漳州金峰科技创意产业园高新孵化中心已由漳州市芗城区发展和改革局（漳芗发改审[2011]68号）批准建设，漳州金峰经济开发区开发总公司作为业主，项目采用建设-转让模式（BT）进行投融资建设。具体事项如下。
1．项目概况与投资内容
1.1项目建设内容：漳州金峰科技创意产业园高新孵化中心，总建筑面积123368.32平方米，高新孵化中心11幢、人防地下室及相应的水电等配套设施。
1.2项目总投资概算∶工程投资概算2.06亿元人民币，其中建安工程费2亿元人民币。
1.3 BT投资估算及BT投资内容：BT投资估算2亿元人民币。BT投资内容包括建安工程（具体详见图纸）。
1.4项目地点：漳州金峰经济开发区北斗片区，金峰经济总部综合体规划用地范围内，北临金华路，南临金达路，西为金峰北路，东为仙景路。
2.建设期和工程质量要求
2.1工期：20个月, 工期于BT合同签订之日起10日内算起。
2.2质量：BT项目质量达到国家现行《建筑工程施工质量统一验收标准》等相关的合格及以上标准。
2.3项目回购期：三年。从项目竣工验收合格之日起开始回购，三年分四次回购，建安费回购比例：30%、30%、30%、10%。
3.投标人应具备的基本资格条件
3.1本项目投标人可为一家具备独立法人资格的企业，它既有投融资优势、又具有工程建设施工和管理优势，须同时满足下述（一）～（六）的要求。同时，允许具备投融资能力的企业（不超过1家），与具有工程建设施工和管理优势、满足下述资质要求的施工承包人（不超过两家，组成联合体各施工企业须具备下述施工资质之一）组成BT联合体(须为法人联合体，即：组成联合体的成员方均要求具备独立法人资格，以下简称联合体)参与；联合体应签署联合体协议书,联合体协议书须明确指定项目牵头人,联合体各方责任及义务须在联合体协议明确约定，并连带承担漳政综[2011]11号文（漳州市人民政府关于印发《漳州市政府投资项目BT融资建设管理暂行办法》的通知）规定的责任。
（一）具备一级及以上房屋建筑工程施工总承包资质，且是年检合格的独立企业法人，注册资本金不低于5000万元人民币。
（二）业绩要求：
五年内至少完成已竣工验收合格的单项合同总建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑施工。
（三）人员配备最低要求（若为联合体参与，以下人员为联合体中具备施工资质的企业本单位在职人员）
1、项目经理：1名，具备建设行政主管部门核发的一级注册建造师（不含建造师临时执业证书）资格并持有安全生产考核合格证书B证，专业为建筑专业或房屋建筑专业或工民建专业或建筑工程专业。
2、财务人员：1名及以上，会计师及以上职称；
3、技术负责人：1名及以上（为建筑专业或房屋建筑专业或工民建专业或建筑工程专业），高级工程师及以上职称；
4、施工员：5 名及以上（其中土建施工员至少3名、安装施工员至少2名），工程师及以上职称；
5、质检员：3 名及以上，工程师及以上职称；
6、安全员：3名及以上，持有安全生产考核合格证书C证；
7、材料员：2 名及以上；
8、试验员：1名及以上；
（四）投标人须诚实守信且无列入政府不良行为记录或黑名单。
（五）2009 年～2011 年的财务会计报表（除2011年财务会计报表允许未经审计外，其余年份须提交经审计财务会计报表）。若为联合体参与，由联合体协议书中规定负责投融资的企业提供。
（六）承诺在收到中标通知书后5个工作日内提交不少于1亿人民币的银行资信证明或银行贷款意向书(或银行授信保函)等融资能力证明。若为联合体参与，由联合体协议书中规定负责投融资的企业提供。
4.其他要求：
中标后30天内，中标人应在漳州市注册成立项目部，并设立银行专户（且按本项目的进度汇入本项目的投资款），该账户应接受招标人监管。同时，在BT合同中明确建设资金的到位时间表及未到位的处罚措施。
5.投标须知
5.1本次报名及领取招标资料采用不记名方式。资格审查采用资格后审。本工程的评标办法采用综合评估法。
5.2投标文件的截止时间2012年8月7日北京时间9:00时，提交地点为漳州市工程项目交易中心；
5.3原件必须到场验证登记，不能出示以上证明、证件或资料的，视为自行放弃投标资格。
5.4逾期送达的或未送达指定地点的或不符合本文件规定要求的投标文件，（招标人或代理机构）不予受理。
5.5本工程的交易服务费按建设工程交易服务费 “闽价［2003］房505号”标准计取，由招标人及中标人支付。本工程的招标代理服务费按“发改办价格［2003］857号”、“计价格［2002］1980号”规定由中标人支付。
6.办理招标资料（含招标文件、审核后的预算价、施工设计图纸、技术文件封面等）的相关事宜：
时间：2012年7月12日～7月18日（双休日除外）北京时间8:30～11:30时，15:30～17:30时
地点一：漳州市工程项目交易中心（厦门诚实公司代表处）
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
地点二：厦门诚实工程咨询有限公司漳州分公司
地址：漳州市芗城区南昌路鑫荣小区13幢102室
联系人：张先生 联系电话（传真）：0596-2926316、2953268
招标人：漳州金峰经济开发区开发总公司
地 址：漳州金峰经济开发区
联系人：张先生 联系电话：0596-2522321
本公告将在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建招标与采购网（http://www. fjbid.gov.cn）、漳州招标采购网（http://漳州招标采购网）、漳州建设信息网（http://www.zzjs.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（http://www. zzctc.com）及漳州市工程项目交易中心公告栏发布。
招标人：漳州金峰经济开发区开发总公司
法人代表（或授权委托人）：胡少勇
招标代理单位：厦门诚实工程咨询有限公司
法人代表：吴洪平