1. 招标条件
本招标项目西蕃莲棚户区危旧房改造项目已由漳州市发展和改革委员会以漳发改审[2015]83号文批准建设，建设单位为漳州市城市建设投资开发有限公司，建设资金来源业主多渠道筹集，招标人为漳州市城市建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建众亿工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 项目名称：西蕃莲棚户区危旧房改造项目
2.2. 工程建设地点：腾飞路以北，九龙大道以西；
2.3. 工程建设规模：本次项目规划共五栋安置房住宅及农贸超市等，建筑总面积为100330.60㎡，其中地上建筑面积70562.80㎡，地下建筑面积29767.80㎡；地上1#楼层数27层，建筑面积为12089.15㎡，建筑高度81m；2#楼层数26层，建筑面积为15525.32㎡，建筑高度78.2m；3#楼层数26层，建筑面积为15054.33㎡，建筑高度78.2m；4#楼层数28层，建筑面积为12297.98㎡，建筑高度84.2m；5#楼层数28层，建筑面积为12297.98㎡，建筑高度84.2m；农贸超市层数3层，建筑面积为3298.04㎡，建筑高度12.75m；地下室2层，建筑面积为29767.80㎡，层高高度为负一层5.3m，负二层3.8m；建安投资约2.6亿。
2.4. 招标范围和内容：西蕃莲棚户区危旧房改造项目的土建、装修及安装工程等施工图纸所含全部内容(不含桩基工程、电梯工程、室外工程（室外管网工程除外）、景观绿化等)，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。
2.5. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 255123868.00元 ；
2.6. 工期要求：总工期为 1170 个日历天；（从总监理工程师签发的开工通知书时间或施工许可证的开工时间两者较早之日算至竣工验收合格为止。）
2.7. 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / 。
2.8. 标段划分（如果有）： / ；
2.9. 质量要求：达到国家现行相关工程施工质量验收规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于建设行政主管部门颁发的一级房屋建筑或建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 一 级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），工程师（含）以上职称，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目部施工管理人员应符合闽建筑【2014】2号文的规定。法定代表人和安全员分别持有合格有效的安全生产考核合格证书A、C证。拟派出项目负责人必须为投标人本企业在岗人员。
3.3. 非福建省内建筑业企业的投标人，已按闽建筑[2015]35号文规定办理相关信息登记。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： / ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求： / ；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.7. 其他资格要求： 详见招标文件规定 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.10. 投标人拟担任本招标项目的技术负责人须具备高级工程师（含）以上职称，建筑类专业。拟派出项目技术负责人必须为投标人的本企业在岗人员。
3.11. 具备合格有效的法人企业营业执照。
4. 招标文件的获取
4.1. 本招标项目 采用 电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为： 《漳州市人民政府办公室关于转发〈漳州市工程项目交易中心网上招标投标运行暂行办法〉的通知》（漳政办[2012]222号）。
4.2. 采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于 2016 年 4 月 30 日至2016年 5 月 4 日通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作软件V5.0打开。投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
4.3. 招标人不提供书面招标资料（含招标文件等相关材料），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需要书面的招标文件、工程造价资料、施工图纸等，由投标人向招标代理机构另行购取，售后不退。
4.4. 网上投标操作见网上投标操作指南，若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K的取值区间10%~11.99%）。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2016年5月25日11：00前汇达招标人指定帐户；
6.2. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）；
6.3. 投标保证金提交的方式：投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式：
①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明 工程名称 ，如因投标人汇款凭证未注明工程名称造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。汇款地区必须是投标人《企业法人营业执照》注册地。
投标保证金银行账号：
开户银行：中国建设银行漳州市分行营业部
帐户名称：漳州市城市建设投资开发有限公司
帐 号：3500 1662 4330 5001 2599
②年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：根据漳行政【2012】19号及闽建筑[2014]33号文规定，已缴交年度投标保证金的投标人，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”或福建省公共资源交易中心出具的建筑施工企业的“福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，不需要再缴交投标保证金。
7. 发布公告的媒介
8. 投标文件的递交
8.1. 投标人应于2016年5月26日8：30 时（北京时间）前将电子投标文件上传至漳州市工程交易中心网上投标系统平台。同时将存有电子投标文件的U盘装入信封内密封并加盖单位公章，写明投标单位名称和工程名称，提交到指定地点，逾期将不予接受。
8.2. 提交地点为：漳州市工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）；
8.3. 投标时间截止后，网上投标系统无法接受投标文件；
8.4. 由法定代表人或其授权委托代理人（持授权委托书原件）持身份证原件于截止时间前递交投标文件，且投标人拟担任本招标项目的项目经理必须持注册建造师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记，否则其投标文件不予接受，视为放弃投标资格。（注：委托代理人与项目负责2人不可为同一人。）
8.5. 投标保证金退还所需的材料：投标单位在签到及递交投标文件备用光盘时，需同时递交一份投标保证金收款收据、汇款凭证和开户许可证复印件（均加盖投标单位公章）；如已提交“漳州市年度投标保证金收讫凭证明书或“福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明”者则无需提供。
8.6. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9. 联系方式
招标人：漳州市城市建设投资开发有限公司
地址：漳州市龙文区九龙大道东侧万达写字楼A座26楼，邮编：363000
电话：0596-6066334，传真：0596-6066271
联系人：小陈
招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司
地址：漳州市江滨花园沿江5幢（龙湾盛世）426室，邮编：363000
电子邮件: fjzy888@126.com
电话：0596-2668059，传真：0596-2861737
联系人：小陈
招标投标交易场所名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