1. 招标条件
本招标项目龙海市紫云片区棚户区改造工程勘察设计已由龙海市发展改革局（龙发改［2011］232号）批复核准，项目业主为龙海市城投房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为龙海市城投房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计，包括各阶段工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、编制初步设计概算及后续服务等工作进行公开招标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：龙海市紫云片区棚户区改造工程勘察设计
2.2. 建设地点：龙海市榜山镇柯坑村、榜山村，其中云梯桥地块规划建设地址位于龙海市紫葳路北侧，建发城市综合体建设项目西侧；C1地块（柯坑安置小区）规划建设地址位于龙海市保障性住房小区北侧，十三号路东侧，紫云路南侧；A-08地块规划建设地址为龙海市紫云片区，紫云西路北侧，紫云北路东侧。
2.3. 建设内容及规模：项目规划总用地面积72897.23平方米，拟建紫云片区棚户区改造保障性安置房1272套，其中云梯桥地块238套，规划用地面积7112.05平方米，容积率≤3.8，绿地率33%以上；C1地块（柯坑安置小区）396套，规划用地面积29532平方米，容积率≤2.5，绿地率33%以上；A-08地块638套，规划用地面积36253.18平方米，容积率≤2.5，绿地率35%以上。
2.4. 项目投资估算：项目总投资估算约77866.45万元。
2.5. 招标类型：实施性方案设计及勘察招标。
2.6. 招标范围和内容：
2.6.1. 招标范围：岩土工程勘察、基坑支护设计、建筑安装工程、室外工程、装修工程等设计工作；其中包括建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程等专业工程施工图设计。
2.6.2. 内容：各阶段工程勘察、方案设计、初步设计、基坑支护设计、施工图设计、编制初步设计概算及后续服务等工作。
2.6.3勘察设计周期：
2.6.3.1勘察周期：
发出中标通知书之日起 30日历天内应向招标人提供C1地块（柯坑安置小区）岩土勘察报告，并应能满足设计各阶段的需要。其余地块根据招标人根据设计要求出具勘察任务通知书约定的内容和时间。
2.6.3.2建筑设计周期：
（1）建筑方案设计阶段：中标之日起 10 日历天内应向招标人提交C1地块（柯坑安置小区）经修改、优化后的总平面图及综合管线图纸供报批并提交修改、优化后的建筑方案设计文件。其余地块根据招标人出具的设计任务通知书约定的内容和时间提交。
（2）建筑方案审批通过后 25日历天内，应向招标人提交C1地块（柯坑安置小区）初步设计文件。其余地块根据招标人出具的设计任务通知书约定的内容和时间提交。
（3）施工图设计阶段：初步设计文件审批通过后 35 日历天内应向招标人提交C1地块（柯坑安置小区）施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。其余地块根据招标人出具的设计任务通知书约定的内容和时间提交。
（4）施工现场配合服务：同施工工期。
2.7. 投标人资格要求及审查办法
2.7.1建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合甲级资质）和岩土工程勘察专业类甲级资质（或工程勘察综合类甲级资质）；本招标项目允许由具有设计资质的单位、勘察资质的单位组成联合体参加投标，自愿组成联合体的应由设计单位为联合体牵头人（主办方），且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体，参投同一个项目；
2.7.2投标人及其拟派的主要设计人员（包括勘察负责人）未处于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)规定的从业限制期限内；
2.7.3投标人及拟派的主要设计人员（包括勘察负责人）没有因违法违规被限制参加相应项目投标；
2.7.4投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2.7.5投标人拟担任本设计项目负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业证书和高级工程师职称且为本单位员工，联合体投标的，设计负责人应为联合体牵头人（主办方）的本单位员工；拟担任本项目岩土勘察专业负责人应为投标申请人本企业人员且具备建设行政主管部门核发有效的岩土工程师注册执业证书和工程师（岩土类专业）职称；
2.7.6投标人应具备二项或以上类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前二年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成建筑总面积在15万平方米及以上的类似项目设计并经施工图审查合格；
2.7.7投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
2.7.8本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
3. 获取招标文件
3.1. 凡有意参加投标者，请于2011年9月19日至2011年9月23日，每天上午 8 时30分至 11时30分，下午 3 时30分至5时 30分（北京时间，下同），到下列地点办理招标资料（招标资料一经办理，不予退还）：⑴、漳州市建设工程项目交易管理中心（漳州市工会大厦四楼）——福建省建融工程咨询有限公司代表处；⑵、漳州市胜利东路东湖大厦5楼——福建省建融工程咨询有限公司漳州分公司。
4. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5. 投标保证金的提交
5.1投标保证金提交的时间：2011年10月10日（含2011年10月10日）前；
5.2投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整；
5.3投标保证金提交的方式：银行电汇或转账方式；
6. 投标文件的递交
6.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：
2011年
10月
12日
9时00分，提交地点
漳州市建设工程项目交易管理中心 （地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼）。
在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可由投标单位技术负责人（须持单位资质证书和个人身份证到场验证登记）或法定代表人的委托代理人（持授权委托书和个人身份证原件到场验证登记）代替。
6.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。
7. 费用
根据《工程勘察设计收费标准》（2002年版）及发改招标[2010]4号文的相关规定，该项目设计费为人民币503万元包干（本工程设计费与收费基准价格相比下浮幅度大于30%），固定总价加风险包干；勘察综合单价为每米进尺150元，固定单价加风险包干。
8. 联系方式
招标人：龙海市城投房地产开发有限公司
地址：龙海市石码镇工农路四楼 邮编：363100 ；
联系人：郑先生 电话： 0596-6526071
招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司
地址：漳州市胜利东路东湖大厦五楼 邮编： 363000 ；
电话： 0596-2926609 传真： 0596-2965066；
联系人： 小张、小苏。
招标人：龙海市城投房地产开发有限公司
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司