（网上电子招标）漳州市长福安置房项目施工监理招标公告
1、招标条件
本招标项目漳州市长福安置房项目施工监理（项目名称）已由漳州市发展和改革委员会以闽发改备[2020]E000003号文批准建设，项目业主为福建漳龙建投集团有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为福建漳龙建投集团有限公司，委托的招标代理单位为广州金良工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北。
2.2工程建设规模：用地面积46903.31m³，主要建设住宅、商业、公共配套服务设施以及绿化，供电设施等；总建筑面积约157810 m²，其中计容建筑面积约121900 m²，不计容建筑面积约35910 m²，（具体规模以规划、土地部门红线为准）主要建筑面积：121900平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅、商业、公共配套服务设施；
2.3招标范围和内容：漳州市长福安置房项目施工图中包含的所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、装修验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：/。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将闽监管协[2015]13号文件作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费根据《关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》的通知（闽监管协[2015]13号）并结合市场询价，本项目监理费人民币202.77万元，采用费用固定总价风险包干形式。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，结算价款的增加或减少，监理收费均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标价中，不再另行计取。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：900日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
3、投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业，且同时具有人民防空办公室核发的人民防空丙级或以上监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑，同时具备国家《人民防空工程监理资格证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外人防工程建设监理企业应按《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》（闽人防办〔2015〕64号）的要求提供入闽备案证明；（投标时需附上入闽备案的相关材料）；福建省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”（须提供系统截图）。②投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。③根据闽建【2016】5号文、闽建建[2018]11号文、闽建建〔2020〕4号及其他相关规定，被列入黑名单的监理单位及项目总监理工程师在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。④投标人拟派出总监工程师必须持注册监理工程师执业证书、介绍信（介绍信详见系统相关附件自行下载，若有不清楚可致电咨询代理公司）和身份证（以上所有资料复印件各一份，并加盖投标人单位公章；原件随带供核对）。在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。参加答辩的总监在接到招标代理机构人员通知30分钟内，应到指定地点进行答辩，未在规定时间内到达，将视为放弃答辩。参加答辩的总监应考虑个人因素、时间等问题到场参加答辩，招标代理单位概不负责。⑤本工程采用不见面开标，开标当日，投标人可通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年7月11日 08:00:00至2020年8月2日 17:30:00
通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新版新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6、投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年7月31日 12:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以选择以下其中一种方式提交：①现金（电汇或银行转账）形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式；⑤漳州市年度投标保证金。具体详见招标文件内容。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
8、联系方式
招标人：福建漳龙建投集团有限公司
地址：漳州市九龙大道270号内双菱写字楼四楼，邮编：363100
电子邮箱:/
电话：0596-2662377，传真：/
联系人：魏先生
招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司
地址：漳州市芗城区九龙大道1047号2号楼2楼，邮编：363000
电子邮箱:gzjl0596@163.com
电话：0596-2911501，传真：/
联系人： 小杨、小李
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局
地址：漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦
联系电话：0596-2931236
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼
联系电话：0596-2945642