（网上电子招标）龙海市后港片区改造工程-旧城风貌修缮改造工程施工监理招标公告
招标编号：闽昇漳招[2018]007号
1.招标条件
本招标项目龙海市后港片区改造工程-旧城风貌修缮改造工程项目经龙海市发展和改革局以龙发改［2017］132号文批准建设，项目业主为龙海市城晖房地产开发有限公司，建设资金为业主多渠道筹集，委托的招标代理单位为福建昇华工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标，选定监理单位。
2.项目概况和招标范围
2.1 建设地点：石码镇后港片区。
2.2 工程建设规模：改造片区范围内道路两侧房屋立面，配套场地硬化、绿化、管线改造等基础设施,本项目建设面积总建筑面积42671.17㎡，其中地下室为12553.4㎡,6#、7#楼地下室1173.56，1#楼为13214.22㎡，2#楼为716.35㎡，3#楼为455.44㎡，4#楼为736.73㎡，5#楼为208.58㎡，6#楼为1068.67㎡，7#楼为1008.03㎡，8#楼为290.54㎡，9#楼为99.76㎡，10#楼为403.78㎡，11#楼为333㎡，12#楼为358.93㎡，13#楼为1210.56㎡，14#楼为423.89㎡，15#楼为235.6㎡，16#楼为200.61㎡，17#楼为40㎡，18#楼为2174.29㎡，19#楼为1195.69㎡，20#楼为645.51㎡，21#楼为1073.36㎡，22#楼为946.88㎡，23#楼为284.67㎡，24#楼为303.09㎡，25#楼为371.43㎡，26#楼为682.16㎡，27#楼为262.44㎡；层数：地下室及6#、7#楼地下室均为地下室一层，1#楼为地上五层，2#至16#楼、18#至27#楼均为地上二层，17#楼为地上一层，项目预算审核价为22463.7994万元。
2.3 招标范围和内容：
龙海市后港片区改造工程-旧城风貌修缮改造工程本招标项目设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与本项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任期的投资、质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4 监理服务期限：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、监理资料归档完成止。（工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期的监理服务费已包含在中标监理费中。）
计划开工日期：以审批部门签发施工许可证的日期或总监理工程师签发的开工通知书为准。
计划施工期：工程建设周期暂定500日历天，以实际周期为准。
2.5 工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准。
2.6 设计单位：福建清华建筑设计院有限公司
2.7 监理服务费：①本项目监理服务费费率为1.347%，本工程监理投标报价为固定报价，中标费率在合同实施的全过程固定不变，并不受政策性价格的调整以及其它各种因素的变化可能增加监理费用而增减。监理费用按实结算，最终以财政部门审核完成后的结算总价乘以中标监理费率计取。
②本项目工程的监理费采用固定费率包干合同方式。（风险系数已考虑在合同总价内，保修期阶段监理服务收费已含在监理报价内）。工期延长，分期施工，监理费用均不予调整。委托人不再另行支付额外监理费和附加监理费。该合同价是受托人按照招标文件的要求完成整个项目阶段的建设监理工作所需的全部费用。根据合同规定，由受托人支付的所有税费，都应包括在合同价之内，委托人不另行支付。合同价中已包括完成本合同所需的包含加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、交通费、全线施工协调与配合费、管理费、设备费、办公场所费用等一切费用在内的直接费、间接费、税金、利润和市场变化、政策调整等风险费用。若该工程的建设工期延长或分项实施，合同价中已予考虑。委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出在合同价中已予考虑。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具备独立法人资格。
3.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程
甲 级监理企业资质，具备有效的监理企业资质等级证书。
3.3投标人拟担任本招标项目的总监理工程师应具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程专业的全国注册监理工程师执业证书，高级工程师或以上职称，同时为投标人本单位在职职工。
3.4福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记。
3.5投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。
3.6拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总经理工程师、总监代表或专业监理工程师。
注：“同类、同等或以上”是指：单项工程建筑面积3万平方米以上（含3万平方米）的工业、民用建筑工程施工监理项目。投标人提供的业绩应体现项目类别或能判断该业绩项目类别的信息，否则其业绩无效。
3.6 投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。
3.7本招标项目采用 资格后审 方式；资格审查的其他条件详见招标文件规定。
