房项目
龙江雅苑安置房项目位于漳州市龙文区物流城路以北、龙江北路以西。项目建设用地面积6.8999公顷，项目计划总建筑面积约226596平方米，其中计容建筑面积165595平方米。主要建设内容包括：高层住宅18幢共1624套、公共服务配套、地下室、公用工程及室外配套工程，总投资约165300万元，其中建安费约103500万元。
（5）安置房配套道路项目（龙江北路（物流城路-金星东路））
本项目位于漳州市龙文区龙江北路。道路全长约747米，宽度40米，道路等级为城市主干路，双向六车。总投资约14800万元，其中建安费约8700万元。其中包括龙江北路（物流城路-金星东路）道路两侧退线绿化，两侧绿化带各20米。
本项目合计总投资约507035.56万元，其中建安费约335200万元。
2、评标办法
评标办法：综合评估法
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称
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修正前
报价(元)
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修正后
报价(元)
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修正原因
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修正依据
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备注
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称
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评审结果
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原因
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依据
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备注
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5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：中电建路桥集团有限公司（牵头人）联合体成员：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司、中国水利水电第十工程局有限公司、中国水利水电第十六工程局有限公司。
（1）投标报价：投标总报价为人民币（大写）叁拾贰亿柒仟壹佰伍拾肆万元（¥3271540000元），其中：①龙泽花园安置房项目（二期）：596550000元；②朝阳安置房项目：742050000元；③龙江北路（物流城路-金星东路）道路工程：84390000元；④2021P12地块商住项目：824500000元。⑤龙江雅苑安置房项目：1003950000元；建筑安装工程费下浮率K=3.00%；⑥2021P12地块商住项目的勘察费、设计费勘察设计费下浮率为40%，暂估价为1500万元；龙江雅苑安置房项目施工图设计费下浮率为60%，暂估价为510万元。⑥资金支持金额为人民币600000000元，年回报率为6.00%。
（2）项目负责人：王振兴（执业证书注册编号：京1112017201743107）。
（3）工期：2021P12地块商住项目暂定1010日历天；龙泽花园安置房项目（二期）暂定1010日历天：朝阳安置房项目暂定1010日历天；龙江雅苑安置房项目暂定1010日历天；安置房配套道路项目（龙江北路（物流城路-金星东路））暂定360日历天（注：各子项目分期实施，具体工期要求由招标人及中标单位根据子项目情况确定），按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。
（4）质量标准：（1）勘察：符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。（2）设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。（3）施工：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。（4）采购：必须采购原产、原品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（5）业绩情况：
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项目名称
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建设地点
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合同金额（万元）
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项目负责人
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业主单位
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萧山城市文化公园PPP项目
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浙江省杭州市
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376020
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李嘉兴
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杭州市萧山区文化和广电旅游体育局
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霞浦县福宁湾滨海新城及基础设施PPP项目
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宁德市霞浦县
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113054.24
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王亚东
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中电建路桥集团霞浦建设发展有限公司
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351国道龙游横山至开化华埠段公路工程（常山段）PPP项目
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浙江省常山县
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250081.23
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傅利荣
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常山县交通运输局
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巩义市生态水系建设工程PPP项目第一标段
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河南省郑州市
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228843.4
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郭迎旗
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巩义市水利局
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贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽—公交枢纽及换乘中心项目（一期）PPP项目
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贵州省贵阳市
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193827
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朱建生
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贵阳市交通委员会
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济南高新区创新谷片区文教医疗及配套服务中心PPP项目
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济南市新技术产业开发区
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137397
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李朋远
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济南高新技术产业开发区管理委员会社会事务局
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登封市中心城区功能提升城建PPP项目（二期）
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河南省郑州市
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133619.38
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陈立
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登封市住房和城乡建设局
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东营市北二路沿线及金湖银河片区综合开发PPP项目
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山东省东营市
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935381.13
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王忠楠
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东营市住房和城乡建设局
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南阳市城乡一体化示范区南阳月季园及周边城市配套基础设施PPP项目
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河南省南阳市
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633762.45
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晏湘岳
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南阳市城乡一体化示范区事业局
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西部（重庆）科学城科学会堂PPP项目
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重庆市市辖区
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496690
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邹书华
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重庆高新技术产业开发区创新服务中心
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526国道岱山段改建工程PPP项目
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浙江省舟山市
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446630
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郭迎旗
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岱山县交通运输局
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义乌市商城大道（雪峰东路-浙医四院）隧道工程PPP项目
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浙江省金华市义乌市
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425812
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张文海
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义乌城市管理委员会
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济南高新区创新谷片区市政道路及地下综合管廊PPP项目
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山东省济南市
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340003
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谭启水
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济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处（创新谷街道办）
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6、评标委员会成员名单：黄肖茹（组长）、杨芗珍、郑志强、卓芝、沈荣辉、薛艺彬、陈志国、李伟、支路新。
7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。
8、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定及根据漳州市人民政府办公室《关于进一步加快推进项目开工建设切实扩大有效投资的通知》（漳政办发[2015]91号）“依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日，招标人在公示期内未收到异议的，公示期满后直接确定中标人并发出中标通知书，中标结果在国家指定媒介公开之日即可签订合同”的精神，投标人或其他利害关系人对所有中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
9、公示时间：2021年12月17日至2021年12月19日。
10、联系方式
招标人：漳州市龙文发展有限公司
地址：漳州市蓝田开发区管委会招商楼，邮编：363005
电话：0596-2105929，传真：/
联系人：小陈
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室，邮编：350002
电话：0591-28059629，传真：0591-28059659
联系人：刘工
招投标监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局
地址：漳州市龙文区西溪亲水公园内
联系电话：0596-2128106
招标人：漳州市龙文发展有限公司
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
时间：2021年12月16日
