漳州2019P12地块1#～10#楼及地下室工程招标公告

    1. 招标条件

本招标项目漳州2019P12地块1#～10#楼及地下室工程（项目名称）已由漳州市龙文区发展和改革局以闽发改备[2019]E020155号批准建设，建设单位为福建兆发房地产有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为福建兆发房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

    2.1  工程建设地点：福建省漳州市龙文区南昌东路以北、浦头港以西；

    2.2  工程建设规模：项目总用地面积29908.46平方米，总建筑面积约101479.56平方米，计容建筑面积77761平方米，容积率2.599，建筑密度24.99%；地下一层；地上高层住宅7栋，18~26层，540户；地上幼儿园1栋，4层；地上配套商业和其他配套用房1~2层；

2.3  招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：

1）漳州2019P12地块1#～10#楼及地下室工程含1#～10#楼、2#楼群房和发电机房及配电室兼开闭所、5#楼裙房、6#楼裙房，包括但不限于①土石方工程；②基础工程基坑支护工程；③地下室及上部主体结构工程（包含人防工程）；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、屋面工程、幕墙工程、公共楼梯间粗装修等）；⑤建筑给水和排水工程；⑥建筑电气工程；⑦智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等；⑧消防与通风工程（含抗震支架）；⑨电梯采购及安装工程；⑩柴油发电机采购与安装；⑪楼栋公共区域部位、配套用房的室内精装工程及配套景观工程；⑫室外工程（含消防道路基层、土石方、挡墙、围墙、化粪池、雨污水管网等）；⑬承担总承包配合管理（包括但不限于精装修、智慧工地、智能化、夜景泛光照明、市政管网（含给水、电、燃气工程）及小区配套工程、三网融合、室外景观及绿化工程等）、⑭暂列金额（详《暂列金额列表》）、⑮专业工程暂估价（详《专业工程暂估价表》）、⑯所有本工程设计与规范要求。

具体以施工图及配套说明、招标文件（含答疑、澄清、修改或补充说明）和工程量清单说明为准，承包范围和工作界面详合同附件3《工程承包范围及工程界面》。

2）所有本工程设计与规范要求，以及按本工程设计与规范要求为取得政府主管部门批准所需的任何检测及管线测量（除防雷检测、消防检测外），包括按招标人要求的外墙淋水试验及一切要求；

3）如有部分专业工程另行专业分包给其它投标人进行施工时，并不解除投标人对本工程提供基本措施服务及投标人对分包人及/或市政部门及/或政府部门进行配合、协调和管理的职责。投标人必须负责招标人另行专业分包工程的分包人及指定材料供应商的配合协调和管理，提供施工条件、施工设施、安全管理及统筹工作等直至工程完成。

4）在招标文件内所说明、招标期间所增减及投标人所确认的工程内容、所有在合同文件中、扩初设计及工程施工设计图中所提到和反映的工作。

    其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包贰级 资质可以承担：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中房屋建筑工程（一般房屋建筑工程）：住宅小区或建筑群体工程，大型规模为建筑群建筑面积≥100000平方米，本工程属于大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程的项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的“由取得相应类别二级及以上施工总承包资质的企业承担的工程”可以设置类似业绩。

2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币（大写）叁亿零玖佰叁拾陆万陆仟零伍拾伍元整(含暂列金壹仟伍佰壹拾壹万元整、含暂估价壹仟捌佰伍拾万元整)【小写:¥309366055（含暂列金¥15110000元、含暂估价¥18500000元）】元；

    2.5 工期要求：总工期为662个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见合同协议书约定执行；

2.6  标段划分（如果有）：/；

    2.7  质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级（含贰级）建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的高度54米以上的且单体建筑面积9020平方米以上的民用建筑工程。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：

（1）投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）；

（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理；

（3）根据闽建[2016]5号文及其他相关规定，被列入黑名单的施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。拟派出本项目的项目负责人被列入最近一个年度周期违规记分值满80分且排名前50名的项目经理在有效期内，不得承接本项目；

（4）近三年内投标人、法定代表人和拟派的项目负责人在中国裁判文书网上未发现有行贿犯罪行为记录的，且投标人参与投标时投标单位、法定代表人及项目负责人须提供近三年内无行贿犯罪记录承诺函，格式自拟；

（5）本项目采取不见面的方式开标，投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件；

（6）执行建办市〔2019〕50号、闽建筑〔2019〕22号关于取消一级建造师临时执业证书、取消二级建造师临时执业证书的通知的规定，即不允许建造师临时执业资格参与投标。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年3月12日 08:00:00至2020年3月16日 17:30:00通过漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(漳州版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2020年4月2日 12:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（¥500000.00元）。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金（从投标人基本账户的电汇或银行转账）、银行保函、工程担保保函、漳州市工程项目交易中心年度投标保证金的形式之一提交。

7.投标文件的递交

    7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年4月3日 8:30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。

9. 联系方式

 

招标人：福建兆发房地产有限公司

地址：漳州市龙文区碧湖万达广场写字楼A座2106

邮编：363005

电子邮箱:/

电话：13806906946

传真：0596-2681999

联系人：林先生

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区延安北路78号6楼，邮编：363000

电子邮箱:fujianpingcheng@163.com

电话：0596-2913128，传真：0596-2913128

联系人：小吴

 

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：0596-2939029

 

招投标监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局

地址：漳州市龙文区西溪亲水公园内

联系电话：0596-2128106

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市工程项目交易中心（地址:漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）

联系电话：0596-2939029