3.8本招标项目不接受联合体投标。
3.9 投标人应在人员、设备、业绩等方面具有承担本招标项目施工监理的能力，具体要求详见招标文件。
3.10根据最高人民检察院、国家发展改革委[高检会（2015）3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿、档案查询的通知》规定，投标人必须提供人民检察院出具的投标人单位、法定代表人及总监理工程师的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》且无行贿犯罪记录(其查询结果告知函内容应在有效期内)。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2018年 4 月 26 日至 2018 年 4 月 30 日用已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/）进行报名。
4.2招标人不提供书面招标资料（含招标文件），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在企业业务系统的网上支付标书费平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。
4.3招标人在漳州市工程项目交易中心网(http://www.zzgcjyzx.com/)发布招标公告，投标人可利用已经激活并审核通过的CA数字证书登陆到企业业务系统 （http://www.zzgcjyzx.com/zzhy） 进行招标文件的下载。
5.本招标项目采用的评标办法：综合评标法。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金金额：人民币陆万元整（￥60000.00）；
6.2投标保证金提交的时间：北京时间 2018 年 5 月 18 日 12 时 00 分前（指款项到达指定账户时间）汇至招标人指定账户；
6.3投标保证金提交的方式：采用现金形式，投标人应在投标保证金截止时间之前从投标人基本账户（汇款地区必须是投标人《企业法人营业执照》注册地）以银行转账或电汇方式汇达以下账户，现金缴纳或分支机构汇出均不予受理。汇入投标保证金的银行专用账号如下：
账户名称：龙海市城晖房地产开发有限公司
开户银行：中国建设银行龙海支行
账 号：3500 1667 1070 5250 1303
备注：①投标保证金必须从企业基本账户汇出，投标人在电汇、转账投标保证金时须备注“后港片区改造工程监理投标保证金”，否则招标人无法辨别投标保证金所属工程项目，无法出具到账证明，由此造成的后果将由投标人自行负责。②投标人自己需考虑银行之间汇款所需的时间，确保投标保证金能按时到达指定的账户，以款项到达账户的时间为准。递交投标文件时须出示提交投标保证金汇款凭证（需提供复印件，复印件加盖公章，原件核对）。开标现场不予受理现金缴纳投标保证金，否则其投标保证金视为无效。
7.投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）：北京时间2018年 5 月 21 日8时30分，网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
7.2投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
7.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件。提交投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。
7.4投标截止时间前，投标人拟派出法定代表人须持法定代表人身份证明书（或其授权委托人持授权委托书）原件、个人身份证复印件（需携带原件核对）、营业执照复印件和投标保证金汇款凭证及开户许可证复印件各一份，加盖投标人单位公章，并携带已经激活并审核通过的CA到场签到。同时须携带一份备用电子投标文件（.nZZTF格式）(如光盘/U盘等，用信封密封并在封袋上正确写明招标人名称、招标编号、工程名称、投标人名称并加盖投标单位公章)。
投标截止时间前，投标人拟派出担任总监理工程师必须持全国注册监理工程师执业证书和个人身份证复印件各一份并加盖投标人单位公章（均须携带原件核对）到场验证登记。
总监理工程师与授权委托人可为同一人，若为不同人，应同时到场验证、登记。
7.5逾期送达的或未送达指定地点的投标文件或总监理工程师在递交投标文件时未按7.4款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知前附表第23条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://www.fjggfw.gov.cn）、漳州招标采购网 (http://zzbidding.zhangzhou.gov.cn) 、漳州市工程项目交易中心网(http://www.zzgcjyzx.com/）上发布。
9.联系方式
招标人：龙海市城晖房地产开发有限公司；
地址：龙海市海澄镇山后电信大楼3楼城晖工程部
电话：13607555391
联系人：姚先生
招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司
地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼
邮编：363000
电话：0596-2860055 传真：0596-2860055
联系人：小廖
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
监督单位：
龙海市发展和改革局、龙海市城乡规划建设局