漳州2021P12地块1#-3#、5#-16#楼、S1#、S2#楼及地下室施工监理招标公告
1.招标条件
本招标项目漳州2021P12地块1#-3#、5#-16#楼、S1#、S2#楼及地下室施工监理（项目名称）已由漳州蓝田经济开发区管委会以闽发改备【2022】E020065号文批准建设，项目业主为漳州市龙文盛泰房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州市龙文盛泰房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市龙文区朝阳南路以南、新社路以东、浦口路以北、蓝田二实小以西。
2.2工程建设规模：项目总用地面积 44552.76 平方米（约 66.83 亩），总建筑面积约17 万平方米。该地块为城镇住宅用地，主要建设住宅、社区配套、地下室等公共配套工程的土建工程、安装工程（含机电安装）、电力工程等。
2.3招标范围和内容：施工图中包含的所有项目的施工准备阶段、施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；工程项目完成竣工验收、工程竣工结算及缺陷责任和保修期间等方面监理。
2.4建筑安装工程费：暂定60000万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服〔2015〕37号）文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费采用固定总价合同形式，保修期（二年）的监理服务费已包含在监理服务费中，不再计取。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，预算、施工合同价变化等情形，监理服务费均不做任何调整。无论何种原因引起中标人附加工作或额外工作所产生的报酬，都包含在前述计算的监理报酬中，招标人无须支付中标人的任何附加工作和额外工作的报酬或类似的费用。建设工期延长或提前，监理服务费均不做任何调整。根据上述参考依据结合市场询价及本项目实际情况，按人民币300万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工监理服务费中元。
2.6施工阶段监理服务期：暂按1010日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013（如若更新以更新后为准）及国家、行业及地方的相关施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的小区建筑面积不少于12万平方米的住宅工程，等级为壹级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的小区建筑面积不少于12万平方米的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）；（2）投标人在投标截止时企业法人未仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内；若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。（3）根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》闽建筑〔2020〕8号及漳建筑〔2021〕12号规定：投标保证金保函应使用电子投标保函，不再使用纸质保函。投标电子保函应符合《漳州市工程项目投标电子保函管理暂行办法》相关规定。（4）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师无行贿犯罪行为的（投标人投标时须自行提供无行贿犯罪承诺函，格式自拟。）。（5）本招标项目关于建设工程企业资质统一延续的规定按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）：“一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。二、上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动......”及《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知（闽建许〔2021〕7号》：“我省各级资质审批部门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2020〕2号）规定有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年内届满的，其有效期统一延期至2022年12月31日。上述四类企业原资质证书仍可用于工程招标投标及企业其它经营等活动......”执行(本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准。）（6）其他资格审查要求详见招标文件规定。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年7月4日 08:00:00至2022年7月27日 09:30:00
通过漳州市工程项目交易中心网站（https://www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年7月27日9:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆万元整（￥：60000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表第3.4.1条规定。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（https://www.zzgcjyzx.com）网站上发布。
8.联系方式
招标人：漳州市龙文盛泰房地产开发有限公司
地址：福建省漳州市龙文区龙祥北路招商楼，邮编：363005
电子邮箱:/
电话：0596-2106036，传真：/
联系人：黄工
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场20幢2007室，邮编：363005
电子邮箱:tianhe2031966@163.com
电话：0596—2031966，传真：0596—2031966
联系人： 小陈
公共资源电子交易平台名称：
漳州市工程项目交易中心
网址：https://www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州蓝田经济开发区规划建设局
地址：蓝田开发区企业服务中心
联系电话：0596-2100711
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼
联系电话：0596-2939029
